Купить дом, д. Сосенка, ул. Заречная (Вилейский р-н, Минская область)

1 539 998 р.

475 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

15 сот

Участок

144 м²

Общая

19.09.2021ID 1597590

Описание

Смотреть подробнее >>>

Комплекс у озера. Инвестиции в недвижимость. Родовое гнездо. Усадьба под Минском.На берегу живописного Вилейского водохранилища расположился великолепный усадебный комплекс, выполненный в старонемецком баварском стиле. Комплексно и в мелочах он радует глаз посетителей, принося приятные дивиденды своему владельцу. Продуманный проект позволяет рационализировать процессы и минимизировать затраты. Комплекс ищет покупателя – инвестора, имеет возможность развития. Это семейный бизнес для Вас и ваших детей. Ценность его в следующем:

 1.Расположение и инфраструктура делают его ликвидным вложением в свое будущее. Прекрасный песчаный мелкий пляж радует гостей, а роза балтийских ветров проходящая через сосновые леса порадует здоровым свежим воздухом. Вилейское водохранилище (продолжительность 25 км) является резервом Минскводоканала, поэтому ценится рыбаками за свою природную чистоту и разнообразие флоры и фауны. Богатые леса порадуют охотой. Заведены 4 телефонных линии, каждая с подключением к интернету - это неотъемлемая часть современного бизнеса

2. Удачная логистическая локация. Комплекс расположен на трассе Минск-Нарочь-Браслав с высоким трафиком (500 вне сезона и 900 авто /час в сезон в населенном пункте строится АЗС) Трасса является основным туристическим направлением Минск-Вилейское водохранилище-Нарочь-Браславские озера. 

3.Развитая инфраструктура делает место инвестиционно-привлекательным. В пешей доступности -развивающийся детский реабилитационно-оздоровительный центр «Надежда», ресторан, агроусадьбы, заправка,кемпинг,магазин.

4. Жилой фонд готов на 100% и был запущен в 2019 году, функционируют 5 апартаментов площадью порядка 500 м2, и более 550 м2 готовы под отделку с заведенными коммуникациями. В частной собственности - 0,75 га земли, из которых 80% благоустроены. Вариант продажи части бизнеса за 475тыс 

5.Целевой аудиторией комплекса являются семьи. Для этого сделаны: беседка, детский городок в 2 уровнях, мельница, волейбольная, футбольная, игровая площадка, выложенные и закольцованные дорожки с небольшим естественным уклоном и системой отвода воды делают территорию комфортной в любое время года. Данный сегмент отличается низкой конкуренцией и высоким спросом. 

Комплекс может рассматриваться как родовое гнездо, с хорошим заделом на будущее.

Необходимы инвестиции. Объект новый и возводился заинтересованному в ведении гостинично-ресторанно-усадебного бизнеса. Наличие персонала и наработанной клиентской базы позволит со старта получать доход.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    15 соток

  • Ширина застройки

    17 м

  • Длина застройки

    6.3 м

  • Площадь общая

    144 м²

  • Уровней в доме

    2

  • Год постройки

    2018

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Каркасно-засыпной

  • Материал крыши

    Металло-черепица

  • Ремонт

    Отделка деревом

  • Мебель

    Есть

  • Отопление

    Центральное

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    380В

  • Вода

    Скважина

  • Камин

    Да

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    2295/4-19 от 22.10.2019

Инфраструктура

Рядом лес

Водоем

Ландшафтный дизайн

Элитный коттедж

Примечание

Комплекс у озера. Инвестиции в недвижимость. Родовое гнездо. Усадьба под Минском.На берегу живописного Вилейского водохранилища расположился великолепный усадебный комплекс, выполненный в старонемецком баварском стиле. Комплексно и в мелочах он радует глаз посетителей, принося приятные дивиденды своему владельцу. Продуманный проект позволяет рационализировать процессы и минимизировать затраты. Комплекс ищет покупателя – инвестора, имеет возможность развития. Это семейный бизнес для Вас и ваших детей. Ценность его в следующем: 1.Расположение и инфраструктура делают его ликвидным вложением в свое будущее. Прекрасный песчаный мелкий пляж радует гостей, а роза балтийских ветров проходящая через сосновые леса порадует здоровым свежим воздухом. Вилейское водохранилище (продолжительность 25 км) является резервом Минскводоканала, поэтому ценится рыбаками за свою природную чистоту и разнообразие флоры и фауны. Богатые леса порадуют охотой.

Местоположение