Гарантия

Большая 2К квартира в КИРПИЧНОМ доме с хорошим месторасположением в «зелёном» районе Минска!

197 Опубликовано 30.11.2021 ID 2421774
2 / 2
Комнат
54 м2
Общая
34.9 м2
Жилая
6.8 м2
Кухня
3 / 5
Этаж
Описание

Большая 2-хкомнатная готовая для проживания квартира в КИРПИЧНОМ доме и с хорошим месторасположением в одном из самых «зелёных» районов Минска!

---

Устали от бредовых текстов и «слащавых» искажающих реальность фото? - Тогда вам к нам!

---

Дом находится в экологически чистом, спокойном и удобном микрорайоне – «Зелёный Луг» (относится к престижному и востребованному Советскому р-ну Минска) и не вдоль шумного проспекта, а на достаточно тихой незагруженной транспортом улице.

Вместе с тем, здесь давно сформировавшаяся, хорошо развитая инфраструктура. Смотрите карту – возле дома есть всё необходимое для комфортного проживания (магазины, школы, детсады, аптеки, парикмахерские и т. д.). А удобное транспортное сообщение (близко выезд/съезд на МКАД и важная транспортная магистраль - улица Логойский тракт и ул. Богдановича с большим количеством наземного транспорта, также, в перспективе планируется открытие станция метро в пешей доступности от дома) - позволит быстро и удобно добраться до центра и в другие точки города.

Просто нельзя не упомянуть о том, что в, нескольких минутах ходьбы от дома есть обширная зелёная зона отдыха Цнянского водохранилища с ухоженными и обустроенными пляжами, велодорожками, скамейками и т.д. - одно из любимейших мест отдыха минчан (ездить для прогулок на природе куда-то в другой район или в шумный, пыльный и душный центр - нет никакой необходимости!)

Ситуация с парковкой возле дома - «среднестатистическая» или несколько лучше, чем в целом по городу.

Одним словом – очень подходящее место для спокойной семейной жизни и не только!

---

Сам дом многоподъездный 5-этажный (так называемая «брежневка») с толстыми массивными стенами из кирпича, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию! Увы, таких домов больше не строят (. 3 квартиры на этаже, лифта нет.

В 2010 г. произведён полноценный капитальный ремонт (в т. ч. с утеплением фасада «термошубой», ремонтом подъезда и т. д.), благодаря чему состояние мест общего пользования (подъезда), с учётом возраста дома - аккуратное. Что, также, говорит о том, что соседи по дому – нормальные («адекватные») люди!

---

Квартира расположена в доме удачно: на комфортом среднем этаже (не слишком низко и не слишком высоко). Что очень удобно для домов без лифта - даже если бы лифт в подъезде был, то вряд ли бы вы пользовались им часто!))

А большие панорамные окна (во всех помещениях они «от стены до стены») выходят на противоположные стороны дома, а именно: одна жилая комната - на Юг в тихий двор с обилием зелени, вторая комната и кухня – в сторону улицы на Север с красивым видом на открытое пространство и зелёные насаждения. Т. е. все окна в квартире «смотрят» не на соседние дома и строения, а на открытое пространство и зелень!) И, что не маловажно, - перед домом уже ничего не построят!

---

Планировка «родная» (ничего не переделывалось – всё законно и полностью соответствует техпаспорту!) удобная и функциональная: 2 очень большие изолированные комнаты правильной формы, вместительный коридор-прихожая, нигде нет «круглых» углов, колонн и т. д., широкие окна и подоконники, 53 м. кв. «чистой» (т.е. без учёта площади балкона) общей площади. За счёт всего этого, несмотря на стандартную высоту потолков (2,5м) квартира ощущается объёмной и просторной! А благодаря внутренним не несущим перегородкам (только одна стена несущая – между жилыми комнатами) появляются широкие возможности «творчества и полёта фантазии» для перепланировки и ремонта!

---

Состояние квартиры жилое и «крепкое». Однако, ремонт не полностью современный и новый (всё видно на фото), поэтому, наше предложение не подойдёт людям, ищущим «(полный) дизайнерский евроремонт с иголочки без допвложений». Но оно будет интересно тем, кому нужна квартира в пригодном для жизни состоянии сразу после её покупки. Ну а в дальнейшем, когда вы, возможно, захотите в ней что-то изменить - сделать это можно будет не спеша и вдумчиво уже под свои вкусы и предпочтения! К тому же воплотить дизайнерские задумки и разгуляться вашей фантазии здесь есть где!

Вопрос комплектации квартиры мебелью и техникой обсуждается отдельно.

---

У нас «чистая продажа» (только продаём, не покупая одновременно что-либо взамен).

Возможна быстрая сделка и ключи в тот же день!

Также, готовы подождать вас, одновременно посодействовав в продаже вашей нынешней квартиры для последующего приобретения этой.

Будем рады видеть вас на просмотре (оперативные показы), звоните!)

Расположение на карте
г. Минск, Гамарника ул., 23 Информация о доме
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт г. Минск
Адрес Гамарника ул., 23
Район города Советский район
Микрорайон "Зеленый луг"
Параметры объекта
Комнат всего/разд. 2 / 2
Этаж / этажность 3 / 5
Тип дома кирпичный
Площадь общая/жилая/кухня 54 / 34.9 / 6.8 м²
Планировка брежневка
Высота потолков 2.5 м
Год постройки 1968
Год кап.ремонта 2010
Сан/узел раздельный
Балкон балкон застекленный
Полы деревянные
Ремонт нормальный ремонт
Примечания Большая 2-хкомнатная готовая для проживания квартира в КИРПИЧНОМ доме и с хорошим месторасположением в одном из самых «зелёных» районов Минска --->>
Номер договора 538/1 от 16.08.2021
Поделиться объявлением
Похожие объявления поблизости
2-х комнатная квартира - Логойский тракт 4
166 075 BYN
65 000 USD Валюта
152 023 BYN
2 816 BYN/м²
Условия продажи: чистая продажа
Собственность: частная
Показать контакты Оставить заявку
Агентство недвижимости
УНП: 193169067
Лицензия: 02240/373, Министерством юстиции Республики Беларусь, 23.04.2019
Самое выгодное предложение!
Самое выгодное предложение!
Самое выгодное предложение на пр-те Дзержинского! Жилой комплекс комфорт класса «SMART»
Квартира с отличным ремонтом!
Квартира с отличным ремонтом!
Красивый вид на город. Метро Петровщина - 3 минуты
Продажа 1-комн. квартиры, Минск, ул. Белинского
Продажа 1-комн. квартиры, Минск, ул. Белинского
5/10кб, площадь 54/23/12, лз, 2016гп, сан/узел - раздельный, ремонт - отличный ремонт
Очень дешёвая новостройка
Очень дешёвая новостройка
Просторная квартира в хорошем месте по очень хорошей цене!
Вам будет интересно