Realt.by

Продажи стоят, цены растут: вторичка Минска зашла в тупик? Обзор ситуации за 13-19 апреля

Автор: Андрей Чернышев, Realt — Wed, 22 Apr 26 18:30:00 +0300

Количество квартир на вторичке Минска продолжает сокращаться, но это не приводит к росту сделок. Наоборот — продажи остаются слабыми, а сроки поиска покупателя растягиваются. Несмотря на снижение доллара и удешевление кредитов, покупатели не спешат. Неужели цены в объявлениях уже вышли за пределы покупательских возможностей? Подробности в аналитике Realt.

Количество квартир в продаже

продолжает уменьшаться. Совокупное количество квартир, которое было доступно в течение прошлой недели для выбора покупателям на вторичном рынке жилья в базе Realt снизилось на -2.4% до 4,07 тыс. объектов. Причиной этого является по-прежнему маленькое количество квартир, выходящих на продажу - на более чем 20% меньше, чем за аналогичный период прошлого месяца.

А в моменте дня на 19 апреля количество квартир в продаже просело значительно меньше, всего на -1% до 3,63 тыс. уникальных квартир. Все потому, что продажи квартир на вторичке все еще идут весьма посредственно (подробнее - в разделе про сделки), несмотря на ожидаемую активизацию покупателей на фоне снизившегося обменного курса доллара и подешевевших кредитов.

Несмотря на отсутствие роста сделок, цены в объявлениях продолжают увеличиваться. И одна из причин этого - уменьшение количества квартир в продаже.

В целом по Минску за прошлую неделю подешевело 8% квартир от общего объема предложения (342 квартиры, в среднем на 1000−5000 долларов), а доля случаев увеличения цены всего 3% — стали дороже 142 квартиры в среднем на 2000−5000 долларов.

В результате средняя цена квадрата в объявлениях по всему Минску, за прошедшую неделю изменилась в рамках погрешности, но снова в плюс - на +0.4% до уровня 2330 $/м2.

Аналогично и в Минск-Мире — на +0.9% до 2516 $/м2.

Как видно из таблиц ниже, минус в ценах в целом по Минску носит сугубо точечный характер и обусловлен лишь выборкой квартир, находящихся в продаже в конкретный момент времени. Тренд прослеживается только один - продолжающийся рост цен. Но не стоит забывать — что это цены объявлений, а не реальных сделок. А сделок все меньше.

А в Минск-Мире прибавку в цене за неделю показали все квартиры, за исключением однокомнатных. И если по однушкам с отделкой это можно объяснить уже высокой их стоимостью (3 100$ за метр), то по однушкам без отделки, которые стабильно росли в цене уже которую неделю, причина стабилизации цены на прошлой неделе видится просто особенностью выборки. Потому при текущей средней цене метра 2 340$ потенциал к росту у них еще должен сохраниться.

Оперативные данные по сделкам в Минске

показывают неожиданную пассивность продаж в апреле по сравнению с не самым активным мартом. Как такового уменьшения количества сделок нет, но и нет их роста, чего ждали многие от апреля. При этом длинные выходные тут не при чем - они еще не успели оказать влияния, потому как сделки загружаются в базу с лагом во времени порядка 1 недели.

По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):

В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 935 $/м2 (без изменений), Солигорск — 875 $/м2 (+0.3%), Молодечно — 1016 $/м2 (+1.4%).

Узнавайте важные новости первыми:

Instagram

YouTube Realt. Эксперт

TikTok

Threads

Инвестор уже готовится к застройке «золотого полуострова». Появились подробности

Автор: Realt — Wed, 22 Apr 26 15:24:00 +0300

Мы уже не раз писали, что в скором времени перемены могут прийти в район улиц Пулихова-Красноармейской. В этом престижном месте, которое еще называют «золотым полуостровом», планируется снос завода им. Кирова, а также двухэтажек и усадебных домов. Оказывается, инвестор уже готовится начать новую стройку. Об этом в эфире программы «Говорит и показывает Минск» сообщил председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Виктор Гутько. На видео обратила внимание эксперт по жилой недвижимости Наталья Литовская.

Напомним, что в настоящий момент здания завода им. Кирова принадлежат разным компаниям, которые в свое время купили эту землю на аукционе. В ПДП упоминались такие предприятия, как «Плазма Строй», «Белбизнесальянс», «Феликс». Согласно планам градостроителей, на месте заводских корпусов планируется возвести многофункциональные комплексы с блоками жилой многоквартирной высокоплотной застройки. Новостройки обеспечат автостоянками, паркингами и общественным транспортом. Также в квартале построят детский сад на 230 мест, торгово-бытовые центры и спортивно-оздоровительный центр.

Конкретный проект застройки территории бывшего завода широкой общественности пока не демонстрировался, однако в 2020-м году рендеры появились на сайте «Творческой мастерской 7».

