Продажа многофункционального помещения 930 кв.м. Орловская 40А

от 2 976 615 р.

от 915 938 $

3 199 р. 984 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

930.40 м²

Площадь

1

Этаж

21.12.2021ID 1718303
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Мы работаем от собственника!

Покупая этот объект, Вы не платите агентству комиссию!

Предлагается к продаже многофункциональное, нежилое помещение, общей площадью 930,4 кв.м., расположенное на первой линии домов, по адресу: ул. Орловская, дом 40А

Помещение расположено в цоколе нежилого, десяти этажного монолитного дома, постройки 2009 года.

Возможное целевое использования:

  • Торговля;
  • Услуги;
  • Казино;
  • Игровой клуб;
  • Ресторан;
  • Ночной клуб;
  • Бильярдную;
  • Арт-пространство;

Два входа в помещение- центральный вход, со стороны фасада и дополнительный вход, со стороны дворовой территории;

За помещением закреплены собственная крытая и открытая парковочная зона;

Есть возможность подъезда и разгрузки большегрузных автомобилей;

Построен грузовой лифт для транспортировки грузов улица-помещение;

Большие возможности для размещения объёмных рекламных конструкций;

Регламент работ 24/7

В помещении выполнен качественный, дорогой ремонт, с использованием эксклюзивных отделочных материалов и аксессуаров.

Пространство помещения имеет несколько уровней и включает в себя большую открытую зону и ряд вспомогательных кабинетов.

Отсутствие несущих перегородок, дает возможность перепланировки.

Высота потолков превышает три с половиной метра.

В помещение две раздельных туалетных зон.

Помещение оборудовано:

  • системой кондиционирования
  • охранными датчиками
  • сигнализацией
  • системой пожаротушения
  • видеонаблюдения.

Охлаждение и отопление помещения происходит за счет фанкойла.

Мощность подведенной электроэнергии составляет 130 КВ.

Имеется пять телефонных линий, скоростной интернет.

Улица Орловская характерна плотной жилой застройкой и высоким автомобильным/пешеходным трафиком.

Остановка общественного транспорта расположена рядом со зданием.

Продажа прямая.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    930.40 м²

  • Этаж

    1

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    2 санузла

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    109/1

Оснащение

Кондиционер

Оживленное место

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Интернет

Местоположение