Продается готовый арендный бизнес: помещение 140 м2 с арендатором по ул. Ратомская, 7
от 682 458 р.
от 4 875 р.≈ от 1 500 $ за м²
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Помещение расположено по ул. Ратомская (ЖК «Браславский») в престижном микрорайоне «Лебяжий». Высокая концентрация платежеспособной аудитории из числа состоятельных резидентов ЖК «Монтерей», ЖК «Олимпик Парк», ЖК «Браславский», ЖК «Променад», ЖК «Д3».
Площадь – 140 м2. Назначение помещения – готовый бизнес.
Арендатор – ООО «Белдекор».
Месячный арендный доход – 1 891 долларов (коммунальные услуги оплачивает арендатор).
Годовой арендный доход – 22 695 долларов.
Возможность повышения арендной ставки по договору 1 раз в год на 20%.
Окупаемость – 9,7 лет.
Стоимость объекта – 210 000 долларов ( 1500 долларов/м2 НДС включен)
Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.
Характеристики объекта:
- помещение с готовой отделкой
- площадь помещения 140 м2
- отдельная входная группа, первый этаж
- высота потолка – 3 м
- паркинг для жителей и гостей комплекса
- оптоволокно, телефонный кабель
- приточно-вытяжная система вентиляции
- пожарная сигнализация
Преимущество коммерческого помещения в ЖК "Браславский":
- престижный район Лебяжий,
- новостройка,
- помещение с готовой отделкой и арендатором,
- оптоволокно и телефонный кабель,
- пожарная сигнализация,
- приточно-вытяжная система вентиляции,
- более 2 200 квартир в зоне охвата
- паркинг.
ЖК «Браславский» представляет собой высотное здание (от 14 до 24 этажей), объединяющее в себе административные, торговые помещения и жилые квартиры. На территории комплекса размещена наземная парковка на 340 машиномест.
Подробнее по телефону +375 (29/33) 340-05-40
Параметры объекта
- Тип объекта
Готовый бизнес
- Площадь общая
140 м²
- Этаж
1
- Год постройки
2018
- Материал стен
Блочный
- Высота потолков
3 м
- Ремонт
Отличный
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Есть
- Санузел
Есть
- Парковка
Есть
- НДС
НДС включен
- Расположение
В жилом доме
- Новостройка
Да
Оснащение
Оживленное место
Отдельный вход
Интернет
Готовый бизнес
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
7
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.941756, 27.461166