Раздел дома и участка после развода
Добрый день! У меня сложилась такая в жизни ситуация. С мужем прожив 13 лет, есть несовершенно летний ребенок, развелись не так давно. Во время брака, получили земельный участок, как нуждающиеся, начали строительство дома. На строительство так же выдавался льготный кредит, который уплачивается до сих пор, 1/3 кредита погашена. Не скажу, сколько процентов готовности, знаю только, что стоит коробка, с окнами и крышей. Могу ли я претендовать на ½ этого недостроенного дома и на ½ земельного участка, и как будет учитываться при разделе имущества, тот факт, что часть вложений были моими, мне от бабушки достались чеки-жилье (на 10 000 у.е.), которые мы вложили в наш недостроенный дом. И будет ли учитываться тот факт, что нам с ребенком приходится снимать квартиру, а мой бывший супруг на данный момент проживает с новой женщиной в ее собственной квартире. Заранее, огромное спасибо!
Здравствуйте! В соответствии с п.4 Постановления пленума Верховного суда Республики Беларусь от 26 марта 2003 г. № 2 «О применении судами законодательства при разрешении споров, связанных с правом собственности на жилые помещения»: Разрешая спор о жилом доме, возникший до завершения строительства и государственной регистрации, если государственная регистрация незавершенного строительства не предусмотрена законодательством, суд в силу п. 3 ст. 220 ГК может признать право собственности на строительные материалы, из которых строилось строение. Однако если с учетом степени готовности дома можно определить отдельно подлежащие выделу части строения, строительство которых технически возможно завершить после раздела, суд вправе по иску лиц, возводивших совместно с застройщиком жилой дом с целью создания общей собственности, а также по иску наследников произвести раздел неоконченного строительством дома. Вы можете обратиться в суд с иском о разделе кредита, каждый будет оплачивать свою часть кредитных средств, при условии, что на Вас выдавался кредит также. Если не было брачного договора, то имущество в период брака считается совместно нажитым.
С уважением, заместитель директора агентства недвижимости «ВСП недвижимость», аттестованный риэлтер, магистр права
Виктория Юбко