Продажа помещения 209,9 м2 с арендатором по ул. Ратомская, 7 (М-н "Лебяжий"). Готовый бизнес

89 Опубликовано 13.01.2022 ID 2533351
продажа
Условие
готовый бизнес, помещение, торговое помещение, сфера услуг
Тип
209.9 м²
Площадь
Описание

Помещение расположено по ул. Ратомская (ЖК «Браславский») в престижном микрорайоне «Лебяжий». Высокая концентрация платежеспособной аудитории из числа состоятельных резидентов ЖК «Монтерей», ЖК «Олимпик Парк», ЖК «Браславский», ЖК «Променад», ЖК «Д3». У арендатора стабильно высокая выручка. Возможно финансирование приобретения помещения (кредит, лизинг).

Площадь – 209,9 м2. Назначение помещения – готовый бизнес

Арендатор – ООО «ООО "Интерра Про"». Договор аренды до 31.05.2025.

Месячный арендный доход – 2 518 долларов (коммунальные услуги оплачивает арендатор).

Годовой арендный доход – 30 225 долларов.

Срок договора аренды – 5 лет. Возможность повышения арендной ставки по договору 2 раз в год на 20%.

Окупаемость – 12,4 лет.

Стоимость объекта – 375 721 ( 1790 долларов/м2 НДС включен) Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

Характеристики объекта:

- помещение с готовой отделкой

- площадь помещения 209,9 м2

- отдельная входная группа, первый (или цокольный) этаж

- высота потолка – 3 м

- паркинг для жителей и гостей комплекса

- оптоволокно, телефонный кабель

- приточно-вытяжная система вентиляции

- пожарная сигнализация

Преимущество коммерческого помещения в ЖК "Браславский":

- престижный район Лебяжий,

- новостройка,

- помещение с готовой отделкой и арендатором,

- оптоволокно и телефонный кабель,

- пожарная сигнализация,

- приточно-вытяжная система вентиляции,

- более 2 200 квартир в зоне охвата

- паркинг.

ЖК «Браславский» представляет собой высотное здание (от 14 до 24 этажей), объединяющее в себе административные, торговые помещения и жилые квартиры. На территории комплекса размещена наземная парковка на 340 машиномест.

Подробнее по телефону +375 29 697 27 67

Расположение на карте
г. Минск, Ратомская ул., 7
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт Минск
Адрес Ратомская ул., 7
Район города Центральный район
Микрорайон "Лебяжий (Ржавец)"
Параметры объекта
Вид объекта готовый бизнес, помещение, торговое помещение, сфера услуг
Площадь 209.9 м²
Высота потолков 3 м
Год постройки 2018
Состояние здания / помещения отличный ремонт
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение есть
Вода есть
Сан.узел есть
Юридический адрес есть
Дополнительно в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, скоростной интернет, готовый бизнес, новостройка
Примечания Спецпредложение: Кредит (лизинг).
Поделиться объявлением
972 216 BYN
4 632 BYN/м²
Условия сделки: продажа
НДС: НДС включен
Менеджер
Контактное лицо
Показать контакты
Вам будет интересно