$1.343 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Стильный современный коттедж в д.Тресковщина.

просмотров: сегодня – 16, за последние 7 дней – 346

Дом находится в 22 км от Минской кольцевой дороги в западном направлении (Раковское шоссе). Доехать до дома из центра города возможно за 30-40 мин. Дом расположен в живописном месте прямо на берегу реки Ислочь.
Расстояние до воды 50 м.Водоем пригоден для купания. Чистоту воды подтверждает и тот факт, что попадается речная форель.
Дом находится в самом тупике населенного пункта, изолирован от посторонних. В 300 м от дома находится автобусная остановка. На противоположном берегу речки находятся развалины старой мельницы, в Googlearth
можно легко найти дом именно используя развалины старой мельницы как ориентир.
Участок площадью 0,25 га примыкает к санаторию. Весь участок спланирован, посажен газон и множество деревьев и растений.
Главный фасад дома обращен на восток и на водоем. Окна на этом фасаде высотой в пол, чтобы восходящее солнце максимально попадало в дом на рассвете. На закате дом находится в тени от деревьев, расположенных
на западной стороне участка. Со стороны севера к дому примыкает гараж. Рядом с основным домом расположен гостевой.Выход на террасу и балкон также находятся на восточном фасаде.
Понятие экологичности дома многовекторно.При строительстве дома были использованы натуральные природные материалы: дерево, сланец, гранит, гипс.
Все отделочные материалы также приобретались лишь у самых мировых производителей, которые используют минимум «химии» в составе своей продукции. Стены дома сложены из бруса, естественно это потребовало применения определенных средств
защиты. Для возведения стен дома нами был заготовлен брус из леса зимней рубки за полтора года до начала строительства и в течение всего этого времени брус высыхал под навесом в естественных условиях.
Фундамент железобетонный, ленточный. Глубина залегания пяты фундамента 1,7 м, толщина 0,35 м. При этом проведен комплекс работ по удалению дождевых и талых вод от фундамента. Наружная сторона фундамента дополнительно
гидроизолирована. Цоколь утеплен и отделан натуральным сланцем. В тех комнатах на первом этаже, где пол деревянный и отопление происходит
посредством радиаторов, в цоколе имеются специальные продухи, а пол утеплен и приподнят над уровнем песчаной подсыпки на 50 см. При заливке фундамента бетононасосом использовался бетон марки М500.
Стены дома сложены в замок из бруса сечением 200х200, соответственно гаража 150х200. Далее наружные стены дома несут на себе дополнительный каркас, который обшит имитацией бруса толщ 27 мм. Между стеной дома и обшивкой задута
эковата толщ 100 мм и набита ветрозащита из плотной бумаги. Внутренние стены частично сложены из того же бруса, а частично из гипсокартона. Обращаем внимание на то, что все возможные примыкания стен из бруса к неподвижным конструктивным
элементам (камину, вентканалу, окнам и дверям, наружному каркаксу и пр.) выполнены с применением специальных шарниров. Конечно, использование плавающих креплений значительно удорожало смету строительства, однако позволило вести
отделку дома немедленно после возведения стен и предотвратит деформацию и излом элементов обшивки в дальнейшем. Кроме всего прочего хочется отметить, что стены дома также притянуты к фундаменту посредством 42 шпилек диам 22 мм,
которые можно подтягивать на чердаке по мере усадки дома. Хотя основная усадка дома уже произошла и в течение следующих 2-3 лет возможна остаточная усадка в пределах 1-3 см по всей высоте.
Все окна в доме сделаны из дерева с использованием двойного стеклопакета. При этом при производстве окон применялась фурнитура лучших мировых производителей. Наружные стекла всех окон первого этажа дополнительно являются
противоударными.
Кровля выполнена из натурального сланца. При этом при укладке пластин сланца третий ряд перекрывал первый. Это наиболее надежная конструкция кровли обеспечит защиту от влаги на многие десятилетия. Кровля
проветриваемая. Стропильная система изготавливалась на отдельном производстве, доставлялась на место и монтировалась с помощью крана. Стропильная система покрыта сплошной обрешеткой, защищена специальной мембраной, которая укреплена
посредством вертикальной обрешетки.
Инженерные системы
Отопление дома происходит природным газом. Комнаты с половым покрытием из сланца, а именно тамбур, прихожая, кухня, топочная и гостевой санузел отапливаются посредством системы теплых водяных полов. В комнатах
независимое автоматическое управление температурой. Гостиная, столовая и жилые помещения отапливаются радиаторами, которые также являются и элементом декора. Это оптимальное сочетание системы теплого пола и радиаторов
обеспечивает максимальный комфорт и отличное самочувствие жильцам.Гараж также отапливаемый. В дополнение к автоматической системе отопления в гостиной имеется открытый камин, а в главной спальне печь-камин.
Все влажные помещения имеют принудительную систему вентиляции: 4 санузла, турецкая баня (хамам), топочная, гардеробная при главной спальне и кухня. Все вентиляционные трубы выходят в специальные кирпичные вентиляционные стояки.
Для обеспечения водой имеется собственная скважина глубиной 66 м. При входе в дом имеется станция водоподготовки (очистки и умягчения воды). Это обеспечивает максимальный срок службы всего водного оборудования (стиральной
машины, посудомоечной машины, смесителей и пр.), а также обеспечивает высокий уровень качества жизни жильцам.
Канализационные стоки очищаются собственной станцией биологической очистки, а затем сбрасываются в общий коллектор вместе с дождевой водой.Процесс эксплуатации дома не наносит вред окружающей среде и не засоряет место обитания
жильцов.
Вся разводка электричества в металлическом кожухе. Дом имеет систему видеонаблюдения и сигнализации. С помощью интернета владелец имеет возможность видеть картинку всех восьми камер видеонаблюдения
внутри и снаружи дома, а также получать информацию на свой мобильный телефон о любых нарушениях по периметру дома.
Основной дом двухэтажный. На первом этаже находится также отапливаемый гараж на 2 а/м, соединенный с кухней. Первый этаж - зона общего пользования.Тамбур главного входа, прихожую с гардеробной, кухню, гостевой санузел,
топочную, столовую и гостиную. Из столовой возможен выход на террасу. Весь первый этаж дома являл собой целостное пространство, а не набор отдельных помещений. Второй этаж состоит из трех жилых комнат с
отдельным санузлом каждая. Главная спальня имеет собственную гардеробную и санузел с хамамом.
Гостевой домик имеет одну главную комнату с кухней, столовой и зоной отдыха, прихожую и санузел.
Вся мебель и сантехника дома отвечает самым высоким стандартам качества и стиля и приобретена у лидеров в своей отрасли. Это такие мировые бренды как B&B Italia, Flos, Ваrazza, Carlo Frattini, Victoria&Albert и др.
Аэросъемка объекта https://www.youtube.com/watch?v=g0urFzOrpr0

