Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 19−26 апреля 2021 года

26.04.2021 526 21840

За неделю, с 19 по 26 апреля 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:

Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю показал небольшой рост на 0.7% и составил 1231 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска за те же семь дней снизилась на 0.4% и равна на данный момент 1312 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 81 $/м2 в пользу новостроек.

Средний уровень цен на квартиры в столице без учета влияния новостроек составил 1329 $/м2, что на 0.3% ниже, чем неделей ранее.

Положительная динамика цен наблюдается на вторичном рынке Минска впервые за последние 14 недель.

Читайте также: Немного подешевели только «двушки» и «трешки». Обзор рынка аренды квартир в Минске за март 2021 года

Количество выставленных на продажу объектов продолжает уменьшаться. За последние 7 дней число объявлений сократилось на 2%. Произошло это в большей мере за счет 1- и 4-комнатных квартир, которых за неделю стало меньше на 4% и 3% соответственно.

Среди районов города сильно сократилось предложение у Октябрьского — сразу на 12% за неделю. В Центральном и Московском, напротив, количество выставленных на продажу квартир увеличилось на 7% в каждом.

Средняя цена квадратного метра увеличилась у всех типов квартир. Сильнее всего — у 1- и 4-комнатных квартир.

В районах города динамика цен на квартиры была разнонаправленной. Больше других квадратный метр за неделю подешевел в Центральном (-2%) и Советском (-1%) районах. В Заводском и Первомайском, напротив, квартиры стали немного дороже.

Различия между частями города выглядят на данный момент так:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

Брест — 799 $/м2 (+0.1%), Витебск — 600 $/м2 (без изменений), Гомель — 624 $/м2 (-0.3%), Гродно — 712 $/м2 (-0.4%), Могилев — 642 $/м2 (-0.3%).

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 612 $/м2 (-0.2%), Солигорск — 792 $/м2 (+0.2%), Молодечно — 748 $/м2 (-0.4%), Жодино — 725 $/м2 (-0.6%), Слуцк — 603 $/м2 (-0.3%).

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $52 500 $1 241 ↓ -1
2 комн. $72 700 $1 490 ↑ +8
3 комн. $88 200 $1 342 ↑ +8
4 комн. $96 100 $1 320 ↑ +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1470
Февраль 2024 1677
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024

Лента новостей