Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Продажа помещения 158 м2 с арендатором по ул. Ратомская, 7 (М-н "Лебяжий"). Готовый бизнес

144 Опубликовано 24.05.2022 ID 2533180
продажа
Условие
готовый бизнес, сфера услуг
Тип
158 м²
Площадь
2-й этаж
Этаж
Описание

Помещение расположено по ул. Ратомская (ЖК «Браславский») в престижном микрорайоне «Лебяжий». Высокая концентрация платежеспособной аудитории из числа состоятельных резидентов ЖК «Монтерей», ЖК «Олимпик Парк», ЖК «Браславский», ЖК «Променад», ЖК «Д3».

Площадь – 158 м2. Назначение помещения – готовый бизнес

Арендатор – ООО «Школково».

Месячный арендный доход – 1145 долларов (коммунальные услуги оплачивает арендатор).

Годовой арендный доход – 13 746 долларов.

Возможность повышения арендной ставки по договору 1 раз в год на 20%.

Окупаемость – 17,2 лет.

Стоимость объекта – 248 060 долларов ( 1570 долларов/м2 НДС включен) Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

Характеристики объекта:

- помещение с готовой отделкой

- площадь помещения 158 м2

- отдельная входная группа, 2 этаж

- высота потолка – 3 м

- паркинг для жителей и гостей комплекса

- оптоволокно, телефонный кабель

- приточно-вытяжная система вентиляции

- пожарная сигнализация

Преимущество коммерческого помещения в ЖК "Браславский":

- престижный район Лебяжий,

- новостройка,

- помещение с готовой отделкой и арендатором,

- оптоволокно и телефонный кабель,

- пожарная сигнализация,

- приточно-вытяжная система вентиляции,

- более 2 200 квартир в зоне охвата

- паркинг.

ЖК «Браславский» представляет собой высотное здание (от 14 до 24 этажей), объединяющее в себе административные, торговые помещения и жилые квартиры. На территории комплекса размещена наземная парковка на 340 машиномест.

Подробнее по телефону +375 (29/33) 340-05-40

Расположение на карте
г. Минск, Ратомская ул., 7
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт Минск
Адрес Ратомская ул., 7
Район города Центральный район
Микрорайон "Лебяжий (Ржавец)"
Параметры объекта
Вид объекта готовый бизнес, сфера услуг
Площадь 158 м²
Этаж / этажность 2-й этаж
Высота потолков 3 м
Год постройки 2018
Состояние здания / помещения отличный ремонт
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение есть
Вода есть
Сан.узел есть
Юридический адрес есть
Дополнительно в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, готовый бизнес, новостройка
Поделиться объявлением
Похожие объявления поблизости
Продается готовый бизнес в г. Минске, просп. Пушкина, д.68/7, Фрунзенский район
до 2 528 BYN/м²
до 1 000 USD/м² Валюта
627 096 BYN
3 969 BYN/м²
Условия сделки: продажа
НДС: НДС включен
Менеджер
Контактное лицо
Показать контакты