Продажа торгового помещения от 1000 до 2000 м.кв. в торговом

7 180 600 - 8 050 000 р.

2 230 000 - 2 500 000 $
Продажа
Следить за ценой
Офис

Тип

1500 - 2200 м²

Площадь

2 из 3

Этаж

29.11.2023ID 3191597

Описание

Продажа торгового помещения (готовый бизнес с арендаторами) от 1000 до 2000 м.кв. в ТЦ "Вивальди"!

Срок окупаемости 5.8 лет!

1 этаж - супермаркет "Соседи", 2 этаж - заполнен арендаторами на 65%, 3 этаж - административные помещения, офисы

Высокие потолки - 3 м (Армстронг).

Собственный вход на 2 этаж (плюс 2 аварийных выхода).

Возможность размещения наружной рекламы на фасаде здания.

Удобные подъездные пути, отличная транспортная развязка.

Парковка у здания, 650 м до ст. метро Уручье.

Обжитой район с хорошей проходимостью, ТЦ 2015 года постройки.

Прекрасный вариант для торговли, услуг - абсолютно свободное пространство.

Лифт для посетителей и отдельный грузовой лифт, рампа для выгрузки.

Свободный режим работы - 24/7.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    1500 - 2200 м²

  • Этаж / этажность

    2 / 3

  • Год постройки

    2015

  • Раздельных помещений

    3 - 30

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Отличный

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    2 телефона

  • НДС

    НДС включен

  • Расположение

    В торговом центре, в развлекательном центре

  • Номер договора

    1616 от 23.09.2023

Оснащение

Оживленное место

Сигнализация

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Интернет

Мебель

Готовый бизнес

Местоположение

Уручье5 минут