$1.399 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 25 ноября — 2 декабря 2019 года

02.12.2019 64 10354

За неделю, c 25 ноября по 2 декабря 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

После двух недель отсутствия каких-либо изменений цены на вторичном рынке жилья показали незначительный рост. Индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,1% и составил 1387 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска снизилась за неделю на 0,3% и составила 1303 $/м2. Рост доли проектов на начальной стадии строительства привел к тому, что средний уровень цен на новостройки снижается 5 из 6 последних недель.

Читайте также: Загородная недвижимость: с приходом холодов активность на рынке начинает снижаться

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Объём предложения сократился после двух недель роста. Общее количество выставленных на продажу квартир снизилось на 0,9%, быстрее других из базы вымывались квартиры с четырьмя комнатами (-2,4%).

За последний год общее предложение квартир на рынке сократилось на 11%.

Структура предложения по типам квартир выглядит на 2 декабря следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Рост цен наблюдался у 2- и 3-комнатных квартир, которые подорожали на 0,1−0,3%. «Однушки» и квартиры с четырьмя комнатами потеряли в цене 0,2−0,3%.

Изменение цен в районах Минска на 2 декабря выглядит следующим образом:

В двух районах по итогам недели зафиксировано снижение цен. В Партизанском оно составило 0,3%, в Октябрьском — 0,1%. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Ленинском (+0,8%) и в Советском (+0,8%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 806 $/м2 (+0,2%), Витебск — 616 $/м2 (-0,1%), Гомель — 618 $/м2 (+0,1%), Гродно — 734 $/м2 (+0,5%), Могилев — 628 $/м2 (-0,4%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 2% и составляет 2765 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,3% и составляет 1727 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 0,6% и составляет 1089 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?

