Аренда помещений от 476 м2 до 569,1 м2 на первой линии проспекта Независимости

от 35 р./м²

от 11 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Здание

Тип

476 - 569.10 м²

Площадь

2 из 3

Этаж

10.11.2022ID 2450227
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Предлагаем в аренду многофункциональные помещения на проспекте Независимости, д. 84А рядом с городским парком культуры и отдыха им. Челюскинцев.

 

Важно – арендатор не платит за услуги агентства!

 

Сдаются в аренду помещения на 2 и 3 этажах с возможностью аренды под разные направления бизнеса:

 

2-ой этаж в состоянии ремонта: open-space площадью 476 м2, c возможностью оборудовать собственный с/у и миникухню. Подойдет под офис с концепцией коворкинга, шоу-рум, офис для IT и пр. Дополнительным бонусом является примыкающая терраса 94,2 м2.

 

3-ий этаж готов к размещению фитнес-центра на площади 569,1 м2. На входе зона ресепшн, просторный зал, свои душевые, санузлы и индивидуальная система кондиционирования.

 

  • приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией;
  • пожарная сигнализация;
  • оптоволокно двух провайдеров;
  • панорамные окна на пр. Независимости и парк.

 

Станция метро «Парк Челюскинцев» в 400 метрах, рядом остановка общественного транспорта, стоянка авто вокруг здания. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания.

 

Звоните прямо сейчас. Покажем в удобное для вас время!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь общая

    476 - 569.10 м²

  • Этаж / этажность

    2 / 3

  • Год постройки

    1982

  • Раздельных помещений

    2

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    4 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    380В

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Горячая

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    29/1а от 23.08.2021

Оснащение

Оживленное место

Сигнализация

Отдельный вход

Рампа

Интернет

Примечание

Предлагаем в аренду многофункциональные помещения на пр. Независимости, д. 84А (2 и 3 этажах).

2-ой этаж open-space площадью 476 м2. Подойдет под офис с концепцией коворкинга, шоу-рум, офис для IT и пр. Предусмотрены арендные каникулы на время ремонта.

3-ий этаж готов к размещению фитнес-центра на площади 569,1 м2. На входе зона ресепшн, просторный зал, свои душевые, санузлы и индивидуальная система кондиционирования.

  1. приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией;
  2. пожарная сигнализация и оптоволокно двух провайдеров;
  3. панорамные окна на пр. Независимости и парк.

Станция метро «Парк Челюскинцев» в 400 метрах, рядом остановка общественного транспорта, стоянка авто вокруг здания.

Важно – арендатор не платит за услуги агентства!

Местоположение