2-комн. кв-ра в тихом зеленом центре у метро пл. Я.Коласа
169 234 р.
3 622 р.≈ 1 113 $ за м²
Общая
Жилая
Кухня
Этаж
Описание
Большая для хрущевок площадь: по СНБ 46,7 кв.м. вместе с балконом, без балкона - 45,9 м.кв.;
Дом расположен в малоэтажном зеленом тихом центре столицы - в районе улиц Хоружей-Червякова-бульвара Шевченко;
В 2020-м году закончен кап. ремонт дома, заменили стояки канализации, утеплили, оштукатурили и покрасили наружные стены, сделали полную гидроизоляцию и утепление крыши;
Хорошее состояние, ламинат в комнатах, итальянский керамогранит в прихожей и на кухне с частичным подогревом в прихожей под сушку обуви, двухкамерные с/пакеты в квартире и на балконе;
Обратите внимание на большую жилую площадь: 19 кв.м. гостиная, 12 кв.м. спальня, дополнительный бонус - наличие кладовки, оборудованной стеллажами (кладовка в жилую площадь не входит);
Окна выходят на юго-восток (даже в летнюю жару в квартире комфортно), не на подъезд, всегда тихо, хороший вид из окон на МК Фарфоровый, много зелени, чистый воздух, есть подвал;
Благополучный чистейший подъезд, все друг друга знают, дружелюбная атмосфера;
Отличная инфраструктура - прямо у дома Евроопт, в 5-ти минутах ходьбы от дома строится большой ТЦ, напротив подъезда хороший детский садик, можно прогуляться по бульвару Шевченко к Киевскому скверу или по Веры Хоружей к Комсомольскому озеру и знаменитому музейно-парковому комплексу Победа. Все это рядом, в шаговой доступности;
До Комаровского рынка 5 минут транспортом или 10-12 минут обычным шагом, до станции метро пл. Я. Коласа 6 минут транспортом, пожилой человек доходит до метро за 20 мин.;
Выгодное место для сдачи недвижимости в найм, квартиры в этой локации "улетают" практически мгновенно;
Квартира не продавалась-не покупалась, с момента постройки дома в ней жили разные поколения одной семьи, юридически чистейший вариант;
Продается со всей мебелью и техникой: встроенная кухня (под мойкой установлены фильтры для воды), современная газовая плита, стир. машина LG, столы и книжный шкаф ИКЕА, угловой диван и мебельная горка в гостиной, шкаф и кровать в спальне, если все это не нужно - хозяева вывезут. Чистая продажа, свободна, в квартире никто не зарегистрирован.
Параметры объекта
- Количество комнат
2
- Раздельных комнат
1
- Площадь общая
46.7 м²
- Площадь жилая
31 м²
- Площадь кухни
5.6 м²
- Год постройки
1963
- Год капитального ремонта
2020
- Этаж / этажность
5 / 5
- Тип дома
Панельный
- Планировка
Хрущевка
- Балкон
Балкон застекленный
- Ремонт
Хороший
- Высота потолков
2.53 м
- Полы
Ламинированные
- Мебель
Есть
- Санузел
Совмещенный
- Телефон
Есть
- Собственность
Частная
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
1599/1 от 27.08.2022
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
33
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.922625, 27.555111