Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Гарантия

Продаётся полноценный дом для круглогодичного проживания

137 Опубликовано 21.09.2022 ID 2786503
дом
Тип
3.88 сот
Участок
125.3 м2
Общая
72 м2
Жилая
10.6 м2
Кухня
Описание

Участок был куплен в 2008 году с маленьким домиком на участке. На его базе отстроили дом, который вы видите на фотографиях.

Сам участок находится на горе, не в низине. 4 сотки вокруг дома и 1 сотка на въезде в СТ (там посажена клубника).

Невероятно тихое место. Нет шума, нет пыли.

11км от МКАД, 10 минут езды на машине. Дорога асфальтированная. Подъезд к СТ – гравийный. Зимой чистят, летом ровняют.

В товариществе 47 участков. 10 минут пешком до магазина и остановки. До Минска ездит маршрутное такси № 1271.

В летний сезон дополнительно ходит автолавка евроопта. Ближайшие сады и школы в Ратомке.

4 км до Заславского водохранилища. Леса грибные.

Соседи вокруг участка очень хорошие.

Двухэтажный дом с гаражом и подвалом.

Двойное утепление стен: газосиликатный блок 25см + белый кирпич. Обшит теплоизоляцией «Технониколь». Кухня не обложена белым кирпичом, поэтому там двойной слой теплоизоляции. Внутри стены обшиты гипсокартоном. Дом очень тёплый.

Гараж отапливаемый, не сырой. Ничего нигде не течёт. Ворота утеплены. Там же есть подвал для хранения продуктов.

Фундамент ленточный, монолитный. Перекрытия первого этажа – железобетонные, второго – деревянные балки. В гараже хорошо видно качество конструкции.

Обогревается дом газовым котлом. 2 контура: подогрев воды и обогрев дома. По всему дому установлены радиаторы отопления (kermi).

Электрический подогрев пола кухни и санузла (первый этаж).

Входное напряжение 380В, трёхфазное. Есть электрокотёл, сейчас не используется, но полностью рабочий.

Водоснабжение местное, своя скважина. Есть гидроаккумулятор, который выравнивает давление в системе и хранит резерв воды.

Канализация местная: 2 колодца по 3 кольца.

На участке есть беседка и хозяйственная постройка. Посажен газон.

Грунт хороший, плодоносит. Сейчас на участке посажены: голубика, клубника, смородина, малина, груша, фундук, черешня, вишня, слива, яблони, туи, цветы.

Огромный плюс СТ – на участке есть сезонная вода (без счётчиков). Вода хорошая, фильтровать не надо, применяется для полива насаждений, летнего душа, бытовых нужд и т.д.

Все окна в доме двухкамерные. Две входные двери. В доме есть камин и небольшая печь.

Второй этаж обшит блокхаусом. Есть чердачное помещение.

2 санузла. Есть змеевик.

Плита на кухне электрическая.

Дом подходит для круглогодичного проживания. Прописаться можно на год.

1 собственник. Обременений и долгов нет. Чистая продажа, быстрая сделка.Торг.

При желании агентство недвижимости найдёт покупателя на вашу недвижимость, чтобы вы могли приобрести эту, а также обеспечит юридическое сопровождение и безопасность сделки.

ООО "Оператор недвижимости "Перспектива24-Развитие", УНП 191441618, лицензия на оказание юридических (риэлтерских) услуг №02240/225, договор на оказание риэлтерских услуг №191/6 от 13.09.2021 года.

Расположение на карте
Минская область, Минский р-н, с/т. Ромашка
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт с/т. Ромашка
Район области Минский
Направление Раковское 10.0 км. от МКАД
Адрес д. 18
Координаты для навигатора 53°55.867'N 27°16.743'E
Координаты для онлайн карт 53.931113 27.279051
Параметры объекта
Вид объекта дом
Площадь участка 3.88 соток
Площадь застройки 9.62×7.11 м.
Кол-во уровней 2
Готовность 100 %
Материал cтен
блок газосиликатный
Площадь общая/жилая/кухня 125.3 / 72 / 10.6 м²
Отопление центральное
Электричество 380В
Газ есть
Вода центральный водопровод (разведена по дому)
Канализация местная (введена в дом)
Год постройки 1990
Дополнительно лес рядом, живописное место, беседка, ландшафтный дизайн, сад, хоз. постройки, мебель, камин
Номер договора 195
Поделиться объявлением
164 444 BYN торг
Условия продажи: чистая продажа
Статус земли: пожизненноe наследуемое владение
Евгений Ванькович
Агент по операциям с недвижимостью
Показать контакты Оставить заявку
Агентство недвижимости
УНП: 191441618
Лицензия: 02240/225, МЮ РБ
Место идеально для агроусадьбы
Место идеально для агроусадьбы
Предложение под агроусадьбу с огромным потенциалом! Крайний участок! Рядом лес и речка!
Продается дом в стиле фахверк
Продается дом в стиле фахверк
Продается 2-х этажный дом в стиле фахверк у реки Березина и леса с полным архитектурным проектом, конструкционным решением + дизайн проект.
Дом со всеми коммуникациями
Дом со всеми коммуникациями
Отопление на газу, с/у в доме ,большой участок 25 соток. Тихое место с инфраструктурой Готов для жизни и отдыха
Уютный дом возле водохранилища
Уютный дом возле водохранилища
Круглогодичный подъезд. На участке есть 3 взрослых красивых пушистых сосны. Под которыми отлично разместится беседка или лаундж зона.