3-комнатная в ЖК «Славянский квартал» (пр-т Победителей, 27)
612 757 р.
6 235 р.≈ 1 923 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
3-хкомнатная под отделку квартира с одним из самых лучших расположений в центре Минска в доме класса PREMIUM - ЖК «Славянский квартал»
---
Устали от бредовых текстов и «высокохудожественных» искажающих реальность фото?)) - Тогда вы на верном пути!)
---
Дом находится…
Не единственный, но, пожалуй, самый главный «козырь» нашего предложения – это месторасположение дома! Здесь оно «шикарно-классное» и говорит само за себя. Тем, кто был в Минске хотя бы раз (или даже не был, а видел только на фото), наверняка, попадался данный дом на глаза, так как он находится в «центральном центре»)) на одном из главных проспектов столицы!
Даже несколько лишним будет упоминать о том, что здесь развита инфраструктура – она здесь на высочайшем уровне (легко увидеть на карте, чтобы всё понять)! Это и удобное транспортное сообщение, т. е. экономия времени на дорогу во все стороны города, и шаговая доступность ко всем «атрибутам столичной жизни» таким как метро, кафе, бары, рестораны, магазины, салоны и т. д. А также, в буквальном смысле через дорогу от дома – обширная и ухоженная зона отдыха «Комсомольского» озера, «Парк Победы», набережная реки «Свислочь» с местами досуга, обустроенными велодорожками, скамейками и т. д. - одно из лучших и любимейших мест отдыха горожан! Совсем близко исторический центр столицы: Троицкое, Раковские предместья, Верхний город.
Ситуация с парковкой возле дома «стандартная» (как и в целом по городу), что особенно для центра - не редкость. Но под домом есть паркинг, где без проблем можно приобрести или арендовать машиноместо!
---
Сам дом (жилой комплекс «Славянский квартал») - это жильё повышенной комфортности! Состоит из 3-х подъездов и подземного паркинга, построен по монолитно-каркасной технологии (стены из железобетонного каркаса с заполнением ячеистыми блоками, фасад утеплён). Успел дать усадку (поэтому, можно абсолютно спокойно приступать к ремонту, не боясь за последствия).
А про оформление мест общего пользования говорить будет даже лишним – оно здесь также на должном уровне! В подъезде 4 «турбо-реактивных» (очень быстрые) и бесшумных лифта KONE (пассажирские и грузовые), которые (о чудо – наконец-то!)) спускаются прямо в подземный паркинг!
Обслуживанием дома занимается товарищество собственников, а это: чистый и ухоженный подъезд, обустроенная придомовая территория, консьерж в подъезде, повсеместное видеонаблюдение и т. д. А в совокупности со спокойными и статусными соседями – всё это гарантия спокойного, комфортного проживания и поддержания мест общего пользования в аккуратном состоянии!
---
Квартира расположена в доме на этаже выше среднего (вся «городская суета» остаётся «где-то там внизу»!). Окна выходят на Восток (пожалуй, одна из лучших ориентаций по сторонам света!) и во двор, а не на шумный, загруженный транспортом проспект.
---
Планировка «оригинальная» - ничего не переделывалось, всё законно! (т. е. фактическая полностью соответствует техпаспорту), необычная, интересная и функциональная: 94 «квадрата» «чистой» (т.е. без учёта балкона) общей площади, высокие потолки (2,71м), вместительные помещения, панорамное остекление балкона (от пола до потолка) - за счёт всего этого квартира ощущается объёмной и просторной. А в совокупности с внутренними не несущими стенами-перегородками (только одна внутренняя стена несущая – между жилыми комнатами 14,5 м2 и 17,6 м2) есть широкие возможности реализовать свой потенциал «творчества и полёта фантазии» в ремонте и дизайне!
---
По части ремонта квартира в очень простом состоянии, всё сделано для временного проживания (что-то наподобие стиля «лофт»)). То, что на данный момент есть в квартире, большой ценности не представляет и мы не просим с вас денег как за полностью отремонтированную и обустроенную квартиру! Можно даже сказать, что она вообще без отделки, поэтому фотографировать изнутри большого смысла нет - продаются «только стены»!). Если коротко – квартира под ремонт.
Вместе с тем, как минимум, на первое время сразу после приобретения в неё можно, запросто, вселиться и проживать (если, конечно, вы «спартанец»))!
Таким образом, вам не нужно переплачивать за чей-то неподходящий (устаревших, не нравящийся, безвкусный и. д.) ремонт, и в совокупности с хорошими возможностями для перепланировки - создать жильё под свои предпочтения и вкусы!
---
Если подытожить:
- такое предложение на рынке недвижимости всегда будет интересно не только для жизни любителей и ценителей престижного места в центре города, но и как разумный объект инвестиций!
У нас так называемая «чистая продажа» (только продаём, не покупая одновременно что-либо взамен).
Готовы подождать вас, одновременно посодействовав в продаже вашей нынешней недвижимости для последующего приобретения этой.
---
Любите ни в чём себе не отказывать, жить красиво и получать лучшее? Тогда не упустите данное предложение по отличной цене!
Звоните прямо сейчас, чтобы позже не услышать «продано»!)
Будем рады видеть вас на просмотре!)
Параметры объекта
- Количество комнат
3
- Раздельных комнат
3
- Площадь общая
98.3 м²
- Площадь жилая
50.5 м²
- Площадь кухни
14 м²
- Год постройки
2012
- Этаж / этажность
10 / 19
- Тип дома
Каркасно-блочный
- Планировка
Улучшенный проект
- Балкон
Бз
- Ремонт
Без отделки
- Высота потолков
2.71 м
- Полы
Деревянные
- Санузел
2 и более
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
58/1 от 02.02.2021
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
27
- Район города
- Координаты
53.9119, 27.5402