3х комн.кв-ра в кирпичном доме! Тихое место! Рядом с парком!

Продаётся 3х-комнатная квартира по ул. Брестская 87 (Октябрьский р-н).

Ключи и заселение в день сделки! Никто не прописан!

Продажа со всей мебелью и техникой!

Комфортная светлая квартира для людей, ценящих природу, свежий воздух и тишину!

Вы будете жить там, куда другие едут отдохнуть!

Локация:

Дом расположен вдали от шумных автодорог, что приятно впечатляет тишиной при нахождении в квартире.

Главное в этом месте это тот комфорт и образ жизни, который предлагает данная локация:

-пешие прогулки или пробежки по экотропам в парке;

- оборудованные велосипедные дорожки;

- прогулки с детьми вдоль береговой линии;

-зимние виды отдыха и спорта.

Ваша будущая квартира с видом на природу находится в 30 шагах от огромной парковой зоны отдыха, расположенной вокруг вдхр. Лошица.

В зеленой зоне разбит парк «Курасовщина», где для любителей прогуляться вдоль водоема оборудованы многочисленные пешеходные дорожки, одна из которых ведет в следующий парк Белая Дача.

Любители активного отдыха оценят также возможность безопасно покататься на велосипеде, в том числе с детьми, так как выезд на проезжие части не нужен.

Недавно отреставрированный аттракцион «Альпийские горки» разнообразит досуг Вашей семьи. А единственный в городе горнолыжный комплекс «Солнечная долина» ( в 10 минутах хотьбы от дома) сделает Ваши зимы веселыми, активными и здоровыми! Здесь доступны для проката тюбинги, горные лыжи и сноуборд.

А после катания в расположенном у подножия горы кафе можно отдохнуть и утолить голод.

Дом не заслоняют соседние многоэтажки, поэтому панорамный вид из окон на воду и парк будет радовать Вас всегда, что является эксклюзивным преимуществом как для личного проживания, так и при продаже квартиры в будущем.

И "приятным бонусом" данного объекта является отсутствие проблем с парковкой у дома, что по достоинству оценят автовладельцы.

Инфраструктура:

Район с готовой развитой инфраструктурой. Всё необходимое в пешей доступности: магазины (как во дворах небольшие, так и крупный ТЦ «Корона»), аптеки, банки, почта, детские сады и школы, детская и взрослая поликлиники, спортивный клуб в соседнем доме и многое другое, транспортные остановки в 5ти минутах пешком от дома.

Описание квартиры и преимущества:

- кирпичный дом 2003 года постройки (улучшенный проект)

-9 крайний этаж, что значит отсутствие шума сверху

- потолки 2.80 см;

-окна на две стороны света;

-красивый вид из окон на водоём, парк и коттеджный посёлок;

-рациональная планировка с просторной гостиной;

-большая лоджия с двумя выходами- из спальни и кухни;

-дополнительная входная зона более 3м2 (можно оставлять коляску, велосипед),тамбур также обеспечивает дополнительную шумо- и теплоизоляцию.

-спальни (13,4м2 и 14,2м2) - обе тихие, разнесены по разные стороны, что крайне удобно для молодых любящих родителей и их детей. Взрослая спальня имеет выход на лоджию.

- гостиная (27,1м2)- проходная, для дружной семьи это преимущество: светлое и открытое пространство - место встречи для всех!

Полы в комнатах – ламинат, стены оклеены обоями.Двери – массив сосны. Все чистое в хорошем состоянии.

- санузел (6,9м2) - совместный большой и удобный с/у, в ванне - угловая ванна и унитаз фирмы ROCA, шкафчик с мраморным подстольем для раковины, новая стиральная машина LG (2022). Пол и стены выложены плиткой.

- кухня (10,3м2) – отдельное, достаточно просторное помещение для семьи с ребенком. Имеет выход на лоджию. Пол и фартук в рабочей зоне – плитка. Кухонная мебель – вся в рабочем состоянии. Техника: холодильник, эл.плита с духовым шкафом, вытяжка, посудомоечная машина.

- лоджия (7.27 М2) – застеклена (алюм. раздвижные рамы), пол – доска, стены обшиты пластиковыми панелями. 2 выхода на лоджию - из кухни и из спальни. Удобное место, где можно дополнительно организовать как зоны хранения, так и обустроить небольшое место отдыха с видом на зеленые сады частного сектора.

Площадь квартиры по СНБ 79,9 м2; общая -76.3 м2; жилая- 54,7 м2.

Мусоропровод в доме заварен, что является несомненным плюсом для многоквартирного дома,т.к. соблюдаются чистота и санитарные нормы в подъездах. В подъезде сделан косметический ремонт.

Желающим приобрести данную квартиру окажем помощь в оформлении документов.

При необходимости кредитования окажем бесплатную консультацию по кредитным линиям и возможность оформления заявки в офисе агентства.

На все вопросы отвечу по телефону и в мессенджерах ( Viber, Telegram) .

Екатерина Веренчук, специалист по операциям с недвижимостью.