Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Гарантия

Готовая, под финишную отделку «Евро-2-шка» в доме «Марина 1»

57 Опубликовано 28.06.2022 ID 2580619
Фактически 2-комнатная квартира. Свободная планировка. По техпаспорту – 1 комнатная квартира.
Комнат
49.5 м2
Общая
42.5 м2
Жилая
13 / 13
Этаж
Описание

Новая, с функциональной планировкой, под финишную отделку «Евро-2-шка»

в построенном каркасно-блочном доме в перспективном и самом бурно развивающемся районе Минска!

---

Устали от бредовых текстов и «высокохудожественных» искажающих реальность фото?) - Тогда вам к нам!))

---

Дом находится среди новостроек в молодом, востребованном и очень перспективном, активно развивающемся районе Минска – жилой комплекс «Минск Мир», квартал «Эмиратс», дом «Марина 1» (единственный на данный момент полностью построенный квартал всего комплекса!).

Вместе с тем, здесь сформирована и продолжает развиваться инфраструктура - рядом уже есть всё (или почти всё)) необходимое для комфортного проживания.

А удобное транспортное сообщение (в т. ч. в ближайшей перспективе открытие станция метро в пешей доступности от дома, рядом проходит важная транспортная магистраль – «2-е кольцо» (ул. Аэродромная) с большим количеством наземного транспорта) позволит быстро и удобно добраться во все точки города.

---

Сам дом 1-подъездный, построен по монолитно-каркасной технологии (стены из железобетонного каркаса с заполнением ячеистыми блоками, фасад утеплён), которая обеспечивает хорошую теплоизоляцию и очень разнообразные архитектурно-планировочные решения как внутри, так и снаружи таких домов. Успел дать усадку, поэтому, можно абсолютно спокойно приступать к ремонту, не боясь за последствия. На этаже 4 квартиры.

Также, нельзя не сказать, про оформление мест общего пользования – просторное и красивое лобби на первом этаже с панорамным остеклением, в подъезде 2 быстрых и бесшумных лифтами OTIS (грузовой и пассажирский) – всё это уже давно стало стандартом и «визитной карточкой» застройщика!

Обслуживанием дома занимается товарищество собственников, а это: чистый и ухоженный подъезд, обустроенная придомовая территория, видеонаблюдение и т. д. А в совокупности с порядочными и адекватными соседями – всё это гарантия спокойного, комфортного проживания и поддержания мест общего пользования в аккуратном состоянии!

---

Квартира расположена в доме также хорошо – на верхнем этаже! Для кого-то это недостаток, а для других - наоборот. Но если задуматься, то верхний этаж - это именно преимущество, потому что: гарантированно отсутствует шум от соседей сверху («по голове» никто не ходит и ходить никогда не будет!), минимизация шума с улицы (вся «городская суета» остаётся «где-то там внизу»!), воздух на высоте чище, вид из окон лучше! Окна выходят в сторону улицы на Северо-Восток и Юго-Восток.

---

Выполнена и «узаконена» перепланировка (т.е. фактическая планировка полностью соответствует техпаспорту). В результате чего получилась удобная и функциональная квартира-студия: почти 47 «квадратов» «чистой» (т.е. без учёта лоджии) общей площади, очень высокие потолки (3,02 м!), помещения правильной формы, вместительный санузел, панорамным остекление (от пола до потолка - благодаря чему в квартире всегда очень светло в любую погоду!), отсутствуют внутренние несущие стены, «круглые» углы и т. п. - за счёт всего этого квартира ощущается объёмной и просторной. Что позволяет в дальнейшем организовать из неё т. н. «евродвушку» (компактная 2-хкомнтаная квартира)!

Официально, на данный момент по техпаспорту квартира считается 1-комнатной. Площадь указана по СНБ (с учётом площади лоджии с понижающими коэффициентом).

---

По части ремонта, в отличие от «первозданного» состояния (т. е. того вида, в котором сдаёт застройщик), в квартире выполнен ремонт (подготовка) под чистовую отделку (всё видно на фото), а именно:

• частично возведены, выравнен, и пошпатлёваны стены;

• сделана разводка сантехники и электрики. Розетки, включатели – всё смонтировано в правильных местах и в нужном количестве!

