Большая однокомнатная квартира в молодом, динамичном и креативном районе Минска - в Лебяжьем !

223 705 р.

69 000 $

4 779 р. 1 474 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
46.8 м²

Общая

17.3 м²

Жилая

10.4 м²

Кухня

2 из 5

Этаж

16.06.2021ID 2263041
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Теплый каркасно-блочный дом 2015 года, построенный по современным технологиям.

Квартира расположена на втором этаже (так называемый "первый европейский"), под квартирой - тихие офисы.

Большая площадь 46,8 кв.м. по СНБ, в эту площадь входит лоджия с понижающим коэффициентом, в реальности лоджия 8 кв.м., т.е. фактическая площадь квартиры - 49,1 кв.м.!

Эта часть дома расположена чуть в стороне от проспекта, окна выходят в тихий двор - шума транспорта не слышно абсолютно.

В подъезде 5 этажей и всего 24 квартиры, все друг друга знают, спокойная, добрососедская атмосфера. 

Отсутствие лифта является плюсом для жителей нижних этажей - нет характерного шума от работающего лифта.

Изначально удобная для жизни планировка с изолированной кухней, при этом стена между комнатой и кухней не несущая, что делает возможным варианты перепланировок: можно сделать квартиру-студию для любителей больших пространств или, наоборот,  при необходимости добавить еще одну небольшую комнату.

В прихожей есть место для обустройства просторной гардеробной.

Ванная и туалет облицованы современной плиткой.

На большой двойной лоджии вдоль кухни и комнаты есть место для отдыха, также там можно свободно хранить велосипеды или другой спортинвентарь.

Высокие потолки 2,75 метра, стены из блоков ячеистого бетона, окна на юго-запад - в квартире много воздуха и света.

В шаговой доступности новый детский садик и школы.

Ну и, конечно, место! Для приверженцев активного и динамичного образа жизни - многочисленные спортивные, торговые и бизнес центры, в шаговой доступности Минск-Арена, Арена-Сити, Олимпик Арена, Дворец художественной гимнастики, велодорожка, Аквапарк, модные рестораны и кафе. Для любителей неспешных прогулок или пробежек - прекрасно оборудованные места отдыха в биологическом заказнике Лебяжий, в  районе водохранилища Дрозды, вдоль набережной Свислочи, 4 остановки транспортом до парка развлечений Дримлэнд, в котором можно комфортно провести с детьми целый день.

Удобнейшее транспортное сообщение: 5 минут до выезда на МКАД, рядом остановка городского транспорта с прямым следованием до метро и центра города.

Чистая продажа, быстрое оформление, полное юридическое сопровождение. 

Параметры объекта

  • Количество комнат

    1

  • Раздельных комнат

    1

  • Площадь общая

    46.8 м²

  • Площадь жилая

    17.3 м²

  • Площадь кухни

    10.4 м²

  • Площадь балконов

    7.8 м²

  • Год постройки

    2015

  • Этаж / этажность

    2 / 5

  • Тип дома

    Каркасно-блочный

  • Планировка

    Улучшенный проект

  • Балкон

    Лоджия застекленная

  • Новостройка

    Да

  • Ремонт

    Нормальный

  • Высота потолков

    2.75 м

  • Полы

    Линолеум

  • Санузел

    Раздельный

  • Телефон

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    771 от 14.05.2021

Примечание

2-й этаж 5-этажного дома(на первом расположены офисы), в подъезде всего 24 квартиры, дружные интеллигентные соседи, всегда чисто и тихо, фактическая площадь квартиры больше 49 метров!, большая двойная лоджия с выходом из кухни, окна в тихий двор, квартира очень теплая и светлая, отличное транспортное сообщение с центром, удобный и быстрый выезд на МКАД, в шаговой доступности Минск-Арена, Арена Сити, Дворец художественной гимнастики, множество магазинов, торговых и спортивных центров, ресторанов, кафе, экологически чистый зеленый район с оборудованными местами отдыха, артезианская вода в системе водопровода. Чистая продажа, быстрое оформление.

Местоположение