другие варианты см. на https://silvanvip.by/

Видеоролик об объекте:

Контактная информация:

Дата обновления 2019-01-18
Телефоны
Пожалуйста, скажите что Вы нашли это объявление на сайте Realt.by
Агентство Сильван
Связаться с автором объявления

Местоположение:

Область Минская область
Населенный пункт д. Тресковщина
Район области Минский
Направление Раковское 21.6 км. от МКАД
Адрес 1
Координаты для навигатора 53°54.68'N 27°6.242'E
Координаты для онлайн карт 53.911327 27.104031

Параметры объекта:

Вид объекта
коттедж
Площадь участка 25 соток
Кол-во уровней 2
Готовность 100 %
Материал cтен сруб
Материал крыши природные материалы
Площадь общая/жилая/кухня 275.9 / 115.5 / 23 м²
Отопление отопление на газу
Электричество есть
Газ есть
Вода скважина
Канализация местная
Год постройки 2014
Дополнительно коттедж для VIP, лес рядом, водоем/река рядом, живописное место, баня, гараж, ландшафтный дизайн, сад, хоз. постройки, мебель, камин, евро-отделка, новостройка
Примечания
Дом расположен в живописном месте прямо на берегу реки Ислочь.Вся мебель и сантехника дома отвечает самым высоким стандартам качества и стиля и приобретена у лидеров в своей отрасли.. Весь участок спланирован, посажен газон и множество деревьев и растений

Условия продажи:

Условия продажи чистая продажа
Вид владения собственность
Ориентировочная стоимость эквивалентна
1,35 млн руб
Цена сделки определяется по соглашению сторон. Расчеты осуществляются в белорусских рублях в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Поделиться объявлением:

Полезные услуги:

Расположение на карте:

Витрина

Усадьба на Браславских озерах

Эксклюзивное,уникальное,лучшее предложение! Продается экологическая Усадьба на первой береговой линии одного из самых красивых и больших озёр Браслава-озера Струсто на полуострове Пантелеевский Рог.