Но далеко не факт, что новый жилой квартал на «золотом полуострове» будет выглядеть именно так.

Спрос смещается в пригород, цены растут: как меняется рынок жилья Минска

Автор: Realt — Wed, 22 Apr 26 15:10:00 +0300

Рынок недвижимости Минска и области продолжает трансформироваться: растут цены, а интерес покупателей все чаще смещается в сторону пригорода. О тенденциях рассказали представители ПК «Жилищный баланс» на основании данных за 2025 год и 1-ый квартал 2026 года.

Итоги: почти 700 квартир за год

В 2025 году организация профинансировала покупку 674 квартир в Минске, Минском районе и городах-спутниках.

Большая часть сделок пришлась на столицу — 498 квартир со средней стоимостью около 237 тыс. рублей. В пригороде и городах-спутниках было приобретено 176 квартир (26,1%) со средней ценой 227 тыс. рублей.

Уже в первом квартале 2026 года приобретено 196 квартир:

159 — в Минске (в среднем 265 тыс. рублей) и 37 — в пригороде (около 230 тыс.).

— За год средняя стоимость квартир в столице (согласно данным ПК «Жилищный баланс») выросла примерно на 28 тыс. рублей, тогда как в пригороде — лишь на 3–5 тыс. Это усиливает интерес к более доступным локациям, — комментирует Владислав Ульчиц, специалист по сделкам ПК «Жилищный баланс».

Вторичка и быстрый переезд

В Минске большинство участников по-прежнему выбирают вторичное жилье — от квартир «заезжай и живи» до вариантов без ремонта.

Причина — желание быстрее переехать в собственное жилье. Многие сегодня живут в аренде или с родственниками и стремятся сократить эти расходы.

Пригород набирает популярность

Все больше покупателей рассматривают Боровляны, Сеницу, Копище, Мачулищи, а также Заславль, Фаниполь, Дзержинск и Смолевичи.

Спрос есть как на вторичное жилье, так и на новостройки. Причем около половины договоров долевого строительства в 2025 году столице (согласно данным ПК «Жилищный баланс») пришлись именно на пригород и города-спутники.

Основные причины:

развитие инфраструктуры и рабочих мест;
государственная поддержка пригородов;
хорошая транспортная доступность (10–30 минут до Минска).

Больше площади за те же деньги

Разница в стоимости квартир между Минском и пригородом сегодня незначительная, но разница в метраже — существенная (согласно данным ПК «Жилищный баланс»):

Минск — в среднем 38,4 кв. м;
пригород — 54,5 кв. м.

Покупатели получают более просторное жилье, зачастую в новых домах и с лучшим ремонтом.

Масштаб и планы

Сегодня в «Жилищном балансе» более 25 000 участников. За время работы профинансировано 6375 квартир (338 тыс. кв. м).

Стратегическая цель — выйти на уровень 500 квартир ежемесячно к 2029 году.

Кооператив активно сотрудничает с крупными застройщиками, в том числе с РУП «Главное управление капитального строительства» Управления делами Президента Беларуси РБ. Это позволяет предлагать участникам жилье в востребованных локациях и расширять доступ к новостройкам.

Тенденции рынка

Среди ключевых трендов, которые выделили представители ПК «Жилищный баланс»:

рост цен в Минске;
смещение спроса в пригород;
интерес к более просторному жилью;
рост доли новостроек вне столицы.

На этом фоне все большую роль играют альтернативные способы покупки жилья, включая накопительные модели. Именно они позволяют многим покупателям решить жилищный вопрос без банковского кредита.

Две девочки вскрыли дачу и устроили пожар. Поджигательницам всего по 12 лет

Автор: Realt — Wed, 22 Apr 26 15:04:00 +0300

Девочки-подростки вскрыли чужую дачу топором, а потом устроили в доме пожар. Поджигательницам всего по 12-13 лет. Об этом сообщает zorkanews.by.

20 апреля около девяти часов вечера в Узденский райотдел по чрезвычайным ситуациям поступило сообщение о пожаре в садоводческом товариществе «Верас-Калибр» недалеко от деревни Тристенец. Пожар возник в дачном доме.

На место происшествия выехала следственно-оперативная группа, которая провела осмотр и опросила очевидцев.

Следователи выяснили, что около 16 часов две девочки 2013 и 2014 годов рождения, взломали входную дверь дачного дома с помощью топора. Во время игры они начали поджигать различные предметы внутри дома с использованием спичек и зажигалки. После этого девочки покинули помещение, однако вскоре заметили задымление и огонь.

В результате пожара дачный дом и находившееся в нем имущество были частично уничтожены. Материалы дела переданы в районный отдел внутренних дел для дальнейшего разбирательства.

Лес, Вяча и два дома. Как вам такой вариант для жизни в СТ в 10 минутах от Минска?

