Продаётся просторная однокомнатная квартира в доме 2014 года постройки в Большом Тросценце

Продается просторная однокомнатная квартира в доме 2014 года постройки.

д. Большой Тростенец, ул. Зелёная, д. 1а

Квартира прекрасно подходит для семьи с ребенком.

Переоборудована (изменения не являются перепланировкой согласно законодательству!) в евродвушку.

В квартире выполнен хороший ремонт:

• Потолки - шпатлевка, водоэмульсионка белая матовая, высота 2,55 м, потолочный плинтус;
• Стены - обои флизелиновые, туалет - виниловые моющиеся, кроме кухни (детской) - бумажные с добавлением койры кокоса + фотообои;
• Полы - износостойкий импортный линолеум, плинтуса с коробом в тон к дверям;
• Окна - большие двухкамерные пластиковые VEKA;
• На все оборудование и мебель имеется документация (гарантии, тех.паспорта, договора, инструкции и т.п.), имеются дополнительно (около руллона) каждый вид обоев имеющихся в квартире;
• Все электророзетки перенесены ниже на уровень 20см от пола с возможностью их восстановления на прежних местах (стаканы прикрыты пластиковыми крышками и заклеены обоями) с использованием клеммников Wago и 3-х жильного медного провода 2 мм в кабельканалах;
• Лоджия - французские окна от пола до потолка.

Коридор:

• дверной проем расширен с 90см до 100см
• установлена металлическая дверь МАГНА ТЕХНО беленый дуб (наполнение минеральная вата, сейчас делают с пенопластом) в тон мебели
• шкаф-купе 1 - полностью зеркальные двери, от пола до потолка, глубина 80 см, большое отделение для верхней одежды
• шкаф-купе 2 - полностью зеркальные двери, от пола до потолка, глубина 60 см, + боковые открытые полки
• антресоль - из того же материала что и шкафы-купе в ответвлении коридора над туалетом и ванной во всю длину
• имеется достаточно много места для установки другой мебели (тумбы, пуфы, вешалки и т.д.)

Кухня (детская комната):

• коммуникации (вода: холодная, горячая; канализация, розетка для электроплиты) заглублены в стену и спрятаны под обои для быстрого подключения;
• мебель - шкаф (В-2,2 м, Ш-0,9 м, Г-0,6 м), кровать-стол (кровать вторым ярусом 2,05*0,85 м с ортопедическим матрасом ВЕГАС комфорт 5А зима-лето 20*80*200 см, стол большой с выходом под оконный проем и зонами для ЭВМ и выполнения домашних заданий или творчества) оплата отдельно договорная с учетом амортизации (стоимость нового: мебель 2200 дол., матрас 200 дол.);
• имеется много места для установки другой мебели (в данный момент установлен диван на 2 спальных места 2м*1,45м).

Ванная:

• Испанская стальная ванная Roca, запенена до установки (имеются фото) из-за чего не гремит и долго сохраняет теплоту воды;
• Проведена отдельная разводка воды и канализации для ванной, раковины и стиральной машины (вода перекрывается отдельно в туалете);
• Полотенцесушитель перенесен для возможности установки раздвижного экрана с возможностью отключения водоподачи;
• В вентиляционном отверстии предусмотрено подключение электровытяжки 220 В
• Проведено электричество от УЗО для подключения стиральной машины и еще одного любого электроприбора;
• Стены - усиленная влаго- и термостойкая ламинированная ПВХ панель для ванных комнат (кружево черная/белая, имеются запасные панели);
• Потолок - ПВХ панель для потолков (имеется запасная панель);
• Освещение - 4 точечных влагозащищенных светильника 220 В, подключенных параллельно и заземленных;
• Пол – кафель.

Туалет:

• Проведена отдельная разводка воды для подключения водонагревателя;
• Пожарный шланг с отдельным краном;
• Пол – кафель.

Чистый ухоженный подъезд и тамбур.

Дружелюбные соседи.

Установлено видеонаблюдение по всему периметру дома, а также на парковке. Въезд/выезд осуществляется через шлагбаумы. По периметру дома большая парковка, на которой всегда есть свободные места.

Дом обслуживает товарищество собственников. Во дворе есть хорошая детская площадка, закрытая велопарковка.

Рядом парк, где можно погулять и подышать свежим воздухом.

В шаговой доступности 3 школы, 3 д/сада, напротив дома ТЦ `Green`,рядом банно-оздоровительный комплекс, бассейн Волат , бассейн Янтарь, Многофункциональный Физкультурный Комплекс Мандарин (фитнес-клуб, сауна, бассейн).

В доме присутствуют магазины, стоматология и парикмахерская с 5% скидками для жильцов, пункт выдачи Wildberries. Хорошо развита инфраструктура. Возле дома находиться 36 поликлиника. Также недалеко находятся две церкви.

Удобное транспортное сообщение. Недалеко от дома находится СТО, АЗС и гаражный кооператив. До станции метро "Могилёвская" 2 остановки.

Чистая продажа. Торг.