Продаётся полноценный дом для круглогодичного проживания

217 179 р.

66 300 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

3.88 сот

Участок

125.3 м²

Общая

72 м²

Жилая

21.09.2022ID 2786503

Описание

Участок был куплен в 2008 году с маленьким домиком на участке. На его базе отстроили дом, который вы видите на фотографиях.

Сам участок находится на горе, не в низине. 4 сотки вокруг дома и 1 сотка на въезде в СТ (там посажена клубника).

Невероятно тихое место. Нет шума, нет пыли.

11км от МКАД, 10 минут езды на машине. Дорога асфальтированная. Подъезд к СТ – гравийный. Зимой чистят, летом ровняют.

В товариществе 47 участков. 10 минут пешком до магазина и остановки. До Минска ездит маршрутное такси № 1271.

В летний сезон дополнительно ходит автолавка евроопта. Ближайшие сады и школы в Ратомке.

4 км до Заславского водохранилища. Леса грибные.

Соседи вокруг участка очень хорошие.

 

Двухэтажный дом с гаражом и подвалом.

Двойное утепление стен: газосиликатный блок 25см + белый кирпич. Обшит теплоизоляцией «Технониколь». Кухня не обложена белым кирпичом, поэтому там двойной слой теплоизоляции. Внутри стены обшиты гипсокартоном. Дом очень тёплый.

Гараж отапливаемый, не сырой. Ничего нигде не течёт. Ворота утеплены. Там же есть подвал для хранения продуктов.

Фундамент ленточный, монолитный. Перекрытия первого этажа – железобетонные, второго – деревянные балки. В гараже хорошо видно качество конструкции.

Обогревается дом газовым котлом. 2 контура: подогрев воды и обогрев дома. По всему дому установлены радиаторы отопления (kermi).

Электрический подогрев пола кухни и санузла (первый этаж).

Входное напряжение 380В, трёхфазное. Есть электрокотёл, сейчас не используется, но полностью рабочий.

Водоснабжение местное, своя скважина. Есть гидроаккумулятор, который выравнивает давление в системе и хранит резерв воды.

Канализация местная: 2 колодца по 3 кольца.

На участке есть беседка и хозяйственная постройка. Посажен газон.

Грунт хороший, плодоносит. Сейчас на участке посажены: голубика, клубника, смородина, малина, груша, фундук, черешня, вишня, слива, яблони, туи, цветы.

Огромный плюс СТ – на участке есть сезонная вода (без счётчиков). Вода хорошая, фильтровать не надо, применяется для полива насаждений, летнего душа, бытовых нужд и т.д.

Все окна в доме двухкамерные. Две входные двери. В доме есть камин и небольшая печь.

Второй этаж обшит блокхаусом. Есть чердачное помещение.

2 санузла. Есть змеевик.

Плита на кухне электрическая.

Дом подходит для круглогодичного проживания. Прописаться можно на год.

1 собственник. Обременений и долгов нет. Чистая продажа, быстрая сделка.Торг.

 

При желании агентство недвижимости найдёт покупателя на вашу недвижимость, чтобы вы могли приобрести эту, а также обеспечит юридическое сопровождение и безопасность сделки.

ООО "Оператор недвижимости "Перспектива24-Развитие", УНП 191441618, лицензия на оказание юридических (риэлтерских) услуг №02240/225, договор на оказание риэлтерских услуг №191/6 от 13.09.2021 года.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    3.88 сотки

  • Ширина застройки

    9.62 м

  • Длина застройки

    7.11 м

  • Площадь общая

    125.3 м²

  • Площадь жилая

    72 м²

  • Площадь кухни

    10.6 м²

  • Уровней в доме

    2

  • Год постройки

    1990

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Блок газосиликатный

  • Мебель

    Есть

  • Отопление

    Центральное

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    380В

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Камин

    Да

  • Статус земли

    Пожизненно наследуемое владение

  • Возможен торг

    Да

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    195

Инфраструктура

Беседка

Рядом лес

Ландшафтный дизайн

Сад

Хозпостройки

Местоположение