Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.216 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Цены в Могилеве выросли сильнее, чем в остальных областных центрах. Что происходило на рынке квартир в регионе в 3 квартале 2021 года

10.11.2021 6356

С новостью о повышении ставки рефинансирования и последующему ухудшению условий кредитования многие из жителей региона решали свой квартирный вопрос незамедлительно, за счет чего продажи жилья в регионе существенно возросли. Что произошло с ценами — читайте в материале.

Активность покупателей на рынке квартир Могилева была высокой на протяжении всего 3 квартала: ежемесячно с квартирами заключали в среднем 180−190 сделок против обычных 150−160 ранее. В результате, в сумме за квартал спрос достиг одного из своих пиковых значений за последнее десятилетие — в последний раз большее число проданных квартир отмечалось лишь в 3 квартале 2019 года. В Бобруйске, и вовсе, количество сделок за июль-сентябрь текущего года стало максимальным с 2012 года.

В малых городах области спрос на квартиры вернулся к значениям 3 квартала докризисного 2019 года.

Чаще других у жителей Могилева в 3 квартале пользовались 2-комнатные квартиры — на них пришелся 41% всего спроса. Чуть реже покупали «однушки» — в 37% случаев. Удельный вес 3-комнатных квартир составил только 19%.

В Бобруйске c 2-комнатными квартирами заключили 48% всех сделок, что является одним из максимальных значений среди крупных городов после Солигорска и Гродно. На 1-комнатные квартиры в городе пришлось чуть меньше трети спроса, на «трешки» — только 20%.

Цены на квартиры выросли повсеместно, а в Могилеве — сильнее, чем в других областных центрах

В Могилеве квадратный метр квартир к концу квартала стоил в среднем 602 $, что на 5% выше, чем тремя месяцами ранее. В Бобруйске рост цен был чуть менее заметным: на 3% по сравнению с июнем — до 417 $/м2.

Средняя цена 1-комнатных квартир в Могилеве варьировалась от 17 до 23 тыс. долларов, 2-комнатных — от 23 до 33 тыс. долларов. 3-комнатные покупали в среднем за 30−41 тыс. долларов. В Бобруйске те же квартиры стоили в среднем на 5−9 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Могилеве в 3 квартале 2021 года, была 2-комнатной площадью 163.2 м2. Она обошлась покупателю в 136 тыс. долларов.

Читать:

Витрина

✅200 м2. Ремонт! Центр! Метро✅

Центр города, метро "Институт Культуры". Агентствам просьба не беспокоить.

Собственник

Контакты: +375 44 791-3...

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

ЖК «Гранд Авеню»

АКЦИЯ на 3-комнатные квартиры от 990 долл. за м.кв. Панорамное остекление, свободная планировка, два санузла.

КРЕДИТ на квартиры

Контакты: +375445343000

Индексы цен на 26.09.2022

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $43 300 $1 277 ↓ -5
2 комн. $58 400 $1 229 ↓ -4
3 комн. $79 000 $1 161 ↓ -1
4 комн. $91 800 $1 121 ↑ +1

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Сентябрь 2022 1069
Август 2022 1674
Июль 2022 1573

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 27.09.2022