Уютный загородный дом-дача для круглогодичного проживания!

Уютный, современный загородный дом-дача для круглогодичного проживания!

Дом находится в живописном, красивом месте, на краю березовой рощи, между пгт.Руденск и п.Дружный в СТ "Надежда-2010".

Участок 12 соток, крайний к лесу, ровный, огорожен забором. Соседи только с двух сторон! Удобные подъездные пути!

Участок в частной собственности!

Асфальт практически до участка (200м.) Зимой дороги чистят, т.к. многие проживают в товариществе круглогодично.

Участок находится выше относительно других участков в товариществе, по весне вода на участке не стоит!

Дом готов на 100% к круглогодичному проживанию!

Дом из хорошего, толстого бруса (не каркасник)!

Площадь дома - 70.6 кв.м. В доме 4 комнаты (3 спальни + гостиная с кухней).

Пристроена большая терраса под общую крышу дома - 30 кв.м!

Все комнаты отделаны и установлена мебель. Дом продается со встроенной мебелью, остальная мебель по договоренности.

На кухне - кухонная мебель и техника.

Отдельная большая ванная совмещенная с туалетом, пол с подогревом.

Внутренняя отделка сделана в 2021 году.

Фасадная часть, терраса, крыша, отмостка/утепление, дорожки сделаны в 2022 году.

Дом собирался из уже высушенного бруса, коробка отстоялась. Брус толстый, в дополнительном утеплении не нуждается (летом в доме комфортно и прохладно, а зимой тепло). Брус два раза проконопачен, обработан антисептиком от насекомых, гниения, рассыхания и.т.д. Между брусом и имитацией бруса стоит ветрогидрозащита.

Снаружи дом обшит имитацией бруса. Имитация качественная, покрашена в три слоя (краска немецкая). После обшивки дом уже перезимовал, дерево (имитация) не деформировалась (не покрутило) и деформироваться уже не будет.

Крыша вальмовая, металл 5мм. Металлочерпица Германо/ Германия 0.5 мм, гарантия 30 лет.

Фундамент : свайно-ленточный с глубоким заглублением ленты.

Водоснабжение центральное (как в городе). Трубы армированные и уложены глубоко, поэтому зимой ничего не перемерзает, вода есть круглогодично!

Отопление печное. печь, как и все остальное в доме новая. запаха печи/ дыма в доме нету совсем.

При желании можно сделать электрофикацию всего дома (стоит это не дорого), а печь переделать под камин. На лицевую часть печи уже закуплен (лежит на участке) красивый бельгийский кирпич ручной формовки.

Все материалы (дерево, краски, камень, бельгийский кирпич ручной формовки, плитка, металл и много другое) использовались качественные, есть чеки. делалось все для себя, не на продажу (в дом вложено значительно больше денег, чем те за сколько он продается).

На террасе уже стоит мебель из ротанга, шезлонги и подвесные качели; все новое.

На участке есть хозблок из газосиликата 3,15 на 2,5 метра.

На участке высажены плодовые деревья и кустарники из питомника.

Магазины и вся инфраструктура в пешей доступности. есть Е-доставка,доставка Остров чистоты и Мила.

Приглашаем на просмотр! Просмотр по предварительной записи и дополнительная информация по телефону!