Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.162 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Предложение продолжает расти, а что цены? Рассказываем, как сейчас дела с арендой квартир в Минске

06.10.2022 5995

С окончанием вступительной кампании в столичные вузы и ссузы заинтересованность в аренде квартир постепенно снижается. Нынешний год — не исключение: после активного августа количество поисковых запросов «снять квартиру в Минске» в сентябре снизилось на 20%. А что с ценами? Подробности — в аналитике Realt.

Вместе с тем в сентябре замедлился и рост числа предложений. Вместо уже обычных для последних месяцев 3−5%, общее количество объявлений за месяц выросло только на 1%. Наиболее заметно увеличилось количество 3-комнатных квартир — плюс 2%, 1- и 2-комнатных стало больше на 1% в обоих случаях.

Цены

В сентябре существенных изменений в уровне арендных ставок за месяц не наблюдалось. На конец месяца средние цены аренды квартир в Минске выглядели следующим образом:

* 1-комнатные квартиры — $ 259 (рост на 0.4%);

* 2-комнатные квартиры — $ 317 (без изменений);

* 3-комнатные квартиры — $ 401 (без изменений);

Сложившийся уровень цен аренды в сентябре на 5,5−6,2% ниже, чем в аналогичном периоде 2021 года.

Так выглядит разбежка в ценах на аренду квартир между разными частями города:

Доходность

На фоне снижения цен продажи квартир инвестиционная привлекательность аренды растет. За прошедший месяц средняя доходность от сдачи квартир в аренду выросла на 0.03 процентных пункта. В то же время максимальная доходность валютных депозитов в результате снижения курса валют уменьшилась на 1 п.п.

Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 11,87%

Контакты: +375445343000

Индексы цен на 01.12.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $40 900 $1 200 ↑ +15
2 комн. $57 800 $1 185 ↑ +16
3 комн. $77 100 $1 153 ↑ +14
4 комн. $89 700 $1 129 ↑ +2

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Ноябрь 2022 1441
Октябрь 2022 1570

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 02.12.2022

Лента новостей