Полностью готовая для проживания 2-ком. квартира в Колодищах

298 982 р.

92 000 $

4 192 р. 1 290 $ за м²

Подбираются варианты
Следить за ценой
71.3 м²

Общая

31.4 м²

Жилая

16.9 м²

Кухня

4 из 5

Этаж

03.11.2023ID 3032667
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

2-хкомнатная полностью готовая для проживания (с ремонтом, мебелью и техникой) квартира в новом стильном доме, расположенном в ближнем пригороде Минска!

---

Устали от бредовых текстов и «высокгохудожественных» искажающих реальность фото?)

- Тогда вам к нам!))

---

Дом находится в центе агрогородка Колодищи, в удобном и относительно тихом месте (не вдоль шумной, нагруженной транспортом улицы, а во дворе). Вместе с тем, здесь давно сформировавшаяся и хорошо развита инфраструктура: легко увидеть на карте - рядом есть всё необходимое для комфортного проживания (магазины, банки, поликлиника, аптеки, школа, детсад, аптеки и т. д.)

Также, нет больших проблем с парковкой возле дома – найти место для автомобиля здесь можно всегда!

А удобное транспортное сообщение (всего 8 км от МКАДа до дома, и до метро ходят автубусы N169, 167, 195, 47-я маршрутка) - позволит быстро и удобно добраться в любую точку города!

Одним словом - хорошее место для спокойной семейной жизни и не только!

---

Сам дом многоподъездный 5-этажный кирпичный (!), на этаже 4 квартиры (без тамбура и лифта). Состояние мест общего пользования – просто отличное: чистый и ухоженный подъезд, обустроенная придомовая территория с детской площадкой, авто - и велопарковка, видеонаблюдение. А в совокупности с порядочными и адекватными соседями (дом не «социальный») – всё это гарантия спокойного, комфортного проживания и поддержания мест общего пользования в аккуратном состоянии.

Успел дать усадку, ремонты у соседей уже закончены!

---

Квартира расположена в доме, также, хорошо – на этаже выше среднего (шума с улицы меньше, вид из окон лучше).

Окна выходят на противоположные стороны дома, а именно: большая жилая комната – на Юго-Запад на открытое пространство и зелёные насаждения, вторая комната и кухня – на Северо-Восток во двор.

---

Планировка «оригинальная»: ничего не переделывалось, всё законно (т. е. фактическая полностью соответствует техпаспорту), необычная и функциональная: 68 м. кв. «чистой» (т. е. без учёта площади лоджии) общей площади, высокие потолки (2,72м), вместительный коридор-прихожая и очень большая кухня, все помещения правильной формы, нигде нет «круглых» углов, колонн, балок и т. п., лоджия с панорамным остеклением (от пола до потолка) - за счёт всего этого в совокупности квартира воспринимается объёмной и просторной. Что даёт возможности для перепланировок под свои вкусы и предпочтения: например, можно организовать, так называемую, «евро-3-шку» (кухню частично переоборудовать в жилую комнату – таких примеров предостаточно!)). Остальное вы можете увидеть на плане-чертеже.

Наше предложение для людей, которые любят, когда всё раздельно (т. е. где жилые комнаты не проходные и не совмещены с кухней, а ванная не вместе с туалетом)!

Площадь указана по СНБ (с учётом площади лоджии).

---

Ремонт в квартире сделан везде и полностью, а именно: на полу - ламинат и плитка; потолки – натяжные; все окна – стеклопакеты из ПВХ-профиля (в т. ч. на лоджии); на стенах – обои; межкомнатные двери из массива дерева, санузел полностью обустроен; лоджия также с отделкой.

Особенностью квартиры является то, что горячее водоснабжение и отопление осуществляется от индивидуального двухконтурного газового котла (Ferroli) – у вас в доме всегда (!) есть горячая вода и вы сами решаете, когда начать и окончить отопительный сезон!

---

Укомплектована всей необходимой для проживания мебелью и бытовой техникой (всё наглядно показано на фото) и продаётся вместе с ними - этот вопрос обсуждается отдельно, в т. ч. на кухне фурнитура Blum, духовой шкаф, посудомойка (60 см), индукционная варочная панель (4 конфорки). В большой жилой комнате установлен шкаф-гардероб, в меньшей комнате - шкаф с «мягкими» стенками (шторами).

Таким образом, состояние квартиры с лёгкостью позволяет заселиться и проживать сразу после её приобретения, без колоссальных затрат ресурсов (денег, времени и сил) на её обустройство!

---

  • У нас одновременная продажа-покупка другой недвижимости взамен.

  • Возможна покупка этой квартиры с привлечением кредита (но, увы, не в рассрочку).

  • Также, готовы подождать вас, одновременно посодействовав в продаже вашей нынешней недвижимости для последующего приобретения этой.

Будем рады видеть вас на просмотре, звоните!)

Параметры объекта

  • Количество комнат

    2

  • Раздельных комнат

    2

  • Площадь общая

    71.3 м²

  • Площадь жилая

    31.4 м²

  • Площадь кухни

    16.9 м²

  • Площадь балконов

    4.5 м²

  • Год постройки

    2019

  • Этаж / этажность

    4 / 5

  • Тип дома

    Кирпичный

  • Планировка

    Улучшенный проект

  • Балкон

    Лоджия застекленная

  • Ремонт

    Отличный

  • Высота потолков

    2.72 м

  • Полы

    Ламинированные

  • Санузел

    Раздельный

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Подбираются варианты

  • Номер договора

    476/7 от 03.05.2023

Местоположение