Продается коттедж Хутор Смелых

2 613 920 р.

800 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

100 сот

Участок

228 м²

Общая

150 м²

Жилая

14.01.2025690ID 3594683

Описание

Усадьба "Хутор Смелых" — уникальное поместье в Минской области, в живописной деревне Сула, всего в 57 км от столицы. Это место, где роскошь сочетается с природной гармонией.  

Основные характеристики  
- Площадь дома: 280 м2  
- Площадь участка: 0,94 га  
- Этажность: 2  
- Количество комнат: 8  
- Спальни: 5  
- Ванные комнаты: 2  
- Год постройки: 2011  

Уникальные особенности дома:  
Дом построен из крупных бревен диаметром 35–45 см, что придает ему теплую и аутентичную атмосферу. Просторная веранда площадью 130 м2 идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Крыша покрыта надёжной черепицей, а отопление обеспечивается современной системой тепловых насосов немецкого производства в  основном и гостевом доме.

Интерьер дома декорирован росписями белорусских художников, а изразцы для камина выполнены вручную по индивидуальному проекту. Для водоснабжения предусмотрена артезианская скважина глубиной 150 метров, а канализация оснащена системой самоочистки.  

Участок и дополнительные строения :
- Собственное озеро с выложенным камнями дном и река Сула для рыбалки и отдыха.  
- Футбольное поле с натуральным газоном и системой автоматического полива.  
- Баня по-чёрному (4×4 м) из липы и баня по-белому с дубовыми бочками для горячей и холодной воды.  
- Гостевой дом, гараж, пасека с 10 ульями, птичник, козлятник, вольер для собак.  
- Винный погреб, погреб для овощей, а также морозильник и холодильник вместимостью 3 тонны каждый.  
- Квадроциклы, снегоходы и техника для ухода за участком.  
- 16 камер видеонаблюдения с удалённым доступом для обеспечения безопасности.  
 - автоматический авто полив на всем участке, водоотливы,
Расположение :
Усадьба расположена в уединённом месте, окруженном густым лесом. Дорога к поместью — это 2,5 км асфальтированного покрытия. Собственная электросеть с подстанцией мощностью 30 кВт гарантирует стабильное энергоснабжение.  
 

Для ценителей уюта и природы  
"Хутор Смелых" — это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное и уединённое место вдали от городской суеты. Усадьба полностью готова к проживанию и не требует дополнительных вложений.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    100 соток

  • Площадь общая

    228 м²

  • Площадь жилая

    150 м²

  • Площадь кухни

    45 м²

  • Уровней в доме

    2

  • Год постройки

    2012

  • Процент готовности

    100

  • Материал крыши

    Черепица

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Скважина

  • Гараж

    Есть

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    25/2 от 10.01.2025

Инфраструктура

Водоем

Ландшафтный дизайн

Рядом лес

Пруд на участке

Примечание

Гостевой дом, баня, футбольное поле камеры видеонаблюдения, собственное озеро, пляж. река

Местоположение