13.03.2023ID 2686007

Купить 2-комнатную квартиру, г. Минск, ул. Сурганова, 5/а

453 891 р.

≈ 139 999 $

5 687 р.≈ 1 754 $ за м²

Чистая продажа

Следить за ценой

79.8 м²

Общая

42 м²

Жилая

8 из 19

Этаж

13.03.2023ID 2686007

453 891 р.

≈ 139 999 $

5 687 р.≈ 1 754 $ за м²

Чистая продажа

Следить за ценой

Обзор по новостройкам

Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Подробнее

Описание

2-х комнатная квартира, г.Минск, ул.Сурганова 5-а.
8 этаж 19 этажного каркасно-блочного дома (2012 г.), общая площадь квартиры 79.8м2, 2 санузла, лоджия застекленная.
Один из немногих объектов недвижимости центра Минска, возрастом 10 лет, который находится в непосредственной близости от самого крупного зеленого массива города. Шаговая доступность: Парк Челюскинцев, Ботанический сад, аквапарк «Фристайл», спортивный комплекс «Дворец водного спорта», 1-я городская больница, детский кардиологический центра, центр ДХЦ, метро «Академия наук», отделение почты, банка, банкоматы.
Выгодное положение дома относительно важных транспортных артерий города, разные варианты заезда/выезда из двора практически исключает риск оказаться в пробке. Наличие собственной придомовой парковки, с контролем доступа (шлагбаум). Есть возможность приобретения места в подземном паркинге (спуск на лифте непосредственно в зону парковки). Вся придомовая территория находится под видеонаблюдением. Возле подъезда находится большая велопарковка, также имеется помещение в цокольном этаже дома для хранения велосипедов/самокатов/габаритных вещей в зимний период.
Дом одноподъездный с небольшим количеством квартир, разделенных на блоки по 2-3 квартиры с большими рекреациями. В доме 24/7 работает консьерж, к которому можно обратиться с любым вопросом, касающимся эксплуатация квартиры. Товарищество собственников только на этот дом, что значительно упрощает решение всех текущих эксплуатационных вопросов. Видовой 8 этаж 19-ти этажного дома. Тамбур с входной металлической дверью на двоих с соседями, оборудованный шкафами для хранения.
Ремонт в квартире выполнен по авторскому проекту с максимальным использованием площади помещения, все материалы премиального уровня.
Окна заменены на деревянные из лиственницы с двухкамерными стеклопакетами (Евроокна), подоконники – из лиственницы. Для большей освещенности и зрительного увеличения объема гостиной выход на лоджию также заменен на высокие распашные двери (лиственница/стеклопакет/Евроокна).
В результате перепланировки организовано 2 санузла: один с ванной (аэромассаж, материал ванны Quaril, Villeroy&Bosch», второй - с душевой (трап Viega, душевое ограждение - Huppe).
Отделка санузлов: Санпосуда - «Villeroy&Bosch», Geberit, Hansa, Jacobe Delafon, плитка - Imola, Settechento.
В прихожей спланирована вместительная гардеробная для верхней одежды и прочего.
Гостиная имеет зону кухни, интегрированную в планировку, за счет чего организовано большое место хранения и размещения бытовых приборов/посуды и прочего. Встроена стирально-сушильная машина Electrolux, высокий холодильник, отдельный морозильник, духовой шкаф, индукционная плита (все – BOSCH). Кухонная мебель выполнена по авторскому проекту компанией Senso (мдф/шпон дуба с индивидуальной тонировкой), столешница и фартук – из мрамора сорта Pietra Grey.
Наличие эркера в гостиной позволяет реализовать несколько сценариев использования пространства (кабинет, спальная зона, столовая зона). Зонирование осуществляется перегородкой в зависимости от выбранного сценария. Также в гостиной есть 2 зоны интегрированного хранения, одна из которых на данный момент реализована как небольшая гардеробная.
Отделка в гостиной: напольное покрытие - паркетная доска Coswick, дуб/масло, рисунок - французская елка, стены – акриловая краска Oikos, Ultrasaten, Tikkurila Joker, обои – Англия потолочные профили – Europlast.
Наличие больших распашных дверей позволяет активно эксплуатировать большую лоджию в теплый период года. Там установлена мини-кухня (ИКЕЯ, столешница мрамор Pietra Grey), проведено освещение и розетки, пол выполнен из террасной доски (лиственница).
Жилая комната имеет уникальное решение с 2 окнами, одно из которых выходит на восток, за счет чего помещение всегда хорошо освещено. В комнате выполнены ниши по авторскому проекту для монтажа книжных полок, также имеется скрытая ниша для небольшого гардероба.
Отделка в комнате: напольное покрытие - трехполосная паркетная доска Boen, дуб/лак, палубная укладка, стены – обои Thibaut, краска Tikkurila Joker, потолочные профили – Europlast
Все радиаторы в квартире заменены на изделия Zehnder, в гостиной смонтировать дизайн-радиатор с индивидуальной окраской в цвет стен Zehnder.
Электроустановочные изделия – Jung, автоматика – Hagger.
Цена установлена за квартиру с отделкой. Стоимость комплектации (кухонная мебель/техника/санпосуда) обсуждается отдельно.
Сделайте шаг навстречу своей мечте! Звоните, согласуем удобное время осмотра. Поможем выгодно продать вашу недвижимость для покупки данного объекта. Бесплатно проконсультируем по любым вопросам с недвижимостью, обеспечим юридическое сопровождение сделки и безопасность взаиморасчетов. Квалифицированные специалисты с большим опытом работы.
ОДО "Риэлтерский Дом", г.Минск, ул.Берестянская д.12 оф.110, 111. УНП 190113134, лицензия на право осуществления деятельности по оказанию юридических услуг (риэлтерские услуги) №02240/55 выдана 06.06.2005 Министерством юстиции Республики Беларусь, договор №17/1 от 21.02.2022