Купить коттедж, с/т Голубой факел (Минский р-н, Минская область)

452 376 р.

139 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Коттедж

Тип

5 сот

Участок

110 м²

Общая

29.02.2024ID 2787441

Описание

Доброго дня .Хочу представить добротный коттедж для круглогодичного проживания , расположен в непосредственной близости от Глебковского биосферного заповедника , рядом - в шаговой доступности - три озера , прямой гор. транспорт до метро Уручье (два варианта) , всего в 15 минутах езды от Минска..

В современной действительности возведение домов в стиле Шалле , вновь приобретает большую популярность так как - это комфорт , безопасность , удобство и эстетика . Проектные решения бывают настолько смелыми и неожиданными. Наш дом –это как раз тот случай, когда все самые лучшие качества в строительстве коттеджей переплелись с уютом , практичностью и прекрасным решением инженерной мысли .

Фундамент: 1,4-1,6м. в земле +0,6 вверх залита лента фундамента + цельная черновая стяжка - монолитная плита 17сантиметров все армированнно. Утеплена плита в два слоя пеноплексом максимальной плотности .

Стены: из блока газосиликатного 40сантиметров толщиной + утеплитель + в два солоя сетка из стекловолокна (контрольные места в три слоя) ,что защитит фасад от механических повреждений , декоратифная штукатурка (зерно 1,5) колерована в заводских условиях и плюс покраска в три слоя.Все материалы премиум класса.

Перекрытие: монолитное толщина 20 см , арматуры увязано 4,2 км . Утеплено керамзитом - 490 мешков . Самый экологичный вариант .

Кровля: стропильная система 7 на 200 , обработка огне - био защитой , мембраны и ветро ковры, кровля - модульная металлочерепица премиум класса Италия (275 цинка) , водосточная система "Декке люкс" премиум . Подшит перфорированным софитом Польша.

Окна Rehau-самый широкий пакет. Цветное Мультистекло - с тонировкой, Roto фурнитура-самые энергоэффективные окна на сегодняшний день.

Коммуникации:

Вода -две скважины .

Канализация - растровые кольца 2м диаметром , два колодца с переливом .

Электричество - ввод 5 на 16, броня до щита , свет и розетки медь гост все 3 на 2,5 , усилена на нагрузочные розетки 3 на 4 медь гост , коттельная 3 на 6 медь гост . Все рассчитано с тройным запасом минимум . Розетки -Schneider Electric, Щитовая - дорого с барьерами .

Придомовая территория 130 м.кв. тротуарной плитки , датский газон , Забор 3Д сетка + 90 туй районированых в РБ + 180 саженцев дикого винограда - Забор выполнен по канадской технологии . Высажен фруктовый сад . Парковка на два авто .

Отопление - предусмотрено отопление на базе котельной Коспел (Польша) , что видно на фото , теплый пол водяной - выпорнен трубы - KAN-therm шитым полипропиленом (900 метров) , шаг между ветками - маленький , дом - теплый , температура контура отопления при -20 на улице не поднималась выше 28 градусов . А также установлен камин конвекторного типа на дровах. Предусмотрена установка твердотопливного котла(как альтернатива)

Высота потолков в чистовом виде 3,37 метра !!!

Стены: полностью подготовлены под маяки и невелир с выдержкой углов и вертикали , для нанесения финишного покрытия , на данный момент окрашены .

Пол -рельефный немецкий ламинат 33 класс с воскованой фаской и влаго защитой .

Дом частично меблирован и укомплектован техникой , установлена кухня по индивидуальному проекту .

Единое стилистическое и цветовое решение прослеживается как во внешнем дизайне так и внутри дома. Использование только современных и качественных материалов при строительстве и отделке , минималистичность , уют , простор .

2 Участка по 5 соток .

Добротные подъездные пути .

Шикарный лес вокруг дома и чистый воздух. Этот вариант подойдет как для постоянного проживания круглый год , так и для регулярных поездок на природу.

Имеет прекрасное сообщение с Минском, как на авто всего 10 минут от дома , так и на гор транспорте ...

Есть фото и видео этапов строительства и скрытых работ.

Произведем безопасный показ в удобное для вас время и поможем с продажей вашей недвижимости .

Евгений +375291983199

Дарья +375293029575

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Коттедж

  • Площадь участка

    5 соток

  • Ширина застройки

    12 м

  • Длина застройки

    12 м

  • Площадь общая

    110 м²

  • Площадь кухни

    65 м²

  • Год постройки

    2022

  • Процент готовности

    100

  • Новостройка

    Да

  • Материал стен

    Блок газосиликатный

  • Материал крыши

    Металло-черепица

  • Ремонт

    Евроотделка

  • Мебель

    Есть

  • Отопление

    Электрическое

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    380В

  • Вода

    Скважина

  • Камин

    Да

  • Статус земли

    Частная

  • Возможен торг

    Да

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    1128 от 18.06.2022

Инфраструктура

Рядом лес

Водоем

Ландшафтный дизайн

Сад

Местоположение