Автор: Realt — Wed, 22 Apr 26 13:32:00 +0300

Рядом с Минском, на берегу живописной Вячи на участке с видом на лес продается целый загородный комплекс – новые коттедж и гостевой дом. Они полностью готовы к проживанию: стильный интерьер, дорогая мебель, полная инженерная готовность. Есть гараж, сауна. Узнали, сколько стоит такой вариант для загородной жизни в престижном дачном поселке.

В 10 км от МКАД по мядельскому направлению, рядом с деревней Дофаренция, расположено престижное садовое товарищество «Озерный берег». Локация с дорогой недвижимостью, на дачный поселок совсем не похожа.

Основной дом одноэтажный, с гаражом. Год постройки – 2021-й. Фундамент – монолитный железобетонный ростверк на сваях. Стены из керамзитных блоков толщиной 400 мм с наружной отделкой и покраской. Цоколь облицован декоративным камнем. На крыше – металлочерепица. Окна двухкамерные ПВХ (KBE).

Дом спроектирован для максимального удобства. Гараж интегрирован в общий объем, что особенно ценно в холодное время года. Общая площадь – 189 м².

Сердце дома – просторная гостиная площадью 45,3 м², объединенная с кухней-столовой. Из гостиной есть выход на террасу. Кухня современная, со встроенной техникой.

Интерьер дизайнерский, с эксклюзивной мебелью и техникой. В гостиной – легкая белая корпусная мебель, удобный ортопедический диван. Вся техника – Elektrolux. На полах – индийская плитка. На окнах – римские шторы и портьеры двух видов: легкий прозрачный тюль и плотные шторы, создающие уют и регулирующие освещение.

В доме две спальни с будуаром. Просторные гардеробные предусмотрены в каждой из них.

Имеется комната без мебели, которая может использоваться как кабинет. Санузел раздельный. В ванной комнате – теплые полы, инсталляция, душ с системой «дождь» Grohe.

Дом подключен к центральному водопроводу (круглогодичному), подведены электричество и оптоволокно. По улице проходит газовая труба, можно перевести отопление на газ. Дом полностью кондиционирован. Канализация местная.

В гараже сделаны выводы для воды и отопления, сделан ввод электроснабжения 3-фазный. Гараж оснащен роллетами с электроприводом Hörmann (Германия).

Отдельного внимания заслуживает гостевой дом. Это полноценное пространство для отдыха и приема гостей, которое не пересекается с приватной зоной основного дома. В гостевом доме на 57 м² находятся комната отдыха с камином и мягкой мебелью, оборудованная кухня, санузел, сауна, душ и традиционная кадка с холодной водой.

Домик отделан деревом и плиткой, отапливается теплыми полами. На террасе снаружи – зона барбекю.

Участок 14 соток правильной формы полностью благоустроен. Выполнен ландшафтный дизайн: уложена тротуарная плитка, разбит газон, установлены декоративные светильники. По периметру участка высажены кипарисы — вечнозеленые растения, которые создают живую изгородь и подчеркивают статусность территории.

На въезде установлены откатные ворота с автоматической системой открытия. Наружная подсветка дома делает его выразительным в темное время суток.

Стоимость этого дома в престижном СТ – 1 161 981 рубль или 410 000 долларов по курсу.

5 новых этажей. Как ремонтируют пострадавшую от взрыва газа десятиэтажку в Гомеле

Автор: Realt — Wed, 22 Apr 26 11:48:00 +0300

В Гомеле строители завершают монтаж панелей для восстановления пострадавшей при взрыве газа десятиэтажки по улице Косарева. О ходе работ рассказал журналистам на объекте генеральный директор Гомельского ДСК Александр Гончаров, передает БЕЛТА.

По состоянию на 22 апреля закончен монтаж рядовых этажей - с 5-го по 10-й. Ведутся работы по устройству инженерии внутри. Строители приступают к монтажу техэтажа и плит кровли. До конца месяца восстановительные работы будут закончены.

Александр Гончаров пояснил, что новые панели разработаны по чертежам старой серии, поэтому при их монтаже вопросов больших не возникло.

На объекте задействовано порядка 70 человек – занимаются устройством новой кровли, теплоизоляцией фасада с его последующей финишной чистовой отделкой, с устройством защитно-отделочной штукатурки и окраски.

– По инженерным коммуникациям работают у нас электрики, – рассказал главный инженер ОАО "Гомельремстрой" Павел Корхов. – Занимаемся устройством проводки уже в восстановленных квартирах с 5-го по 10-й этаж, плюс силовыми кабелями в подъездах и подвалах. Ведем подготовительные работы по электромонтажным работам. Уже готовы ливневая канализация, канализация, водоснабжение. Занимаемся разводкой магистрали отопления, готовимся к монтажу теплового узла. С сегодняшнего дня приступаем и к монтажу системы отопления в восстановленных квартирах. То есть будем заниматься прокладкой стояков отопления. Закрываем тепловой контур. Устанавливаем оконные блоки, будем ставить входные двери и переходим к стадии чистовой отделки восстановленных квартир.

