Готовая «евро2шка» в доме «Волна»
178 316 р.
3 835 р.≈ 1 183 $ за м²
Общая
Жилая
Этаж
Описание
Новая, готовая, с функциональной планировкой, под отделку «евро2шка» в построенном каркасно-блочном доме в очень перспективном и самом бурно развивающемся районе Минска!
---
Устали от бредовых текстов и «высокохудожественных» искажающих реальность фото?) - Тогда вам к нам!))
---
Дом находится среди новостроек в молодом, востребованном и очень перспективном, активно застраивающемся районе Минска – жилой комплекс «Минск Мир», квартал "Эмиратс" (единственный на данный момент полностью построенный квартал всего комплекса!).
Вместе с тем, здесь сформирована и продолжает развиваться инфраструктура - рядом уже есть всё (или почти всё)) необходимое для комфортного проживания.
А удобное транспортное сообщение (в т. ч. в ближайшей перспективе открытие станция метро в пешей (в прямом смысле «в пешей»!) доступности от дома, рядом проходит важная транспортная магистраль – «2-е кольцо» (ул. Аэродромная) с большим количеством наземного транспорта) позволит быстро и удобно добраться во все точки города.
---
Сам дом многоподъездный, построен по монолитно-каркасной технологии (стены из железобетонного каркаса с заполнением ячеистыми блоками, фасад утеплён), которая обеспечивает хорошую теплоизоляцию и очень разнообразные архитектурно-планировочные решения как внутри, так и снаружи таких домов. Поэтому, наш (будущий ваш)) дом не просто так называется «Волна». Он внешне по своей форме и цветовому оформлению напоминает волну и не имеет аналогов не только во всем городе, но и в стране. Т. е. в этом смысле вы будете жить в уникальном доме!)
Также, нельзя не сказать, про оформление мест общего пользования – просторное и красивое лобби на первом этаже с панорамным остеклением, в подъезде 2 быстрых и бесшумных лифтами OTIS (грузовой и пассажирский) – всё это уже давно стало стандартом и «визитной карточкой» застройщика!
Обслуживанием дома будет заниматься товарищество собственников, а это: чистый и ухоженный подъезд, обустроенная придомовая территория с детскими площадками, видеонаблюдение и т. д. А в совокупности с нормальными адекватными соседями – всё это гарантия спокойного, комфортного проживания и поддержания мест общего пользования в аккуратном состоянии!
---
Квартира расположена в доме также хорошо – на верхнем этаже! Для кого-то это недостаток, а для других наоборот. Но если задуматься, то верхний этаж - это именно преимущество, потому что: гарантированно отсутствует шум от соседей сверху («по голове» никто не ходит и ходить никогда не будет!) а ещё - только одна стена граничит с соседями с боку!, минимизация шума с улицы (вся «городская суета» остаётся «где-то там внизу»!), воздух на высоте чище, а ещё верхний этаж – это хороший вид из окон! Кстати, окна выходят во двор на Восток (пожалуй, одна из лучших ориентаций по сторонам света!) - это значит, что просыпаться вы будете с солнцем, а в дальнейшем за весь день квартира не будет нагреваться и превращаться в душную «парилку»!
---
По части ремонта и планировки квартира в своём «первозданном» состоянии, т. е. именно в таком виде, как была получена от застройщика (выполнены стандартные черновые работы (всё видно фото). Везде (в т. ч. на лоджии) установлены ПВХ-стеклопакеты.
Официально, на данный момент по техпаспорту квартира считается 1-комнатной. Площадь указана по СНБ (с учётом площади лоджии с понижающими коэффициентами).
В целом, планировка рациональная, удобная и функциональная: почти 44 «квадрата» «чистой» (т.е. без учёта лоджии) общей площади, высота потолков больше стандартной (2,71м), помещения правильной формы - за счёт всего этого квартира ощущается объёмной и просторной. Что позволяет в дальнейшем организовать из неё т. н. «евродвушку» (компактная малогабаритная 2-хкомнтаная квартира)!
Таким образом, вам не нужно переплачивать за устранение последствий работы «дизайнеров-любителей и глубоко нестандартных заказчиков»)), т. е. за чей-то неподходящий ремонт и в совокупности с хорошими возможностями для перепланировки - создать жильё под свои предпочтения и вкусы!
---
Если подытожить - наше предложение отлично подойдёт как для проживания, так и для бизнеса (инвестиций) людям, не желающим «жить на стройке» ещё несколько лет в ожидании когда же достроят их дом и весь квартал!)). И тем, кто жаждет реализовать свой потенциал «творчества и полёта фантазии» в ремонте и дизайне!
У нас так называемая «чистая продажа» (только продаём, не покупая одновременно что-либо взамен).
Возможно быстрое оформление сделки, ключи в тот же день!
Также, готовы подождать вас, одновременно посодействовав в продаже вашей нынешней недвижимости для последующего приобретения этой.
Будем рады видеть вас на просмотре, звоните!)
Параметры объекта
- Количество комнат
2
- Раздельных комнат
2
- Площадь общая
46.5 м²
- Площадь жилая
39.3 м²
- Год постройки
2020
- Этаж / этажность
14 / 14
- Тип дома
Каркасно-блочный
- Планировка
Улучшенный проект
- Балкон
Лоджия застекленная
- Ремонт
Строительная отделка
- Высота потолков
2.71 м
- Полы
Бетонная стяжка
- Варианты обмена
Нет
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
60/1 от 02.12.2021
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
1
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.870634, 27.549964