Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.324 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 19−26 августа 2019 года

26.08.2019 138 10309

За неделю, c 19 по 26 августа 2019 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:

Рост цен на вторичном рынке жилья белорусской столицы продолжается весь август. За минувшую неделю индекс цен на квартиры в Минске вырос на 0,3% и составил 1363 $/м2.

Средняя цена квартир в новостройках Минска выросла за неделю на 0,3% и составила 1306 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен на первичном и вторичном рынках жилья составляет $ 57, что является минимальным значением за последние 30 недель.

Изменение объема предложения выглядело на прошедшей неделе следующим образом:

Второй раз с начала лета объём предложения квартир существенно сократился — общее количество выставленных на продажу квартир уменьшилось более чем на 5%. Быстрее других из базы вымывались «однушки» и «двушки».

За последний год общее предложение квартир на вторичном рынке жилья сократилось на 9,8%.

Читайте также: На рынке загородной недвижимости начинается сезонное сокращение предложения

Структура предложения по типам квартир выглядит на 26 августа следующим образом:

Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:

Рост цен на минувшей неделе наблюдался у всех типов квартир. Максимальные темпы демонстрировали 1-комнатные квартиры (+0,5%), остальные приросли в цене на 0,2−0,4%. По итогам последнего месяца по темпам роста цен лидируют 1-комнатные квартиры (+1%).

Изменение цен в районах Минска на 26 августа выглядит следующим образом:

В Заводском и Центральном районах столицы было зафиксировано снижение цен на 0,2%. В остальных районах цены на квартиры росли, максимальные темпы были отмечены в Московском (+0,9%) и Партизанском (+0,9%) районах.

Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:

Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация:

Брест — 782 $/м2 (без изменений), Витебск — 617 $/м2 (+0,9%), Гомель — 618 $/м2 (+0,5%), Гродно — 709 $/м2 (+0,1%), Могилев — 621 $/м2 (+0,1%).

Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Москве и Киеве:

Москва:

Средняя цена на вторичном рынке за прошедший месяц выросла на 2% и составляет 2772 $/м2. Информация подготовлена по данным портала irn.ru.

Киев:

• Средняя цена на вторичном рынке за неделю выросла на 0,2% и составляет 1668 $/м2.

• Средняя цена квартир на первичном рынке Киева в долларовом эквиваленте поднялась на 1% и составляет 1028 $/м2.

Данные подготовлены информационно-аналитическим центром портала Realt.by — недвижимость.

Есть что сказать?
Читать:

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Индексы цен на 28.03.2024

тип цена за кв.м. +/-
1 комн. $52 500 $1 241 ↓ -1
2 комн. $72 700 $1 490 ↑ +8
3 комн. $88 200 $1 342 ↑ +8
4 комн. $96 100 $1 320 ↑ +3

"+/-" — изменение с начала недели
Динамика цен на квартиры в Минске с 2005 года

Число сделок в г.Минске *

период число сделок
Март 2024 1470
Февраль 2024 1677
Январь 2024 1282

* Число сделок купли-продажи квартир с учетом долей и комнат в Минске по данным сервиса pr.nca.by на дату 29.03.2024

Лента новостей