Марина - АН Квадратный метр

Контакты: +375 29 665-16-69

Коттедж в Марьяливо.

Новый, готовый к проживанию. 25 соток земли. Вокруг поселка лес. Рядом спортивно-развлекательный комплекс Раубичи и Дубровское вдхр. Асфальтированный подъезд.

Сильван

Контакты: +375 29 632-18-08

Коттедж Фаниполь,12 км.от МКАД

2018 г. постройки. Участок 12 соток в собственности. Под чистовую отделку.Без ограничений и обременений. Чистая продажа. Для тех кто хочет переехать сейчас!

Внимание!Дешевле чем квартира!

Контакты: +375 29 650-82-77

К-ж, аг.Ратомка

3 уровня, блок газосиликатный, крыша металло-черепица, пл. 247, уч.7.88 сот

Агентство недвижимости «Этажи»

Контакты: +375 44 508-97-87

Дом в Мостище

Очень тихое красивое и экологически чистое место, около грибного соснового леса. Отличные подъездные пути. В расстоянии 1 км от участка чистое большое водохранилище Маковза.

Сильван

Контакты: +375 29 117-80-90

ТАУНХАУСЫ в КРЕДИТ до 20 лет

Таунхаусы — это идеальный компромисс между частным домом и квартирой. Дома окружены зеленью и имеют прекрасные виды из окон. Каждый дом будет иметь собственный участок площадью от 80 до 14 м2

Жилой комплекс Зеленая Гавань

Контакты: +375 29 300-00-00

Готовый дом в закрытом поселке

Коттеджный поселок премиум-класса Ясная Поляна! Здесь есть все, что нужно для комфортной загородной жизни!

Цена договорная...Рассрочка...

Контакты: +375 29 133-34-34

Коттеджи в кредит до 20 лет

В этом месте соединяется природный уют и городской комфорт, экология и технологии, престиж и возможность оставаться собой. Жилой комплекс «Зеленая гавань» расположен всего в 3,5 километрах от Минска

Жилой комплекс Зеленая Гавань

Контакты: +375 29 380-70-90

Коттедж с видом на воду

Стильный дом из клееного бруса 206 м2 в двух уровнях. Выполнен современный качественный ремонт. Тихая коттеджная застройка в окружении лесного массива на берегу Дубровского Водохранилища.

Авангард Недвижимость

Контакты: +375 44 597-55-51

Дом, аг.Острошицкий Городок, 10км(Лог)

2 уровня, брус клееный, крыша черепица, 2016гп, пл. 140/84/39, уч.24.95 сот

7 этажей

Контакты: +375 44 730-70-70

Дом, аг.Самохваловичи, 12км(С

2 уровня, сруб, крыша мягкая черепица, 2018гп, пл.застр. 9×9м, пл. 129/70/21, уч.7 сот

Агентство недвижимости «Этажи»

Контакты: +375 44 586-64-32

Договор на оказание риэлтерских услуг – это договор на оказание услуг о рекламе объекта недвижимости, подбору варианта сделки с объектом, помощи в подготовке документов, связанных с осуществлением сделки, содействие в государственной регистрации объекта.

Риэлтерская организация, имеющая лицензию Министерства Юстиции Республики Беларусь несет ответственность перед потребителем риэлтерских услуг, ответственность риэлтерской организации подлежит страхованию в обязательном порядке на основании Указа Президента РБ №15 от 09.01.2006 г. "О риэлтерской деятельности в РБ"

Подробнее…

Страхование

Страховой брокер Финанс Сервис

ООО «Страховой брокер Финанс Сервис» оказывает широкий спектр услуг по различным видам страхования: автостраховние,...

СтрахЭкспертГрупп

Первый страховой брокер в Республике Беларусь. В течение всего срока страхования специалист "СтрахЭкспертГрупп" будет...