Купить коттедж, д. Недреска (Минский р-н, Минская область)

583 339 р.

179 500 $
Следить за ценой
Коттедж

Тип

13.15 сот

Участок

191 м²

Общая

102 м²

Жилая

05.01.2021ID 1694821

Описание

Смотреть подробнее >>>

Современный и стильный коттедж в 18 км от МКАД:

  1. Дом 90% готовности, введен в эксплуатацию.
  2. Чистовая отделка в 7 комнатах: хозяйская спальня с выходом на террасу, рабочий кабинет, две гардеробные, ванная + душ, туалет, постирочная
  3. Общая территория 20,5 ра (13,5 ра участок + 7 ра арендуемая придомовая территория - от нее можно отказаться).
  4. Интернет (Wi-Fi)
  5. SMART-видеонаблюдение (идентификация людей, сигнализация, удаленный доступ)
  6. Базовый (пониженный) тариф на газ
  7. Участок куплен на аукционе в 2017 г. без привлечения кредитных средств. Один собственник.
  8. Современный проект с панорамным остеклением, вторым светом и плоской эксплуатируемой кровлей.
  9. Эксплуатируемая кровля с подключением к канализации (можно установить мойку, душ и др.). Нагрузочная мощность предусматривает возможность создания “зеленая кровли” с почвой и травой
  10. Участок отдельно стоящий, не граничит с соседями ни с одной из сторон: 2 стороны выходят на луг, ближайший сосед — через дорогу.
  11. Основной вид из окон — на луг, который используется исключительно для выпаса лошадей (в деревне несколько частных конеферм, которые организуют конные прогулки) — нет запахов химии как от засеиваемых полей. В теплое время года из окон можно наблюдать за лошадьми (территориях их выгула ограничена электропастухом). Ночью за лугом видна панорама ночного Заславля.
  12. Все работы проводились квалифицированными и узкоспециализированными специалистами. На все инженерные системы есть договора и действующие гарантии.
  13. Есть фото со всех этапов работ, начиная с котлована.
  14. Хорошие подъездные пути: в деревне асфальт, далее 100 м. асфальтогранулят + 50 м. укрепленная ПГС.
  15. Над архитектурным проектом дома работала команда специалистов под руководством Игоря Яремчука
  16. Над конструкторским проектом работала команда специалистов под руководством Елены Жук
  17. Хорошие подъездные пути: в деревне асфальт, далее 100 м. асфальтогранулят + 50 м. укрепленная ПГС.
  18. В деревне строится крупный торговый центр (банк, аптека, торговые объекты), срок сдачи – 2020 г.
  19. Круглогодично открыты два продуктовых магазина (государственный и частный)
  20. Современная школа (построена в 1992 г.), детский сад, почта
  21. 5 км. От Заславля
  22. 18 км. от МКАД (рынок Ждановичи, строительный гипермаркет Mile).
  23. 15 мин езды до метро Каменная горка

Инженерные сети и готовность.

  • Ввод электрики — 100%: столб, щиток, высокомощный кабель
  • Разводка электрики по дому — чистовая 50% (все розетки, включатели), в оставшихся комнатах свет + 1 розетка
  • Канализация внутренняя — 100%: разводка по всему дому
  • Канализация наружная — 100%: автономная станция биологический очистки (есть все сертификаты + паспорт), вывод «серой воды» в канаву). Договор, паспорт на станцию и гарантия на работу/оборудование.
  • Ввод воды — 100%: скважина 33 м. Договор, паспорт на скважину и гарантия на работу/оборудование.
  • Есть заключение года РУП «Научно-практический центр гигиены» о пробах воды из скважины (лето 2020). Вода очень чистая, не требует ни умягчения ни обработки.
  • Ввод газа — 100%: наружные и внутренние сети
  • Отопление — 100%: одноконтурный 25 кВт котел Protherm (Словакия), теплые полы Sanha, Германия, во всех комнатах, кроме спален, в спальнях — радиаторы и конвекторы Korado (Чехия). Договор и гарантия на работу/оборудование.
  • Отделка внутренняя: все стены оштукатурены
  • Сантехника — 100%: во всех с/у установлены инсталляции Сersanit (Польша) для подвесного унитаза, в душевых — встраиваемые смесители Grohe, Германия. Отдельно стоящая ванная + смеситель. Договор и гарантия на работу/оборудование.
  • Остекление премиального уровня: фурнитура Roto (Германия), двухкамерные стеклопакеты с технологией Мультистекла ClimaGuard® Solar (летом сохраняют прохладу, а зимой — тепло, отсутствие эффектов тонировки и искажений), цветной профиль Salamander Streamline (Германия) — в отличие от традиционной окраски поверхности, создан из цветного ПВХ — не подвержен царапинам, дорого выглядит при открытом окне (нет эффекта, когда окно снаружи цветное, а внутри – белое). Выходы на террасы на обоих этажах через раздвижные двери с двухсторонними замками ROTO PATIO (Германия). Есть договор и гарантия на работу.
  • Залит фундамент под гараж для авто — можно сделать навесной или полноценный.
  • Есть геологическое исследование грунтов от сертифицированной компании (пригодится при проектировании других зданий на участке)

Звоните и записывайтесь на показ!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Коттедж

  • Площадь участка

    13.15 соток

  • Ширина застройки

    10 м

  • Длина застройки

    14 м

  • Площадь общая

    191 м²

  • Площадь жилая

    102 м²

  • Площадь кухни

    18 м²

  • Уровней в доме

    2

  • Год постройки

    2019

  • Процент готовности

    90

  • Новостройка

    Да

  • Материал стен

    Блок газосиликатный

  • Материал крыши

    Рубероид

  • Ремонт

    Не достроен

  • Отопление

    На газу

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    380В

  • Вода

    Скважина

  • Номер договора

    380/4-20 от 10.02.2020

Инфраструктура

Рядом лес

Водоем

Ландшафтный дизайн

Строительные материалы

Элитный коттедж

Примечание

Ультрасовременный и стильный коттедж в 18 км от МКАД● Ввод электрики — 100%: столб, щиток, высокомощный кабель● Канализация внутренняя — 100%: разводка по всему дому● Канализация наружная — 100%: автономная станция биологический очистки (есть все сертификаты + паспорт), вывод «серой воды» в канаву). Договор, паспорт на станцию и гарантия на работу/оборудование.● Ввод воды — 100%: скважина 33 м. Договор, паспорт на скважину и гарантия на работу/оборудование.● Ввод газа — 100%: наружные и внутренние сети● Отопление — 100%: одноконтурный 25 кВт котел Protherm (Словакия), теплые полы Sanha, Германия, во всех комнатах, кроме спален, в спальнях — радиаторы и конвекторы Korado (Чехия). Договор и гарантия на работу/оборудование.● Отделка внутренняя: 80%: все стены оштукатурены● Сантехника — 100%: во всех с/у установлены инсталляции Сersanit (Польша), в душевых — встраиваемые смесители Grohe, Германия. Отдельно стоящая ванная + смеситель. ● Остекление премиального уровня

Местоположение