Комментарии к новости

Вы должны авторизоваться! Войти

6.7K 8.5K
1767
Пожиратель бетона 02.12.2019 в 14:54
+4
«Всем бы такие хоромы!» На видео попала квартира в Москве общей площадью 8 «квадратов»
https://realt.onliner.by/2019/12/02/xoromy-8-metrov
3K 8.3K
1868
Мирабелла 02.12.2019 в 14:02
-9
Дима в 12:58 02.12.2019:
Есть предположение, что Мирабелла это жена Рениза или девушка ГЛВол
Первый, правда, был более сдержанный, а вот второй мог заразить таким же диагнозом, а аватарка много сомнений... столько прогнозов, и все мимо, ждём января, на этот раз ведь январь следующая точка отсчёта...
Но думаю сбудется, январь из года в год провальный по всем точкам и новички-колдуны и ведьмаки любят рисовать бездну и полный швах, пока другие отдыхают...
Кстати, аватарка - это обложка одного из последних альбомов моей любимой музыкальной группы.
О музыке говорить будем на сайте по недвижимости?
3K 8.3K
1868
Мирабелла 02.12.2019 в 13:51
-9
Nickname7 в 13:22 02.12.2019:
Мирабелла в 12:28 02.12.2019:
Nickname7 в 11:55 02.12.2019:
Мирабелла в 11:31 02.12.2019:
Старается средняя цена м2 в Минске, старается - но все не получается сделать серьезный рывок вверх! Кто-то мешает - или плохо старается?
Мирабелла, давно хотел у вас спросить.
Какой интерес вы находите оставлять столько постов по делу и без на форуме где, из 20 участников, 19 - мужчины ? )))
Отвечу встречным вопросом: по-вашему, прилично демонстрировать свой сексизм?
И оставьте свое "детское любопытство" для более доступных целей.
))) Ну вы же свой феминизм демонстрируете.
Я так просто спросил, было интересно, что вы ответите.
Если не затруднит, дайте ссылку. Стало интересно: как же я ЭТО делаю (про демонстрацию феминизма).
Не можете???
Вернитесь, пожалуйста, ближе к теме сайта.
526 522
245
Nickname7 02.12.2019 в 13:22
+5
Мирабелла в 12:28 02.12.2019:
Nickname7 в 11:55 02.12.2019:
Мирабелла в 11:31 02.12.2019:
Старается средняя цена м2 в Минске, старается - но все не получается сделать серьезный рывок вверх! Кто-то мешает - или плохо старается?
Мирабелла, давно хотел у вас спросить.
Какой интерес вы находите оставлять столько постов по делу и без на форуме где, из 20 участников, 19 - мужчины ? )))
Отвечу встречным вопросом: по-вашему, прилично демонстрировать свой сексизм?
И оставьте свое "детское любопытство" для более доступных целей.
))) Ну вы же свой феминизм демонстрируете.
Я так просто спросил, было интересно, что вы ответите.
3K 8.3K
1868
Мирабелла 02.12.2019 в 13:11
-4
Дима в 13:09 02.12.2019:
Мирабелла в 13:06 02.12.2019:
Дима с Никнеймом!
Успокойтесь. Кем бы ни была Мирабелла - вам от этого НИЧЕГО не светит !!!
Можете продолжить свой "межсобойчик" хоть на форуме - хоть в другом месте.
Прогнозами они занимаются.... Клоунов детских отправляйтесь смешить, а не недвижимость обсуждать.
Ваш посыл понятен, приму к сведению, но вы ведь взрослая женщина, а такую ересь иногда пишите (почти всегда флуд), оно вам надо? другим точно не нужно 100% уверен. Всех благ...
За пожелание благ - спасибо. Я Вас тоже люблю.
1K 0.9K
314
Дима 02.12.2019 в 13:09
+6
Мирабелла в 13:06 02.12.2019:
Дима с Никнеймом!
Успокойтесь. Кем бы ни была Мирабелла - вам от этого НИЧЕГО не светит !!!
Можете продолжить свой "межсобойчик" хоть на форуме - хоть в другом месте.
Прогнозами они занимаются.... Клоунов детских отправляйтесь смешить, а не недвижимость обсуждать.
Ваш посыл понятен, приму к сведению, но вы ведь взрослая женщина, а такую ересь иногда пишите (почти всегда флуд), оно вам надо? другим точно не нужно 100% уверен. Всех благ...
3K 8.3K
1868
Мирабелла 02.12.2019 в 13:06
-9
Дима с Никнеймом!
Успокойтесь. Кем бы ни была Мирабелла - вам от этого НИЧЕГО не светит !!!
Можете продолжить свой "межсобойчик" хоть на форуме - хоть в другом месте.
Прогнозами они занимаются.... Клоунов детских отправляйтесь смешить, а не недвижимость обсуждать.
1K 0.9K
314
Дима 02.12.2019 в 12:58
+8
Есть предположение, что Мирабелла это жена Рениза или девушка ГЛВол
Первый, правда, был более сдержанный, а вот второй мог заразить таким же диагнозом, а аватарка много сомнений... столько прогнозов, и все мимо, ждём января, на этот раз ведь январь следующая точка отсчёта...
Но думаю сбудется, январь из года в год провальный по всем точкам и новички-колдуны и ведьмаки любят рисовать бездну и полный швах, пока другие отдыхают...
3K 8.3K
1868
Мирабелла 02.12.2019 в 12:28
-4
Nickname7 в 11:55 02.12.2019:
Мирабелла в 11:31 02.12.2019:
Старается средняя цена м2 в Минске, старается - но все не получается сделать серьезный рывок вверх! Кто-то мешает - или плохо старается?
Мирабелла, давно хотел у вас спросить.
Какой интерес вы находите оставлять столько постов по делу и без на форуме где, из 20 участников, 19 - мужчины ? )))
Отвечу встречным вопросом: по-вашему, прилично демонстрировать свой сексизм?
И оставьте свое "детское любопытство" для более доступных целей.
1.5K 1K
756
vhlev 02.12.2019 в 12:12
+1
Торгаш в 11:51 02.12.2019:
Еще пару-тройку обрушений перекрытий и придется уговаривать, чтобы хоть по пяццот взяли
Увы будут держать. Вы забыли как у нас все делается? Вместо того, чтобы продать товар со скидкой для народа, они лучше его сгноят до последнего! так же и с недвигой. пара тройка обрушений, а потом будут цены просто на вторичку повышать, акцентируя внимание на то, что нам надо заморозить новострои, чтобы все проверить! по крайней мере лично я такие действия вижу.
526 522
245
Nickname7 02.12.2019 в 11:55
+4
Мирабелла в 11:31 02.12.2019:
Старается средняя цена м2 в Минске, старается - но все не получается сделать серьезный рывок вверх! Кто-то мешает - или плохо старается?
Мирабелла, давно хотел у вас спросить.
Какой интерес вы находите оставлять столько постов по делу и без на форуме где, из 20 участников, 19 - мужчины ? )))
1.2K 0.9K
303
Торгаш 02.12.2019 в 11:51
-1
Еще пару-тройку обрушений перекрытий и придется уговаривать, чтобы хоть по пяццот взяли
3K 8.3K
1868
Мирабелла 02.12.2019 в 11:46
-3
"Средний уровень цен на новостройки" уже 5 недель идет в верном направлении: соотношение цены и качества.
3K 8.3K
1868
Мирабелла 02.12.2019 в 11:31
-3
Старается средняя цена м2 в Минске, старается - но все не получается сделать серьезный рывок вверх! Кто-то мешает - или плохо старается?
19.7K 13.3K
4114
Евгений 02.12.2019 в 11:27
+1
Вышли на показатель 200 млн. руб. в месяй новых кредитов и только 0,1% роста.
Совсем буксуем.

Витрина

Успей купить готовую квартиру!

ЖК Променад в Лебяжьем Рассрочка до 2-х лет! Индивидуальный подход к каждому клиенту! Кредит Лизинг Программа вторичного жилья

Подобрать квартиру

Контакты: +375 44 5-618-618

Готовые квартиры 49 м.кв.

Продажа готовых квартир евроформата. Свободная планировка,черновая отделка, метро "Грушевка"

ЖК «Гранд Хаус»

Контакты: +375 17 336-73-88

Новый ЖК «Антоновский квартал»

Современный жилой квартал в центре Минска. Двор без машин, проходные подъезды, зонированное благоустройство, великолепная транспортная доступность и уже сложившаяся инфраструктура

Метро Пролетарская 600 метров

Контакты: +37529-108-71-71

Индексы цен на 01.07.2020

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $59 200 $1 488 ↓ -1
2 комн. $76 100 $1 400
3 комн. $99 900 $1 329 ↓ -3
4 комн. $138 500 $1 337 ↓ -2

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Июнь 2020 895
Май 2020 724

* Число сделок купли-продажи помещений, относящихся к жилищному фонду, в г. Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 02.07.2020

Опрос