• увеличенные окна-стеклопакеты из ПВХ-профиля.

Таким образом, вам не нужно переплачивать за устранение последствий работы «дизайнеров-любителей и глубоко нестандартных заказчиков»)), т. е. за чей-то неподходящий ремонт и в совокупности с хорошими возможностями для перепланировки - создать жильё под свои предпочтения и вкусы!

---

Если подытожить - наше предложение отлично подойдёт как для проживания, так и для бизнеса (инвестиций) людям, не желающим «жить на стройке» ещё несколько лет в ожидании когда же достроят их дом и весь квартал!)). И тем, кто жаждет реализовать свой потенциал «творчества и полёта фантазии» в ремонте и дизайне!

У нас так называемая «чистая продажа» (только продаём, не покупая одновременно что-либо взамен).

Возможно быстрое оформление сделки, ключи в тот же день!

Также, готовы подождать вас, одновременно посодействовав в продаже вашей нынешней недвижимости для последующего приобретения этой.

Будем рады видеть вас на просмотре, звоните!)

Расположение на карте
г. Минск, Братская ул., 2
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт г. Минск
Адрес Братская ул., 2
Район города Октябрьский район
Микрорайон "Минск Мир (Minsk World)"
Метро
м. Аэродромная (2023) , расстояние ≈650м, (Зеленолужская линия)
м. Ковальская Слобода , расстояние ≈800м, (Зеленолужская линия)
Параметры объекта
Комнат всего/разд. Фактически 2-комнатная квартира. Свободная планировка. По техпаспорту – 1 комнатная квартира.
Этаж / этажность 13 / 13
Тип дома каркасно-блочный
Площадь общая/жилая/кухня 49.5 / 42.5 / – м²
Планировка улучшенный проект
Высота потолков 3.02 м
Год постройки 2018
Сан/узел совмещенный
Балкон лоджия застекленная
Полы бетонная стяжка
Ремонт без отделки
Примечания Готовая, с функциональной планировкой, под финишную отделку «Евро-2-шка» в ЖК «Минск Мир» --> квартал «Эмиратс» --> дом «Марина 1» -->>
Номер договора 55/7 от 17.01.2022
Поделиться объявлением
Похожие объявления поблизости
Продаётся 2-комнатная квартира в доме "Миконос".
129 259 BYN
51 131 USD Валюта
Лучший квартал! Снижение цены!
2-комн. 43.05 м2 2/10 этаж
128 513 BYN
50 836 USD Валюта
Акционное предложение! Лучший квартал!
151 667 BYN
59 995 USD Валюта
Акционное предложение! Лучший квартал!
131 514 BYN
52 023 USD Валюта
Двухкомнатная квартира в ЖК "Минск Мир"
133 226 BYN
52 700 USD Валюта
Двухкомнатная квартира в ЖК "Минск Мир"
146 624 BYN
58 000 USD Валюта
Двухкомнатная квартира в ЖК "Минск Мир"
138 282 BYN
54 700 USD Валюта
Двухкомнатная квартира в ЖК "Минск Мир"
137 523 BYN
54 400 USD Валюта
Продается евродвушка в ЖК “Минск-Мир”, Марина 3
183 280 BYN торг
72 500 USD Валюта
159 264 BYN
3 218 BYN/м²
Условия продажи: чистая продажа
Собственность: частная
Варианты взамен: Нет
Показать контакты Оставить заявку
Агентство недвижимости
УНП: 193169067
Лицензия: 02240/373, Министерство юстиции РБ, 2019-04-23
Новостройка от застройщика
Новостройка от застройщика
Разные планировки и варианты покупки Подземный паркинг и современный двор для жильцов 1 очередь уже сдана, предлагаются квартиры в 2очереди Район метро Грушевка и Михалово
ЖК «Антоновский квартал»
ЖК «Антоновский квартал»
Современный жилой комплекс в центре города у метро. Закрытый двор без машин.