Купить коттедж, д. Недреска (Минский р-н, Минская область)
583 339 р.
Следить за ценой
Коттедж
Тип
13.15 сот
Участок
191 м²
Общая
102 м²
Жилая
Описание
Современный и стильный коттедж в 18 км от МКАД:
- Дом 90% готовности, введен в эксплуатацию.
- Чистовая отделка в 7 комнатах: хозяйская спальня с выходом на террасу, рабочий кабинет, две гардеробные, ванная + душ, туалет, постирочная
- Общая территория 20,5 ра (13,5 ра участок + 7 ра арендуемая придомовая территория - от нее можно отказаться).
- Интернет (Wi-Fi)
- SMART-видеонаблюдение (идентификация людей, сигнализация, удаленный доступ)
- Базовый (пониженный) тариф на газ
- Участок куплен на аукционе в 2017 г. без привлечения кредитных средств. Один собственник.
- Современный проект с панорамным остеклением, вторым светом и плоской эксплуатируемой кровлей.
- Эксплуатируемая кровля с подключением к канализации (можно установить мойку, душ и др.). Нагрузочная мощность предусматривает возможность создания “зеленая кровли” с почвой и травой
- Участок отдельно стоящий, не граничит с соседями ни с одной из сторон: 2 стороны выходят на луг, ближайший сосед — через дорогу.
- Основной вид из окон — на луг, который используется исключительно для выпаса лошадей (в деревне несколько частных конеферм, которые организуют конные прогулки) — нет запахов химии как от засеиваемых полей. В теплое время года из окон можно наблюдать за лошадьми (территориях их выгула ограничена электропастухом). Ночью за лугом видна панорама ночного Заславля.
- Все работы проводились квалифицированными и узкоспециализированными специалистами. На все инженерные системы есть договора и действующие гарантии.
- Есть фото со всех этапов работ, начиная с котлована.
- Хорошие подъездные пути: в деревне асфальт, далее 100 м. асфальтогранулят + 50 м. укрепленная ПГС.
- Над архитектурным проектом дома работала команда специалистов под руководством Игоря Яремчука
- Над конструкторским проектом работала команда специалистов под руководством Елены Жук
- Хорошие подъездные пути: в деревне асфальт, далее 100 м. асфальтогранулят + 50 м. укрепленная ПГС.
- В деревне строится крупный торговый центр (банк, аптека, торговые объекты), срок сдачи – 2020 г.
- Круглогодично открыты два продуктовых магазина (государственный и частный)
- Современная школа (построена в 1992 г.), детский сад, почта
- 5 км. От Заславля
- 18 км. от МКАД (рынок Ждановичи, строительный гипермаркет Mile).
- 15 мин езды до метро Каменная горка
Инженерные сети и готовность.
- Ввод электрики — 100%: столб, щиток, высокомощный кабель
- Разводка электрики по дому — чистовая 50% (все розетки, включатели), в оставшихся комнатах свет + 1 розетка
- Канализация внутренняя — 100%: разводка по всему дому
- Канализация наружная — 100%: автономная станция биологический очистки (есть все сертификаты + паспорт), вывод «серой воды» в канаву). Договор, паспорт на станцию и гарантия на работу/оборудование.
- Ввод воды — 100%: скважина 33 м. Договор, паспорт на скважину и гарантия на работу/оборудование.
- Есть заключение года РУП «Научно-практический центр гигиены» о пробах воды из скважины (лето 2020). Вода очень чистая, не требует ни умягчения ни обработки.
- Ввод газа — 100%: наружные и внутренние сети
- Отопление — 100%: одноконтурный 25 кВт котел Protherm (Словакия), теплые полы Sanha, Германия, во всех комнатах, кроме спален, в спальнях — радиаторы и конвекторы Korado (Чехия). Договор и гарантия на работу/оборудование.
- Отделка внутренняя: все стены оштукатурены
- Сантехника — 100%: во всех с/у установлены инсталляции Сersanit (Польша) для подвесного унитаза, в душевых — встраиваемые смесители Grohe, Германия. Отдельно стоящая ванная + смеситель. Договор и гарантия на работу/оборудование.
- Остекление премиального уровня: фурнитура Roto (Германия), двухкамерные стеклопакеты с технологией Мультистекла ClimaGuard® Solar (летом сохраняют прохладу, а зимой — тепло, отсутствие эффектов тонировки и искажений), цветной профиль Salamander Streamline (Германия) — в отличие от традиционной окраски поверхности, создан из цветного ПВХ — не подвержен царапинам, дорого выглядит при открытом окне (нет эффекта, когда окно снаружи цветное, а внутри – белое). Выходы на террасы на обоих этажах через раздвижные двери с двухсторонними замками ROTO PATIO (Германия). Есть договор и гарантия на работу.
- Залит фундамент под гараж для авто — можно сделать навесной или полноценный.
- Есть геологическое исследование грунтов от сертифицированной компании (пригодится при проектировании других зданий на участке)
Звоните и записывайтесь на показ!
Параметры объекта
- Тип объекта
Коттедж
- Площадь участка
13.15 соток
- Ширина застройки
10 м
- Длина застройки
14 м
- Площадь общая
191 м²
- Площадь жилая
102 м²
- Площадь кухни
18 м²
- Уровней в доме
2
- Год постройки
2019
- Процент готовности
90
- Новостройка
Да
- Материал стен
Блок газосиликатный
- Материал крыши
Рубероид
- Ремонт
Не достроен
- Отопление
На газу
- Канализация
Местная
- Электроснабжение
380В
- Вода
Скважина
- Номер договора
380/4-20 от 10.02.2020
Инфраструктура
Рядом лес
Водоем
Ландшафтный дизайн
Строительные материалы
Элитный коттедж
Примечание
Ультрасовременный и стильный коттедж в 18 км от МКАД● Ввод электрики — 100%: столб, щиток, высокомощный кабель● Канализация внутренняя — 100%: разводка по всему дому● Канализация наружная — 100%: автономная станция биологический очистки (есть все сертификаты + паспорт), вывод «серой воды» в канаву). Договор, паспорт на станцию и гарантия на работу/оборудование.● Ввод воды — 100%: скважина 33 м. Договор, паспорт на скважину и гарантия на работу/оборудование.● Ввод газа — 100%: наружные и внутренние сети● Отопление — 100%: одноконтурный 25 кВт котел Protherm (Словакия), теплые полы Sanha, Германия, во всех комнатах, кроме спален, в спальнях — радиаторы и конвекторы Korado (Чехия). Договор и гарантия на работу/оборудование.● Отделка внутренняя: 80%: все стены оштукатурены● Сантехника — 100%: во всех с/у установлены инсталляции Сersanit (Польша), в душевых — встраиваемые смесители Grohe, Германия. Отдельно стоящая ванная + смеситель. ● Остекление премиального уровня
Местоположение
- Область
- Район
- Населенный пункт
- Направление
Молодечненское, 14.4 км от МКАД
- Координаты
54.032013637, 27.28260687