Аренда помещений в Бизнес-центре «D16»

от 53 р./м²

от 16 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

100 - 440 м²

Площадь

1 из 4

Этаж

12.01.2023ID 2788864
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Предлагаем аренду в Бизнес-центре «D16»!

Бизнес-центр - «D16», общая площадь 5460 м2, располагается по адресу ул. Долгобродская, 16.

Развитая и оживленная локация, отличная транспортно-логистическая инфраструктура, пересечение ул. Долгобродской и ул. Уральской. Возле входа в здание остановки общественного транспорта: трамвай, автобус, в перспективе открытие станции метро Уральская, с выходом прямо к данному зданию. Здание находится в 1-й остановке от метро «Тракторный Завод» и 2-х остановках от метро «Площадь Победы».

Слева от здания – 8000 м2 учебный корпус БГУ.

Площади в Бизнес-центре «D16»:

***1 этаж: 640 м2 - Торговые помещения, каждое с отельным входом- 15 евр без НДС.

Оставшиеся площади: 1) 100 м2; 2) 100 м2; 3) 100 м2; 6) 140 м2 (сдаётся вместе с 7); 9) 100 м2; 10) 100 м2.

Фекальная труба лежит по задней части здания (для организации сан. узла).

В каждую несущую колонну заведена горячая и холодная вода;

***2 этаж: Офисные площади (свободно около 700 м2) - 8 евр без НДС.

Помещения: 3) 40,14 м2; 4) 37,85 м2; 9) 40,22 м2; 10) 40,7 м2; 11) 73,54 м2; 14) 44,39 м2; 15) 28,41 м2;16) 40,71 м2; 17) 37,86 м2; 18) 40,23 м2; 19) 40,23 м2; 20) 40,2 м2; 21) 40,36 м2.

***3 этаж: Офис- 8 евр без НДС.

Помещения: 33) 45,39 м2;

***4 этаж: Офисные площади (свободно 182,79 м2) - 8 евр без НДС.

Помещения: 14) 45,44 м2; 15) 137,35 м2.

  • Со стороны фасада здания сделано 15 отдельных входов с большими окнами под Стрит-ритейл формат (магазинов, сферы услуг и т.д.).
  • Стильный фасад и престижная входная группа из алюминиевых профилей;
  • Большие окна в Бизнес-центре (стандартное 1400 на 3000 мм);
  • Высокие потолки: 1-й 2-й 3-й этажи – 5.7м, 4-й – 4.6м;
  • Помещения сдаются под чистовую отделку (арендатор может выбрать любую стильную отделку под свой род деятельности);
  • Вместительность парковки около 100 авто с благоустройством перед зданием, за зданием и сбоку от здания;

Коммуникации Бизнес-центра «D16»: Подведенная мощность 600 кВт (записка идёт от 2-х линий); для экономии средств арендаторов, встроена система рекуперации помещения (подогрев своим же тёплым воздухом); самые современные коммуникации - водопровод, канализация, вентиляция, отопление; тёплые стены (толщина 60 см); приточно-вытяжная вентиляция; система кондиционирования воздуха.

- Административное здание. Согласно Декрету президента №7, можно использовать в любом назначении (торговля, общепит и т.д.).

Готовы рассмотреть Ваши предложения.

Звоните!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    100 - 440 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 4

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    5.7 м

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    35/2а от 10.06.2022

Примечание

Бизнес-центр, оживленное место, охрана, скоростной интернет, парковка, подъездные пути.

Местоположение