Малоквартирный формат. Комфорт дома по цене квартиры
356 631 р.
3 304 р.≈ 1 019 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
Адрес: ул.Тиражная 140
Дом состоит из шести квартир, разделенных на два подъезда по три. Особенности дом:
- территория огорожена, доступ на неё и в подъезд с «таблетки».
- дом располагается на углу низкоплотной застройки частного сектора Сельхоз поселка.
- каждая квартира занимает целый этаж – нет соседей по стенам.
- в каждой квартире индивидуальное отопление и подогрев воды от котла.
Количество комнат 3,в том числе раздельных 3. Квартира занимает целый этаж – больше соседей по стене нет.
Тип планировки: индивидуальный проект в малоквартирном доме.
Метраж квартиры: общ. 107.9 жил. 61.8 кухня 11.2
Этаж: 3 этаж 3-этажного блочного дома.
Высота потолка: 2.67 метра.
Год постройки: 2007
Территория возле дома ухоженная в прямом смысле слова: за счет малого количества жильцов её износ минимален. Есть даже беседка.
Состояние квартиры: без ремонта с момента постройки. Разведено отопление, есть вывод газа на кухню для автономного котла и подогрева воды. В окнах стеклопакеты.
Кухня: 11.2м2 – оптимальный размер для изолированной кухни, которую при желании можно сколь угодно увеличить за счет объединения с соседней гостиной площадью 26.8м2 – стена между ними не несущая. В ней располагается один из самых существенных бонусов квартиры – индивидуальное отопление квартиры. Каждая квартира рассчитана на свой газовый котел. Он же будет отвечать за подогрев воды.
Гостиная: максимальный простор, окно в пол с французским балконом, сводчатый потолок с мансардным освещением - небанальный центр семейного очага.
Спальня: 18.5м2 позволят разместить любого размера кровать и места хранения хозяйских вещей. Окно смотрит на Юго-Запад.
Детская: площадью 16.5м2. Поместиться всё: и шведские стенки, и кровать, и большой рабочий стол.
Балкон: франзузский аккуратный открытый балкон из гостиной с видом на гаражный кооператив возле Некрасова.
Санузел совмещен. Площадь позволяет спокойно сделать его раздельным – кому что нравится.
Гардероб: планировка квартиры позволяет сделать его сколь угодно большим – до 8м2. Коммуникации прячутся в его недрах за стенкой.
Подъезд опрятный, так как там всего три квартиры и он регулярно моется.
Инфраструктура:
В пяти минутах находится не остановка, а целая диспечерская автобусная и троллейбусная станция с маршрутами во все точки города.
Для отдыха прекрасно подойдет парк Дружбы народов в пяти минутах ходьбы от дома.
Резюме: вариант для тех кто устал оправдывать сверхплотность современного жилья повышенным спросом – есть альтернативы за те же деньги – приходите!
Параметры объекта
- Количество комнат
3
- Раздельных комнат
3
- Площадь общая
107.9 м²
- Площадь жилая
61.8 м²
- Площадь кухни
11.2 м²
- Год постройки
2007
- Этаж / этажность
3 / 3
- Тип дома
Силикатные блоки
- Планировка
Свободная планировка
- Балкон
Балкон
- Ремонт
Без отделки
- Санузел
Совмещенный
- Собственность
Гос.-приватизированная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
10/1 от 15.01.2020
Примечание
Последнее время новостройки ассоциируются с «китайскими стенами» на 100-200 квартир в подъезде, которые преподносятся как комфорт или даже бизнес-класс.
Но это неестественно – даже если каждый из сотни соседей будет тихонько смотреть телевизор – на выходе будет куча гула.
А как насчет трех соседей в подъезде? И своей территории перед домом?
Подробности далее:
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
140
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.9411, 27.5703