3к шикарная квартира в Уручье рядом с парком!

469 271 р.

144 400 $

4 810 р. 1 480 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
97.6 м²

Общая

58.2 м²

Жилая

10 м²

Кухня

5 из 5

Этаж

25.08.2022ID 2147775
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Продается прекрасная 3-х комнатная квартира (97,6 м2) с отличным ремонтом в кирпичном доме в «Уручье» (ул. Ложинская, 15)

Район – экологически чистый, рядом лесопарк

- малоэтажная застройка. Хорошие подъездные пути

- отличное транспортное сообщение (метро «Уручье»)

- развитая инфраструктура. Рядом магазины, гипермаркет, аптека, строительный рынок, банк. Возле дома школа и детский сад.

Дом - 2004 гп

- кирпичный

отделка фасада металлическим сайдингом снаружи (так называемый вентилируемый фасад.

Представляет собой декоративный экран, смонтированный на некотором расстоянии от несущей стены при помощи специальной каркасной системы.

Основное назначение экрана – защита утеплителя. Вентилируемый фасад обеспечивает - влажностный режим между наружной поверхностью утеплителя и декоративным экраном.

При условии качественного наружного слоя такие фасады служат как минимум 50 лет.

При использовании вентилируемого фасада до 40% сокращаются теплозатраты. Он не только сберегает тепло, но и способен летом защитить дом от перегрева. За счет разницы температур между наружным экраном и внутренними конструкциями в зазоре возникает тяга, благодаря чему из требуемый температурно несущей стены испаряется влага, проникающая из помещений.)

Подъезд - аккуратный. Хорошие соседи (2 квартиры в тамбуре)

Квартира - площадь общая – 97,6 м2, жилая – 58,2 м2, кухня-столовая – 10 м2. Просторный коридор 9м2

- с/у (джакузи и душевая кабина)

- кладовая (можно использовать как гардеробную)

- окна выходят на 2 стороны. В жару всегда можно найти прохладу, зимой тепло везде.

Ремонт – современный, выполнен с использованием высококачественных материалов.

- двери – массив дуба, пол – ламинат и пробка,

- стеклопакеты.

-импортная сантехника. Бойлер.

- многоуровневое освещение.

Мебель и техника - встроенная мебель (кухня, шкаф-купе, гардеробная) и импортная бытовая техника (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, вытяжка).

100% комфорта - телефон, Internet

100% безопасности –домофон, металлическая дверь

Небольшой торг возможен. Вариант встречный подобран.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    3

  • Раздельных комнат

    3

  • Площадь общая

    97.6 м²

  • Площадь жилая

    58.2 м²

  • Площадь кухни

    10 м²

  • Год постройки

    2004

  • Этаж / этажность

    5 / 5

  • Тип дома

    Кирпичный

  • Балкон

    Лоджия застекленная

  • Ремонт

    Отличный

  • Высота потолков

    2.5 м

  • Полы

    Ламинированные

  • Санузел

    Совмещенный

  • Возможен торг

    Да

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    55/5 от 01.03.2021

Примечание

Шикарная Квартира в лучшем районе Уручья ! Отличный ремонт, частично Мебель и техника . Дорогая сантехника . Готовы к диалогу по цене и быстрой продаже !

Местоположение

Уручье6 минут