Офисное здание со свободной планировкой. Минск, Уручье.

584 964 р.

180 000 $

1 267 р. 390 $ за м²

Продажа
Следить за ценой
Здание

Тип

от 457 м²

Площадь

1 из 1

Этаж

14.06.2019ID 1271113
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 2023 год

Описание

Смотрите также другие объекты рядом:

Складской комплекс больше 1600м2

Адрес г.Минск. ул.Уручская 25В

Район: Уручье

Материал здания: металлические сэндвич панели. Утепленные, очень энергоэффективные.

Здание одноуровневое, со скатной крышей.

Количество помещений11,в том числе раздельных10

Метражздания: общ.457кухня 11.3

Год постройки 2015.

Участок: 19.5 соток в аренде с возможностью продления. Земля в аренде позволит беспрепятственно приобрести комплекс как местным, так и иностранным инвесторам – условия аренды автоматически переходят на них вместе с правом собственности за здания. Нет ограничения на реконструкцию. Участок расположен вдали от жилых и социальных зданий, что позволяет эксплуатировать его круглосуточно без ограничений! В любое время, когда работает Ваш бизнес.

Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация, отопление - всё разведено по зданию, подключено и эксплуатируется.

Здание: 100% готовности с ремонтом во всех помещениях. Очень светлое и просторное. В отделке использованы качественные материалы.

Административные помещения:на данный момент здание спланировано таким образом:

  1. 8 изолированных кабинетов площадью от 16 до 27м2
  2. 2 зала площадью 68м2 и 81м2

Подсобные помещения: для удобной эксплуатации в здании спланирована:

  1. электрощитовая/серверная 7.4м2
  2. кухня 11м2
  3. 2 сан.узла по 3.5м2 – мужской и женский. Отремонтированы с качественной сантехникой и полностью выложены плиткой.

Выходы: всего в здании 2 выхода. Парковка вокруг всего здания.

Подъездные пути и транспорт: в 7 минутах ходьбы от офиса остановка (7 маршрутов) общественного транспорта и маршруток ( Малиновка, Октябрьский район и Ждановичи). До метро Уручье – 15 минут (пешком или на транспорте). Прямой выезд и на внешнее и на внутренне кольцо МКАД а также быстрый выезд на трассу Колодищи-Заславль.

Инфраструктура и окресности:

В шаговой доступности инфраструктура Уручья, плюс непосредственно этот квартал будет заметно обновлятся в ближайшее время.

Бонус: возможна продажа в качестве действующего арендного бизнеса – на данный момент загруженность 90%.

Бонус 2: возможно кредитование и другие условия финансирования.

Хотите ещё больше бонусов и информации – приглашаем на осмотр.

Больше о недвижимости здесь!

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Здание

  • Площадь участка

    19.5 соток

  • Площадь общая

    От 457 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 1

  • Год постройки

    2015

  • Раздельных помещений

    11

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    380В

  • Электрическая мощность

    50 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Горячая

  • Санузел

    2 санузла

  • Количество телефонов

    3 телефона

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Номер договора

    102/1 от 26.04.2018

Оснащение

Кондиционер

Отдельный вход

Готовый бизнес

Местоположение

Уручье16 минут