2-комн. кв-ра в тихом зеленом центре у метро пл. Я.Коласа

169 234 р.

52 000 $

3 622 р. 1 113 $ за м²

Чистая продажа
Следить за ценой
46.7 м²

Общая

31 м²

Жилая

5.6 м²

Кухня

5 из 5

Этаж

19.11.2022ID 2847469
pdf
Обзор по новостройкам
Актуальный анализ рынка, цен и кредитов по новостройкам

Описание

Большая для хрущевок площадь: по СНБ 46,7 кв.м. вместе с балконом, без балкона - 45,9 м.кв.;

Дом расположен в малоэтажном зеленом тихом центре столицы - в районе улиц Хоружей-Червякова-бульвара Шевченко;

В 2020-м году закончен кап. ремонт дома, заменили стояки канализации, утеплили, оштукатурили и покрасили наружные стены, сделали полную гидроизоляцию и утепление крыши;

Хорошее состояние, ламинат в комнатах, итальянский керамогранит в прихожей и на кухне с частичным подогревом в прихожей под сушку обуви, двухкамерные с/пакеты в квартире и на балконе;

Обратите внимание на большую жилую площадь: 19 кв.м. гостиная, 12 кв.м. спальня, дополнительный бонус - наличие кладовки, оборудованной стеллажами (кладовка в жилую площадь не входит);

Окна выходят на юго-восток (даже в летнюю жару в квартире комфортно), не на подъезд, всегда тихо, хороший вид из окон на МК Фарфоровый, много зелени, чистый воздух, есть подвал;

Благополучный чистейший подъезд, все друг друга знают, дружелюбная атмосфера;

Отличная инфраструктура - прямо у дома Евроопт, в 5-ти минутах ходьбы от дома строится большой ТЦ, напротив подъезда хороший детский садик, можно прогуляться по бульвару Шевченко к Киевскому скверу или по Веры Хоружей к Комсомольскому озеру и знаменитому музейно-парковому комплексу Победа. Все это рядом, в шаговой доступности;

До Комаровского рынка 5 минут транспортом или 10-12 минут обычным шагом, до станции метро пл. Я. Коласа 6 минут транспортом, пожилой человек доходит до метро за 20 мин.;

Выгодное место для сдачи недвижимости в найм, квартиры в этой локации "улетают" практически мгновенно;

Квартира не продавалась-не покупалась, с момента постройки дома в ней жили разные поколения одной семьи, юридически чистейший вариант;

Продается со всей мебелью и техникой: встроенная кухня (под мойкой установлены фильтры для воды), современная газовая плита, стир. машина LG, столы и книжный шкаф ИКЕА, угловой диван и мебельная горка в гостиной, шкаф и кровать в спальне, если все это не нужно - хозяева вывезут. Чистая продажа, свободна, в квартире никто не зарегистрирован.

Параметры объекта

  • Количество комнат

    2

  • Раздельных комнат

    1

  • Площадь общая

    46.7 м²

  • Площадь жилая

    31 м²

  • Площадь кухни

    5.6 м²

  • Год постройки

    1963

  • Год капитального ремонта

    2020

  • Этаж / этажность

    5 / 5

  • Тип дома

    Панельный

  • Планировка

    Хрущевка

  • Балкон

    Балкон застекленный

  • Ремонт

    Хороший

  • Высота потолков

    2.53 м

  • Полы

    Ламинированные

  • Мебель

    Есть

  • Санузел

    Совмещенный

  • Телефон

    Есть

  • Собственность

    Частная

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    1599/1 от 27.08.2022

Примечание

Ухоженная квартира в тихом, зеленом центре Минска, дом после кап. ремонта, большая площадь квартиры, с/пакеты, ламинат плюс керамогранит на полу, чистый подъезд с хорошими соседями, хороший вид из окон, много зелени, до Комаровского рынка можно дойти обычным шагом за 12 мин. или 5 мин. транспортом, 6 минут транспортом до метро пл. Я. Коласа, остаются вся мебель и техника, есть кладовка, подвал. Чистая продажа, свободна, никто не зарегистрирован.

Местоположение