Просторная трешка с ремонтом, мебелью и бытовой техникой, все окна на зеленую зону

454 972 р.

140 000 $

5 450 р. 1 677 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
83.5 м²

Общая

52.5 м²

Жилая

11.8 м²

Кухня

2 из 9

Этаж

02.04.2022ID 2183663
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Просторная квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой. Девятиэтажный дом со всего двумя квартирами на этаже. Все окна выходят на зеленую зону. Во дворе парк для прогулок, занятий спортом, развлечения для детей, в трехстах метрах находится парк Дружбы Народов. Во дворе расположена гимназия с английским уклоном, много садиков. Близко Комаровский рынок с разнообразным выбором продуктов. Близко расположены остановки общественного транспорта. Также нет проблем с парковкой возле дома, всегда есть места. В наличии личная кладовая комната в цоколе здания. Проведено оптоволокно + в квартире разводка по по комнатам. В квартире качественный ремонт, медная проводка, идеально ровные стены.

В 2019 году закончился капремонт, были заменены все коммуникации в доме, проведено утепление стен, благоустройство двора, замена плитки, уличных фонарей и общественных площадок. В доме толстые кирпичные стены, прекрасная звукоизоляция, высокие потолки. Две квартиры на этаже, во всем подъезде только 3х и 4х комнатные квартиры. Подъезд был отремонтирован, заменены двери, плитка в холле, осуществлена штукатурка/покраска стен. Очень хорошие и интеллигентные соседи, многие из академической среды, в подъезде и на лоджиях никто не курят.

С обоих сторон квартиры зеленая зона, из окон прекрасный вид на зелень, не видно других домов. Второй этаж и зеленая зона дают приятный микроклимат в квартире, где не жарко в самый солнечный летний зной. В 300-ах метрах парк Дружбы Народов и Комаровский Рынок, зеленый бульвар от парка до рынка. Также есть приватное кладовое помещение в цоколе дома со стеллажом для хранения вещей.

До метро «Я.Коласа» 15 мин. пешком.

Продается с мебелью. Ремонт квартиры выполнен по дизайн-проекту, практически вся мебель фабрики Kler, кухня Geos Ideal, сантехника Grohe, стиральная и сушильные машины Asko.

Гостиная

Размер гостинной 21.8 квадратных метра. Большой диван и кресло-реклайнер с комфортом разместят Вас и Ваших гостей, а различные вариации точек освещения позволят настроить необходимую атмосферу. ​

Спальня

Размер спальни 17.7 квадратных метров. Большая двуспальная кровать, вместительный шкаф и спальный гарнитур с комфортом разместят все Ваши вещи. Из спальни есть выход на большой балкон, где есть уютное место для вечернего чаепития, либо чтения книги.​

Кабинет

Размер кабинета 13 квадратных метров. В условиях пандемии, когда все стараются максимально оградить себя от опасностей, личный кабинет становится необходимостью каждой квартиры. Кожаный диван позволить передохнуть после работы, а большой стол и шкаф разместит необходимую технику и документы.

Кухня-столовая

Размер кухни-столовой 11.8 квадратных метров. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, имеет просторные рабочие поверхности, а большой обеденный стол с комфортом разместит большое количество гостей. Из кухни есть выход на балкон, оборудованный барной стойкой, где Вы сможете завтракать по утрам с видом на зелень, слушая утреннее пение птиц.

Ванная комната

Размер ванной комнаты 9.3 квадратных метров. Ванная комната зонирована на несколько частей: зона хранения вещей, постирочная зона и санитарная зона с ванной, туалетом и биде.

Реелторов и агентов без покупателей огромная просьба не беспокоить. Агентам с покупателями - добро пожаловать!

Параметры объекта

  • Количество комнат

    3

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    83.5 м²

  • Площадь жилая

    52.5 м²

  • Площадь кухни

    11.8 м²

  • Площадь балконов

    4.1 м²

  • Площадь по СНБ

    87.6 м²

  • Год постройки

    1975

  • Год капитального ремонта

    2019

  • Этаж / этажность

    2 / 9

  • Тип дома

    Кирпичный

  • Планировка

    Улучшенный проект

  • Балкон

    2 балкона застекленные

  • Ремонт

    Отличный

  • Высота потолков

    2.75 м

  • Полы

    Плитка

  • Мебель

    Есть

  • Санузел

    Совмещенный

  • Возможен торг

    Да

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

Примечание

Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. В наличии также личная кладовая комната в цоколе здания. В 2019 году закончился капремонт, заменены все коммуникации в доме, проведено утепление стен, благоустройство двора. В доме кирпичные стены, прекрасная звукоизоляция, высокие потолки. Две квартиры на этаже, во всем подъезде только 3х и 4х комнатные квартиры. Подъезд был отремонтирован, заменены двери, плитка в холле, штукатурка/покраска стен. С обоих сторон квартиры зеленая зона, из окон прекрасный вид на зелень, не видно других домов. Второй этаж и зеленая зона дают приятный микроклимат в квартире, где не жарко в самый солнечный летний зной. В 300-ах метрах парк и Комаровский Рынок. Приватная кладовка в цоколе дома со стеллажом для хранения вещей. Ремонт квартиры выполнен по дизайн-проекту с заменой всех коммуникаций в квартире, практически вся мебель фабрики Kler, кухня Geos Ideal, сантехника Grohe, стиральная и сушильная машины ASKO.

Местоположение