Купить 1-комнатную квартиру, г. Минск, ул. Алтайская, 90/1

149 491 р.

46 000 $

4 234 р. 1 303 $ за м²

Подбираются варианты
Следить за ценой
35.31 м²

Общая

16.65 м²

Жилая

7.08 м²

Кухня

5 из 9

Этаж

01.12.2022ID 2704771
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Предлагаем теплое уютное место для вновь созданной молодой семьи, готовой прилететь и обосноваться здесь, жить в любви и ласке и тихонечко расти в своем собственном гнездышке.

Великолепный старт для тех, кто захотел приобрести жилье впервые с перспективой роста, а также хороший вариант для сдачи в аренду квартиры, которая будет пользоваться огромным спросом благодаря своей развитой инфраструктуре и внутреннему комфорту!

Приятная прогулка от ближайшей станции метро «Могилевская» через сквер укрепит Ваше здоровье и займет всего 15 минут времени. Конечная станция метро позволит всегда спокойно найти место в вагоне в любое время суток. А если вдруг погода не позволит прогуляться, можно воспользоваться автобусом, остановка которого расположена в непосредственной близости к дому. Приятная новость будет и для тех, кто предпочитает ввиду специфики работы или других обстоятельств перемещаться по городу и его окрестностям на собственном автомобиле: у Вас никогда не будет проблемы с парковкой! Даже если будет временно отсутствовать парковочное место непосредственно у Вашего дома (автомобили все ездят, нет брошенных и стоячих «памятников архитектуры») Вы всегда найдете его у соседнего дома. Удобный выезд на МКАД в любую сторону всего за несколько минут.

Ограничение высотности зданий в районе, близость частного сектора, размеренная плотность застройки и расположение нескольких лесопарковых зон и детских площадок позволит в пешей доступности найти место своему ребенку в обновленных ремонтом детских садах по выбору (в группах недоборы) и школе, отдохнуть вечером на улице, самостоятельно определяя способ отдыха.

В нескольких минутах езды от дома расположен один из самых востребованных торговых центров «МОМО» и «Simax» со своими гипермаркетами, огромный магазин «Санта», все необходимые бытовые службы, банки, большая дежурная аптека, работающая 24 ч в сутки и к тому же производственная (изготавливающая лекарства по рецепту), взрослая и детская поликлиники, а также пиццерия, чуть дальше – гипермаркет «Green», чуть ближе – почта, непосредственно возле дома – магазин «Санта», банк и аптека, школа и детские сады, про которые упоминалось выше.

И вот мы добрались и до самой квартиры. Собственно, по фотографиям можно наблюдать, что квартира ухоженная, несмотря на двух маленьких, но любимых, появившихся именно в этой квартире деток-вредителей. Утепленная по самым новейшим технологиям (на потолке и оконных откосах применялся жидкий теплоизоляционный состав «Varmex», который начнут производить в Республике Беларусь только в 2022 г.) в комбинации с устоявшимся традиционными материалами (черновой пол и наружная стена утеплены экструдированным пенополистиролом толщиной 150 мм) лоджия соответствуют всем установленным теплотехническим показателям по ТНПА и позволяет организовать собственное рабочее пространство для комфортной удаленной работы. Чистовой пол – ламинат, стены – окрашенные стеклообои, которые при необходимости можно покрасить в любой цвет по своему вкусу. На лоджии имеется боковое освещение и выведена розетка, две створки оконных блоков, конструкция которых представляет собой ПВХ-профиль с двухкамерными стеклопакетами, открываются на проветривание, в свою очередь, одна низ них – может открываться и на распашку. Дневная штора, закрепленная на потолочном карнизе, рольшторы на окнах, светильники, компьютерный стол, который изготавливался специально под размеры помещения, остаются на лоджии и будут ждать нового хозяина.

В спальне также установлены двухкамерные стеклопакеты ПВХ-профиля с одной открывающейся створкой с детским защитным замком. На полу – линолеум, на стенах – моющиеся винил-бумажные обои, потолок – краска. Люстра, все шторы с карнизом останутся в квартире.

