Продается машина времени. Без пробега по евроремонтам.

261 728 р.

79 900 $

4 399 р. 1 343 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
59.5 м²

Общая

32.2 м²

Жилая

10.6 м²

Кухня

2 из 5

Этаж

23.11.2022ID 2791901
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Адрес: Ульяновская 32. Центр города без всяких «почти», «10 минут на транспорте» и т.д.

Количество комнат 2, в том числе раздельных 2

Тип планировки:  сталинка

Метраж квартиры   общ. 59.5м2 жил. 32.2м2 кухня 10.6 м2

2 этаж 5-этажного кирпичного дома.

Год постройки 1953. Кап.ремонт 2020. Полностью реставрирован фасад, включая дворовую территорию ( редкость), заменены все коммуникации, включая канализацию.

Высота потолков: 3.02 м

Состояние квартиры: оригинальное. На полу деревянное покрытие, потолки побелены.

Кухня. Простор, сопоставимый с «кухней-гостиной» в микро новостройках, но с большим объемом за счет потолков. Газовая труба перекрыта и опломбирована, поэтому есть возможность организации кухни с индукционной плитой. Вид во двор на космически красивую зелень многолетних деревьев.

Санузел: раздельный. Все коммуникации в стояке заменены – смело можно делать любого уровня отделку.

Жилые комнаты. На полу деревянный пол, в окнах стеклопакеты, а главное полноценный размер 17.6м2 и 14.6м2 – любая задача от гостиной до детской спокойно уместиться.

Кладовая: почти 6 кубических метров для хранения вещей в комфортных условиях влажности и температуры.

Инфраструктура:

Все очевидные плюсы местоположения: от магазинов и метро до парков и гимназий.

А для коммерческого использования вообще бриллиант!

 

Осторожно: войдя в квартиру, не захочешь уходить.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    2

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    59.5 м²

  • Площадь жилая

    32.2 м²

  • Площадь кухни

    10.6 м²

  • Год постройки

    1953

  • Год капитального ремонта

    2020

  • Этаж / этажность

    2 / 5

  • Тип дома

    Кирпичный

  • Планировка

    Сталинка

  • Ремонт

    Без отделки

  • Высота потолков

    3.02 м

  • Полы

    Паркет

  • Мебель

    Есть

  • Санузел

    Раздельный

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    231/1 от 24.06.2022

Примечание

Время дикого обогащения 2000х прошло и роскошные многоуровневые потолки с пестрыми фасадами МДФ кухни скорее стыдливо прячут, нежели выставляют в качестве достоинства при продаже сталинок.

Наша аутентичная квартира избежала этих изъянов, сохранив главное – монументальную высоту, вакуумную тишину от полуметровых стен, вид на зелень в огромных окнах.

Плюс место прямо у метро пл.Ленина и ж/д Вокзала

Подробности:

Местоположение