Продается машина времени. Без пробега по евроремонтам.
261 728 р.
4 399 р.≈ 1 343 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
Адрес: Ульяновская 32. Центр города без всяких «почти», «10 минут на транспорте» и т.д.
Количество комнат 2, в том числе раздельных 2
Тип планировки: сталинка
Метраж квартиры общ. 59.5м2 жил. 32.2м2 кухня 10.6 м2
2 этаж 5-этажного кирпичного дома.
Год постройки 1953. Кап.ремонт 2020. Полностью реставрирован фасад, включая дворовую территорию ( редкость), заменены все коммуникации, включая канализацию.
Высота потолков: 3.02 м
Состояние квартиры: оригинальное. На полу деревянное покрытие, потолки побелены.
Кухня. Простор, сопоставимый с «кухней-гостиной» в микро новостройках, но с большим объемом за счет потолков. Газовая труба перекрыта и опломбирована, поэтому есть возможность организации кухни с индукционной плитой. Вид во двор на космически красивую зелень многолетних деревьев.
Санузел: раздельный. Все коммуникации в стояке заменены – смело можно делать любого уровня отделку.
Жилые комнаты. На полу деревянный пол, в окнах стеклопакеты, а главное полноценный размер 17.6м2 и 14.6м2 – любая задача от гостиной до детской спокойно уместиться.
Кладовая: почти 6 кубических метров для хранения вещей в комфортных условиях влажности и температуры.
Инфраструктура:
Все очевидные плюсы местоположения: от магазинов и метро до парков и гимназий.
А для коммерческого использования вообще бриллиант!
Осторожно: войдя в квартиру, не захочешь уходить.
Параметры объекта
- Количество комнат
2
- Раздельных комнат
2
- Площадь общая
59.5 м²
- Площадь жилая
32.2 м²
- Площадь кухни
10.6 м²
- Год постройки
1953
- Год капитального ремонта
2020
- Этаж / этажность
2 / 5
- Тип дома
Кирпичный
- Планировка
Сталинка
- Ремонт
Без отделки
- Высота потолков
3.02 м
- Полы
Паркет
- Мебель
Есть
- Санузел
Раздельный
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
231/1 от 24.06.2022
Примечание
Время дикого обогащения 2000х прошло и роскошные многоуровневые потолки с пестрыми фасадами МДФ кухни скорее стыдливо прячут, нежели выставляют в качестве достоинства при продаже сталинок.
Наша аутентичная квартира избежала этих изъянов, сохранив главное – монументальную высоту, вакуумную тишину от полуметровых стен, вид на зелень в огромных окнах.
Плюс место прямо у метро пл.Ленина и ж/д Вокзала
Подробности:
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
32
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.892, 27.5551