Помещение под инвестиции, первый этаж, готовый арендатор и два входа

614 762 р.

171 000 $

7 190 р. 2 000 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Салон красоты

Тип

85.50 м²

Площадь

1 из 18

Этаж

11.11.2024119ID 3517786
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Просторное и современное помещение с двумя отдельными входами (один на фасад, другой во внутренний двор) расположено на первом этаже жилого дома, что делает его доступным как для жильцов дома, так и для сотрудников офисных зданий. В шаговой доступности находятся жилые кварталы и офисные комплексы, создавая высокий пешеходный и транспортный трафик.

Основные преимущества:

  • Помещение полностью готово к эксплуатации, выполнен современный ремонт.
  • Встроенная кухня и санузел.
  • Вытяжная вентиляция (в наличии все необходимые документы), кондиционер, оптоволокно.
  • Пожарная сигнализация под сим-карту.
  • Электроснабжение: выделенная мощность 10 кВт, 380 В.
  • Помещение соответствует требованиям для получения лицензии на торговлю алкоголем.
  • Ежедневная посещаемость территории до 110 тыс. человек.

Отличное инвестиционное предложение! Действующий арендатор – салон красоты с долгосрочным договором. Цена включает НДС (продается юридическим лицом).

Звоните для получения дополнительной информации и согласования просмотра!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 5202/1 от 30.10.2024

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Салон красоты

  • Площадь общая

    85.50 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 18

  • Год постройки

    2016

  • Раздельных помещений

    2

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Электрическая мощность

    10 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    1 телефон

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    5202/1 от 30.10.2024

Оснащение

Кондиционер

Сигнализация

Видеонаблюдение

Оживленное место

Интернет

Отдельный вход

Готовый бизнес

Примечание

Отличное инвестиционное предложение! Первый этаж, два входа. Действующий арендатор – салон красоты с долгосрочным договором. Высокий пешеходный трафик.

Местоположение