Квартира для себя. Трехкомнатная повышенной комфортности на Могилевской.
474 977 р.
5 461 р.≈ 1 667 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
Адрес: Могилевская 18. Дом повышенной комфортности, с закрытой парковкой ( доступ включен в стоимость), подземным паркингом ( места сдаются от 40 у е в месяц), собственной круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Само собой на территории и в подъездах первоклассный порядок.
Количество комнат 3,в том числе раздельных 3
Тип планировки индивидуальный проект
2 этаж 7-этажного кирпичного дома. Первый этаж нежилой – там офисы.
Метраж квартиры общ. 87 жил. 49.8 кухня 13.4м2
Год постройки 2004 и с момента постройки единственный собственник.
Состояние квартиры: в момент приобретения был сделан высококлассный ремонт с привлечением дизайнера и всех передовых технологий. По мере времени отдельные зоны обновляли и улучшали.
Последнее обновление выполнено к моменту продажи – на стенах свежая краска, шкафы и окна отрегулированы, в детской свежая паркетная доска.
Имеется 4 зоны теплого пола: коридор, кухня, спа-зона, сан.узел.
Имеется 2 зоны кондиционирования.
Кухня объединена с гостиной, выполнена в лаконичном безвременном дизайне с использованием исключительно техники Bosch: варочная поверхность (2 конфорки индукционные), посудомойка, стиральная машина, духовой шкаф, встроенный холодильник. с газовой плитой (рабочая, хорошее состояние). На полу итальянская легко моющаяся плитка, а вид открывается на распашной балкон с окнами в пол.
Гостиная: 20-ти метровое пространство, с уместным при таких масштабах огромным французским трехстворчатым окном, паркетной доской и потолками почти 2.7м. Настенная мебель остается как часть интерьера.
Cпальни: вся хозяйская часть квартиры уходит потайным путем направо и вглубь квартиры, с окнами во двор: случайный гость не забредет, а жаворонки не побеспокоят сон важных Сов. Первая спальня площадью 15.3м2. Пастельные тона на стенах и классическая паркетная доска на полу обыграют любой дизайн выбранной Вами спальной мебели.
Вторая спальня площадью 14.5м2 подразумевается как кабинет или детская. Есть вывод под телевизор и огромный шкаф для хранения вещей. Окна полностью смотрят во двор, так что спокойный отдых/работа гарантированы.
Санузел совмещен. Установлена немецкая сантехника и итальянская плитка. Душевая выполнена с поддоном, весь герметик заново проклеен, всё светло и опрятно.
Прихожая и коридор. За счет 2 метровой гардеробной, замаскированной за стеклянными дверями вдоль стены, кажется минималистичной и легковесной, но полный функционал сохранен. Также в гардеробной установлен бойлер. Вторая часть коридора направо и скрыта от глаз, но также представляет собой приятный проход с нишами под трофеи или живопись, специально подсвеченные точечными светильниками.
Инфраструктура:
Октябрьский район очень развит и набирает обороты: 3 супермаркета у дома, 3 детских садика во дворе через дом – не нужно переходить больших проспектов.
Все транспортные артерии на расстоянии вытянутой руки, включая метро «Институт культуры»
Резюме: уже есть забронированные показы, так что не теряйте время зря.
Параметры объекта
- Количество комнат
3
- Раздельных комнат
3
- Площадь общая
87 м²
- Площадь жилая
49.8 м²
- Площадь кухни
13.4 м²
- Год постройки
2004
- Этаж / этажность
2 / 8
- Тип дома
Кирпичный
- Планировка
Свободная планировка
- Балкон
Балкон
- Ремонт
Хороший
- Высота потолков
2.7 м
- Полы
Паркет
- Санузел
Совмещенный
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
71/1 от 01.03.2022
Примечание
Такую квартиру не покупают “по нужде” – её покупают, так как выросли из обыкновенных панелек или столбиков на 100+ квартир.
Всё при ней – и панорамные окна, и хорошая долговечная отделка, а ещё она полностью свободна для просмотра и продажи.
Подробности:
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
18
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.8854, 27.5477