Продается Агроусадьба с бизнесом по рыбалке, охоте и рыборазведению.

от 390 540 р.

от 120 000 $
Продажа
Следить за ценой
База отдыха

Тип

83 - 233 м²

Площадь

2 из 2

Этаж

08.02.2021ID 2000225
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Продается Агроусадьба, граничащая с клюквенным заказником, разделяемым рекою Птичь. Ширина реки от 30 до 100 метров, глубина от 3 до 8 метров. Агроусадьба оснащена собственной артезианской скважиной глубиой 40 метров, колодцем и двумя автономными канализациями. На участке в 85 соток высажен плодоносящий сад из более, чем двухсот селекционных яблоневых деревьев. Есть складские помещения, сооруженные из двух 40 футовых контейнеров на фундаменте. В них оборудованы мастерские и места для хранения сельхоз инвентаря. К ним пристроены просторные утепленные вольеры для содержания охотничьих собак К агроусадьбе примыкает участок площадью 10 Га пойменных лугов реки Птичь, на котором планируется организация фермы по рыборазведению- это три пруда размерами по 1,25 Га (50м. Х 250м.) каждый, общей площадью водной поверхности 3,75 Га, на что уже разработан и утвержден проект. Параллельно на этих площадях возможно разведение устриц, улиток и ведение утиного хозяйства. Данный комплекс может быть использован под охотничий и рыболовный туризм, сбор ягод и грибов в местных лесах, культурного отдыха, а также для ведения бизнеса в области рыборазведения, птицеводства, в саду возможна установка пасеки. На участке Агроусадьбы возведены два дома. Первый - это жилой двухэтажный дом-гостиница площадью 83 м.кв. со всеми удобствами. Полы с подогревом, камин, кухня, ванная, холодное и горячее водоснабжение, спутниковое ТВ, зал, и три спальни. Сделан проект реконструкции расширения этого дома для увеличения гостиничных номеров. Второе строение - оздоровительный комплекс. Это дом в два этажа площадью более 150 м.кв. Внутри встроена баня из натурального сруба, оснащенная финской банной печью Kastor. Подведена вода, своя канализация, разведено паровое отопление. На первом этаже кроме парилки - душ, санузел, комната отдыха, просторный тренажерный зал. На втором этаже спланированы две комнаты, бар, бильярдная. Огромные окна на двух уровнях обеспечивают круговой обзор заповедника и позволяют наблюдать жизнь диких животных.


Подробная информация на сайте нашей компании - pakodan.by

Параметры объекта

  • Тип объекта

    База отдыха

  • Площадь участка

    85 соток

  • Площадь общая

    83 - 233 м²

  • Этаж / этажность

    2 / 2

  • Год постройки

    2012

  • Раздельных помещений

    8 - 12

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    2.8 м

  • Ремонт

    Строительная отделка

  • Электроснабжение

    380В

  • Электрическая мощность

    10 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    495 от 12.11.2020

Примечание

На участке 85 соток имеется два двухэтажных дома - гостиница и оздоровительный комплекс. На все объекты утверждены проекты.

Местоположение