Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Продажа помещения 1002,5 м2 с арендатором по ул. Ратомская, 7 (М-н "Лебяжий"). Готовый бизнес

141 Опубликовано 24.05.2022 ID 2533092
продажа
Условие
готовый бизнес
Тип
1002.5 м²
Площадь
1-й этаж
Этаж
Описание

Помещение расположено по ул. Ратомская (ЖК «Браславский») в престижном микрорайоне «Лебяжий». Высокая концентрация платежеспособной аудитории из числа состоятельных резидентов ЖК «Монтерей», ЖК «Олимпик Парк», ЖК «Браславский», ЖК «Променад», ЖК «Д3».

Площадь – 1002,5 м2. Назначение помещения – готовый бизнес

Арендатор – ООО «Либретик».

Месячный арендный доход – 9 000 долларов (коммунальные услуги оплачивает арендатор).

Годовой арендный доход – 108 000 долларов.

Возможность повышения арендной ставки по договору 1 раз в год на 20%.

Окупаемость – 13,9 лет.

Стоимость объекта – 1 573 925 долларов ( 1570 долларов/м2 НДС включен) Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.

Характеристики объекта:

- помещение с готовой отделкой

- площадь помещения 1002,5 м2

- отдельная входная группа, первый (или цокольный) этаж

- высота потолка – 3 м

- паркинг для жителей и гостей комплекса

- оптоволокно, телефонный кабель

- приточно-вытяжная система вентиляции

- пожарная сигнализация

Преимущество коммерческого помещения в ЖК "Браславский":

- престижный район Лебяжий,

- новостройка,

- помещение с готовой отделкой и арендатором,

- оптоволокно и телефонный кабель,

- пожарная сигнализация,

- приточно-вытяжная система вентиляции,

- более 2 200 квартир в зоне охвата

- паркинг.

ЖК «Браславский» представляет собой высотное здание (от 14 до 24 этажей), объединяющее в себе административные, торговые помещения и жилые квартиры. На территории комплекса размещена наземная парковка на 340 машиномест.

Подробнее по телефону +375 (29/33) 340-05-40

Расположение на карте
г. Минск, Ратомская ул., 7
Местоположение
Область Минская область
Населенный пункт Минск
Адрес Ратомская ул., 7
Район города Центральный район
Микрорайон "Лебяжий (Ржавец)"
Параметры объекта
Вид объекта готовый бизнес
Площадь 1002.5 м²
Этаж / этажность 1-й этаж
Высота потолков 3 м
Материал cтен блочный
Год постройки 2018
Состояние здания / помещения отличный ремонт
Естественное освещение есть
Отопление есть
Электроснабжение есть
Вода есть
Сан.узел есть
Юридический адрес есть
Дополнительно в жилом доме, отдельный вход, оживленное место, парковка, подъездные пути, готовый бизнес, новостройка
Поделиться объявлением
Похожие объявления поблизости
3 978 882 BYN
3 969 BYN/м²
Условия сделки: продажа
НДС: НДС включен
Менеджер
Контактное лицо
Показать контакты