Продажа жилого дома с земельным участком
Здравствуйте.
В скором времени вступаю в наследование жилым домом с земельным участком. Дом был приобретён в собственность путём приватизации, а участок для его обслуживания оформлен не был (информация подтверждена БТИ/ЕГРН и нотариусом). Документы на дом (договор приватизации, техпаспорт) не нашлись - вероятно, утеряны. Дом собираюсь продавать, каким образом оформить в собственность участок? Необходимы ли для сделки купли-продажи договор приватизации и технический паспорт, или вся информация будет у регистратора/ЕГРН? Каков перечень необходимых документов для продажи дома с участком?
Спасибо.
Здравствуйте! Исходя из представленной Вами информации и предполагая, что это жилой дом, для того, чтобы продать его нужно оформить документы и на землю, в том числе, для этого нужно обращаться в сельсовет по месту нахождения дома, выделить участок, изготовить землеустроительное дело, затем согласие исполкома. Документы на дом, если утеряны, а дом зарегистрирован, то можно восстановить документы, регистратор может посмотреть по базе их, однако продажа приватизированного дома требует согласие всех лиц, участвовавших в приватизации.
С уважением, заместитель директора агентства недвижимости «ВСП недвижимость», аттестованный риэлтер, магистр права
Виктория Юбко