Коттедж рядом с Цнянским водохранилищем

Продается  кирпичный коттедж 437.1м.кв. расположенный на участке площадью 0,736 (7.36 соток) га между 1-ой и 2-ой линиями (пр. Независимости и ул. Богдановича) недалеко от центра. 4 уровня. Индивидуальный проект. Идея планировки – вокруг центральной лестницы на второй этаж с верхним светом. Степень готовности – частично под отделку. Обнесен высоким забором. Въездные ворота и ворота в гараж управляются с пульта. В нашем доме вы забудете суету большого города и погрузитесь в атмосферу полного расслабления. Облагороженный участок будет лишь радовать Ваш взор с утра до ночи. Для Вашей фантазии остается достаточное количество места, которое можно использовать в своих целях.

  Площадь первого этажа 157 м.кв. Здесь расположилась кухня с прилегающей к ней кладовой, столовая, каминная, гостиная и холл образуют кольцо вокруг лестницы, ведущей на второй этаж. Также на этаже расположены кабинет, гараж на две а/машины, прихожая и санузел.

На втором этаже площадью 142 м.кв. расположены гостевая спальня или детская комната, рядом совмещенный санузел с душевой кабиной, основная спальня со входом в ванную комнату (ванна,  душевая, унитаз), гардеробная, холл.

Комната на верхнем уровне 32 м.кв. предусматривалась как детская или бильярдная. Естественное освещение за счет четырех окон врезанных в крышу.

  В цоколе  площадью 146 м.кв расположены сауна, санузел,  2 бассейна: основной (41 м.кв.) и малый (12 м.кв.), спортзал, котельная, постирочная, техническое помещение. В чаше бассейна предусмотрена установка водяной пушки. Также предусмотрена установка столика на уровне зеркала воды, вокруг сиденья в воде и кипящая вода вокруг столика. Предусмотрена купель с холодной водой с плавным переходом в подогретую воду бассейна. Часть оборудования закуплена. В технической комнате предусмотрена установка центрального пылесоса (коммуникации разведены), приточно-вытяжной вентилятор с возможностью дополнительного подогрева воздуха, а также установка аварийного дизель генератора. Коммуникации разведены. В постирочную заведена шахта со второго этажа для сброса белья.

   Стены дома выполнены из кирпича - 19 см, воздушной прослойки, пенополистерола – 10 см, бессера. Крыша – металлочерепица. Потолки высотой 3-3,3 м.

Арочные  окна сложной конфигурации выполнены по индивидуальному заказу в Германии. Наружная сторона окон имеет белый цвет, внутренняя под золотистый дуб.

  Котельная, отопление,  водоснабжение и канализация - 100% готовности. Канализация местная. Недавно появилась возможность врезаться в городскую канализацию (до 100м.). Газовый котел «Виссман» мощностью 72 квт, Все оборудование и запорная арматура производства Германии и Италии. Разводки выполнены медью. Отопление включает в себя и теплые полы. Установлена ливневая канализация для предотвращения  подтапливания участка.  Электроснабжение 36 квт – 3-фазное. Предусмотрена разводка под освещение участка. В доме осуществлена разводка для реализации концепции «интеллектуального дома». Также заложены коммуникации для осуществления наружного видеонаблюдения, спутникового телевидения. Установлена АТС «Сименс». Проведены 3 городских телефонных линии. Дом оборудован тревожной сигнализацией и сдается под охрану.

Хорошие подъездные пути и доброжелательные соседи. Чистый воздух благоприятствует восстановлению сил, энергии, хорошего настояния и хорошему сну. Рядом Цнянское водохранилище, асфальт до участка, удобный подъезд, вывоз бытового мусора, очистка дорог от снега зимой, отличное транспортное сообщение.

При необходимости поможем с продажей вашей недвижимости!

Больше предложений смотрите на сайте Бюро городской недвижимости http://buro-realt.by/

Следите за нами в соцсетях и будьте в курсе новых предложений!

https://vk.com/buro_gn

https://www.instagram.com/buro_gn/

https://www.facebook.com/Бюро-городской-недвижимости-105720154578531