В первом помещении при входе, прихожей, приятным бонусом будет вместительный шкаф-купе, куда можно будет сложить большинство своих вещей. На полу – линолеум, на стенах и потолке – бумажные обои. Дверь входная – металлическая с двумя замками. При входе в квартиру установлена охранная сигнализация – все для безопасности. Люстра на потолке сохраняется в помещении.

Приближаясь к любимому месту хозяйки, кухне, во второй части коридора, на потолке увидите сайдинг. Он же выполнен и по всей кухне, где установлены яркие экономичные светодиодные лампочки. На стенах кухни – моющиеся виниловые обои, в рабочей зоне дополнительно – клеящаяся пленка. На полу плитка. Год назад была установлена современная газовая плита с электродуховкой и вытяжка. Данная техника и рабочая зона кухни еще долго будут служить новому хозяину.

После сытного ужина можно заглянуть и в санузел. От стояков по санузлам, а также к кухне была произведена замена труб на надежные полипропиленовые. Дополнительные трубы с запорной арматурой подводились и к стиральной машине. На потолке в санузле и ванной комнате сайдинг, на полу и стенах – современная керамическая плитка. Замена счетчиков воды в связи с их поверкой производилась в 2019 г. В ванной комнате выведено, кроме потолочного, дополнительное освещение на стене боковое. Зеркало, умывальник и ванный шкафчик уже полюбили свое месторасположение и останутся здесь.

Кроме вышеупомянутых вещей, по договоренности с собственником, в зависимости от встречного предложения, могут остаться и другие предметы мебели и бытовой техники. Первоначальная цель: минимизировать объем вещей при переезде. В доме проведено оптоволокно нескольких провайдеров (пользовались A1, до этого Byfly, есть Сosmotv и др.).

Гарантия безопасности сделки и полное юридическое сопровождение!

Еще не продали или хотите обменять Вашу недвижимость, мы Вам поможем! Подайте онлайн заявку на нашем сайте или обратитесь к нам по нашему телефону, чтобы получить более подробную информацию.

ОДО «Дианэст-Стройинвест», УНП 191286580, лицензия №02240/217 от 30.12.2010 г., договор на оказание риэлтерских услуг №107/2 от 28.03.2022 г.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    1

  • Раздельных комнат

    1

  • Площадь общая

    35.31 м²

  • Площадь жилая

    16.65 м²

  • Площадь кухни

    7.08 м²

  • Год постройки

    1982

  • Этаж / этажность

    5 / 9

  • Тип дома

    Панельный

  • Планировка

    Малосемейка

  • Балкон

    Лоджия застекленная

  • Ремонт

    Хороший

  • Высота потолков

    2.52 м

  • Полы

    Линолеум

  • Мебель

    Есть

  • Санузел

    Раздельный

  • Телефон

    Есть

  • Сигнализация

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Подбираются варианты

  • Номер договора

    107/2 от 28.03.2022

Примечание

Квартира ухоженная. Утепленная по самым нотехнологиям, лоджия соответствуют всем установленным теплотехническим показателям. Чистовой пол – ламинат, стены – окрашенные стеклообои. На лоджии имеется боковое освещение и выведена розетка, две створки оконных блоков. Рольшторы на окнах, светильники, компьютерный стол. В спальне на полу – линолеум, на стенах – моющиеся винил-бумажные обои, потолок – краска. Люстра, все шторы с карнизом останутся в квартире. На стенах кухни – моющиеся виниловые обои, в рабочей зоне дополнительно – клеящаяся пленка. На полу плитка. Год назад была установлена современная газовая плита с электродуховкой и вытяжка. Вместительный шкаф-купе в прихожей. Могут остаться и другие предметы мебели и бытовой техники. При входе в квартиру установлена охранная сигнализация. Также была произведена замена труб и счетчиков.

Местоположение