Аренда офисных площадей в современном БЦ

от 28 р./м²

от 9 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

45 - 400 м²

Площадь

17.07.2023ID 1941912
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Аренда офисных площадей в современном бизнес центре. Можно с выкупом.Все помещения кондиционированы. Хорошая система вентиляции. Высокие потолки(4.5-5.5 метра),кирпичные стены,большие окна.В пешей доступности метро Тракторный завод.Рядом со входом остановка общественного транспортра.

Название БЦ “D16” .

Помещения с большими окнами ( размер стандартного 1400 на 3000 мм ) наполненные светом, высокими потолками, много пространства и воздуха . Здание с историей - архитектура стиля МИД России в Москве .

Наружные стены из силикатного белого кирпича , внутренние стены - из красного кирпича .

Хорошая экология :

- между Центральным ботаническим садом и Парком Культуры им 50- ти летия Великого Октября . Всегда свежий воздух.

Отличная транспортно- логистическая инфраструктура :

⁃ пересечение ул . Долгобродской и ул. Уральской ( здание охватывает взгляд со всех сторон )

⁃ напротив - остановки трамвай , автобус , троллейбус . 2 остановки от м. Площадь Победы и 1 остановка от м. Тракторный Завод .

⁃ перспектива - открытие станции метро Уральская , прямо с выходом к данному зданию . Слева от здания - 8000 мкв учебный корпус БГУ .

⁃ Рядом - большой жилой район .

Любой этаж можно автономизировать , то есть отделить от лестничной площадки .

Техданные :

- Мощности по электрике 600 кВт.

Электрика запроектирована по 2- группе ( запитка идёт от 2-х линий ) и

- Встроена, для экономии средств арендаторов, система рекуперации ( подогрева своим же тёплым воздухом ) помещения .

- Тёплые стены (толщина 60 см ).

- Самые современные коммуникации : водопровод , канализация , вентиляция , отопление .

- На каждой несущей колонне в здании (шаг колонн 6 м ) - подача холодной, горячей воды и канализация .

- Вместительность парковки около 100 машин с благоустройством перед зданием, за зданием и сбоку здания .

-Стильный фасад и престижная входная группа из алюминиевых профилей .

- Со стороны фасада врезано 15 отдельных входов с окнами для магазинов и сфер услуг .

- Перед фасадом здания- зелёные взрослые деревья с высокой кроной ( для хорошего обзора размещения рекламных вывесок )

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    45 - 400 м²

  • Этажность

    4

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    5.5 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    380В

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Газ

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

  • Номер договора

    49/1а от 01.07.2020

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Видеонаблюдение

Отдельный вход

Компьютерная сеть

Интернет

Примечание

Аренда офисных площадей в современном БЦ

Местоположение