Гипермаркет, с/с Боровлянский, 97, район д. Боровая

72 038 867 р.

21 991 900 $

4 045 р. 1 235 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Магазин

Тип

16612.20 м²

Площадь

28.09.2023ID 1544770
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Здание гипермаркета

с/с Боровлянский, 97, район д. Боровая

Общая площадь: 16 612.2 м2

Земельный участок: 12,7955 га (право аренды)

Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации!

Арендный бизнес с доходностью 10% годовых

Комплекс расположен на земельном участке с собственной системой жизнеобеспечения и просторной плоскостной парковкой. МФК объединит в себе продуманное сочетание торговых, складских, административных и технических площадей:

• торговый зал площадью 10 266.86 м2;

• зона входной группы;

• предкассовая галерея;

• производственно-складская зона;

• разгрузочная зона (2 разгрузочных поста по проекту);

• административно-бытовая зона в двух уровнях (кабинет директора, бухгалтерии, переговорные, учебные комнаты); зона тех. помещений, комната отдыха и приема пищи, блок раздевалок с душевыми и с/у для персонала;

• накопительная площадка для грузового автотранспорта, площадка для складирования материалов;

• просторная гостевая парковка (более 600 машиномест).

В торговом зале запроектирована приточно-вытяжная механическая система вентиляции с рекуперацией тепла.

Пол: в офисных помещениях - покрытие ПВХ, в торговом зале и коридорах - плитка, в помещении приемки и складе - наливной железобетонный с упрочненной поверхностью;

Потолок: подвесной типа Armstrong;

Естественное освещение.

Для многофункционального комплекса предусматривается встроенная и отдельно стоящая котельные, а также помещение поста охраны КПП для осуществления контроля и управления системами активной противопожарной защиты и размещения приборов пожарной автоматики.

Удобное местоположение строительного гипермаркета отличается развитой инфраструктурой, активным пешеходным и автомобильным трафиком. Соседние центры притяжения: ТРЦ «Expobel», гипермаркет «BIGZZ», большой открытый рынок.

А также множество интересных вариантов:

► 540.3 м2 - ул. Кальварийская, 4

► 969.4 м2 - пр-т. Победителей, 100

► 447.3 м2 - пр-т. Независимости, 95

► 200.5 м2 - пр-т. Партизанский, 4

► 77.9 м2 - пр-т. Независимости, 42

► 2 788.9 м2 - ул. Алибегова, 15

► 1 000 - 5 400 м2 - ул. Тимирязева, 9/10

► 2 226.2 м2 - пр-т. Пушкина, 12А

Подробнее см. на САЙТЕ  www.silvan7800.by

+375(44) 7-800-863, +375(29) 7-800-863 

Короткий номер (МТС, А1, Life): 7-800

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Магазин

  • Площадь участка

    1279.55 соток

  • Площадь общая

    16612.20 м²

  • Этажность

    2

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Номер договора

    157/3 от 01.07.2021

Примечание

Общая площадь: 16 612.2 м2

Земельный участок: 12,7955 га (право аренды)

Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации!

Арендный бизнес с доходностью 10% годовых

Комплекс расположен на земельном участке с собственной системой жизнеобеспечения и просторной плоскостной парковкой. МФК объединит в себе продуманное сочетание торговых, складских, административных и технических площадей.

Местоположение