Покупка загородного дома иностранцем
Хочу приобрести загородный дом в Беларуси. Я являюсь не гражданином и не резидентом. Могу ли я приобрести недвижимость? Есть ли какие-то ограничения? Какие требования к процессу купли - продажи? Сколько времени занимает оформление сделки? Должен ли я находиться в Беларуси при оформлении сделки? Какие дополнительные расходы меня ждут, и как они начисляются (процент от сделки или фикс)? Заранее благодарю за ответ
Добрый день. Не гражданин Республики Беларусь может приобрести жилой дом в Республике Беларусь, в этом случае земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома передается такому гражданину в аренду на 99 лет. Купить жилой дом можно и по доверенности, выданной покупателем жилого дома доверенному лицу. В случае если покупатель будет присутствовать лично для оформления дома (если документы собраны заранее и паспорт на русском языке или переведен на русский язык и заверен согласно законодательства Республики Беларусь) достаточно одного дня.
Дополнительно оплачивается госпошлина (примерно 150 белорусских рублей) и риэлтерская услуга в размере 4080 белорусских рублей. В услугу входит подбор варианта, согласование условий сделки, оформление документов, регистрация права собственности, оформление договора аренды (если понадобится расприватизация земельного участка).
Возникает вопрос подбора жилого дома. Жилой дом будет подбирать доверенное лицо или вы лично? Будем рады сотрудничать с вами. С уважением, директор агентства "Уласны дах" Лепарская Людмила Игнатьевна