Что скажешь на это, Новая Боровая? Студия в городе и с душой

157 234 р.

48 000 $

5 071 р. 1 548 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
31 м²

Общая

23.9 м²

Жилая

3 из 4

Этаж

05.04.2021ID 2102496
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Адрес: ул.Волгоградская д.25,  ст.м.Московская пешком 10 минут.

Тихий квартал из обновленных малоэтажных домов на короткой ноге к энергии большого города.

Количество комнат 1,в том числе раздельных 1

Этаж: 3-й из 4-ти.

Тип планировки: хрущевка, выполненная в формате современной студии.

Материал стен: силикатные блоки.

Метраж квартиры:  общ. 31 жилая с кухонным оборудованием 23.9 (изначально кухня 5.8м2)

Год постройки: 1960. Кап.ремонт: 2012 (утеплен фасад, заменены коммуникации, отремонтирован подъезд).

Состояние квартиры: хороший ремонт. Полы ламинированные, стены выровнены, установлены стеклопакеты, натяжные потолки, батареи наружные.

Кухня: навесные шкафы в аккуратном состоянии, оборудована барная стойка, встроенный духовой шкаф (электро), газовая варочная поверхность на 2 комфорки (оптимально для такого формата), на полу плитка, установлены стеклопакеты, холодильник современный LG.

Жилая комната: объединена с кухонной зоной в одно пространство: преобладает максимально уютная пастельная гамма, в которой приятно находиться и возвращаться. Есть огромный встроенный шкаф купе, стеллаж для повседневных и интерьерных мелочей; телевизор установлен с прицелом на просмотр как с кухни так и с дивана. На потолке точечные светильники и натяжной потолок, ламинат лежит через специальную подложку на деревянном полу. Важно: трубы отопления зашиты в короба, подводящие трубы заштукатурены – никаких пылесборников из СССР.

Балкон: застеклен алюминиевыми рамами, вид на Волгоградскую.

Санузел совмещен. Установлен редкий и очень удобный умывальник на стиральную машину, стоит полноценная ванна, весь сан.узел в современной теплой гамме и размере. Есть современный хромированный полотенцесушитель.

Прихожая и коридор: также максимально светлые и расширающие пространство. Дверь качественная металлическая, потолок натяжной, пол ламинат, установлены точечные светильники и вешалки со обувным шкафом.

Инфраструктура:

Начнем с рая автомобилиста: выбор из парковочных мест в любое время суток – уникальное преимущество классических городских кварталов в пику современным домам-крепостям.

 

Дальше больше: для любого возраста целые списки «мест интереса»

 

Молодым семьям садики и школы с поликлиниками в ассортименте, молодым и пожилым парам метро, уютные улочки для прогулки с собакой и аллея бульвара Толбухина с кинотеатром, кафе и спортзалом.

 

Резюме: каждый найдет что-то своё, но обязательно приносящее удовольствие. Успейте получить.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    1

  • Раздельных комнат

    1

  • Площадь общая

    31 м²

  • Площадь жилая

    23.9 м²

  • Площадь балконов

    0.8 м²

  • Год постройки

    1960

  • Год капитального ремонта

    2012

  • Этаж / этажность

    3 / 4

  • Тип дома

    Силикатные блоки

  • Планировка

    Хрущевка

  • Балкон

    Балкон

  • Ремонт

    Хороший

  • Полы

    Ламинированные

  • Мебель

    Есть

  • Санузел

    Совмещенный

  • Телефон

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    27/1 от 04.02.2021

Примечание

Застройщики усиленно стараются изобрести велосипед, и продают проверенный временем формат однокомнатных квартир в хрущевках, как современные студии.

Лишь пару нюансов: больше плотность и обещания «светлого завтра» вместо фактически построенных детких садов, поликлиник и транспортной инфраструктуры.

А 2 парка в шаговой доступности и 10 минут до метро? Это только к нам

Подробности:

Местоположение