По его словам, сроки установлены, поддерживается контакт с жильцами пострадавших квартир, которые сейчас расселены.

– Отделочные работы определены проектом, – добавил Павел Корхов. – Во всех квартирах обозначено, у кого и что будет делаться. Если какие-то вопросы возникают, их решаем по ходу.

Как сообщалось, ЧС произошло из-за вспышки газовоздушной смеси в десятиэтажном доме №3 по улице Косарева областного центра в середине декабря 2025 года. В третьей секции дома оказались повреждены и частично обрушились плиты перекрытий жилых комнат с восьмого по шестой этаж, также была повреждена наружная стеновая панель.

Фото Сергея Холодилина.

Между Свислочью и улицей Маяковского будут сносить частный сектор – всего 34 дома

Автор: Realt — Wed, 22 Apr 26 10:44:00 +0300

В районе улицы Маяковского, на берегу Свислочи, построят три дома-свечки. Для этого предстоит отселить и снести частный сектор – 34 усадьбы. Об этом агентству «Минск-Новости» рассказал глава районной администрации Роман Мельник.

Сносу и отселению в соответствии с проектами детального планирования территорий Ленинского района Минска подлежат 345 домовладений. По словам главы администрации Ленинского района, уже сформированы инвестиционные участки с размещением различных объектов.

– Сейчас осваиваем территорию в границах улиц Полесской и Луговой. Предусмотрены снос 34 усадеб и возведение трех 25-этажных жилых домов общей площадью 39 366 м2 с выделением очередей строительства в течение 2027-2030 годов, – отметил Роман Мельник.

Председатель комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома Виктор Гутько, сообщил в эфире программы «Говорит и показывает Минск», что уже оформлен акт выбора земельного участка и заказчик, УКС Советского района, занимается оценкой объектов недвижимого имущества, подлежащего к сносу, чтобы произвести компенсацию.

В Смолевичах на торги выставили три участка с газом, водой и светом. Что по цене?

Автор: Realt — Wed, 22 Apr 26 09:55:00 +0300

Интересное предложение для тех, кто хотел бы построить дом недалеко от Минска, но не в деревне: в Смолевичах на аукцион выставили три участка в черте города с центральными коммуникациями. Вот подробности.

Все три участка находятся в городе Смолевичи, имеют полную инженерную инфраструктуру и отличаются удобным расположением.

Первый расположен по адресу: улица Машерова, 15. Это бывшая деревня Рябы Слуп, которая теперь является частью города. Площадь – 11,44 сотки. Кадастровый номер: 624850100008000968.

У покупателя есть возможность подключения электричества, газа и воды.

Начальная цена — 35 000 рублей. Победитель торгов оплачивает расходы по организации и проведению аукциона – 3 440,22 рубля.

Второй участок расположен в микрорайоне Сад на улице Михайловской. Его площадь – 12,91 сотки. Кадастровый номер: 624850100008000878. Имеются электричество, газ, водопровод. Дорога асфальтированная.

Это самый дорогой лот аукциона: начальная цена – 60 000 рублей. Победитель торгов оплачивает расходы по организации и проведению аукциона – 2 760,36 рубля.

И третий участок расположен в микрорайоне Липки по адресу: улица Ивана Шамякина, 22.

Это 11,32 сотки с кадастровым номером 624850100008000927.

Здесь имеется возможность подключиться ко всем возможным центральным коммуникациям: электричеству, газу, водопроводу и канализации.

Начальная стоимость – 45 000 рублей. Победитель торгов оплачивает расходы по организации и проведению аукциона – 2 987,26 рубля.

Бизнес там, где есть спрос: на аукцион выставили 10 коммерческих помещений в свежих новостройках

Автор: Мария Томашевская, фото: Дарья Бурякина — Wed, 22 Apr 26 08:00:00 +0300

В новостройках в «Лошице-7», по адресам ул. Монюшко, 10 и Игуменский тракт, 13, УП «УКС Мингорисполкома» реализует 10 встроенных помещений. Пространства уже полностью готовы к ремонту и началу работы. Показываем их изнутри, делимся ценами и планировками. И сразу же отмечаем, что увидеть объекты можно будет вживую: показы УП «УКС Мингорисполкома» анонсировало на своем сайте.

Новые дома, заселенные тысячами минчан, — перспективная локация для бизнеса

Аккуратный квартал «Лошица-7» — это 5 жилых домов, многоуровневый паркинг и достаточно большое дворовое пространство. Молодые семьи выбирают район и за счет большого парка в шаговой доступности, и благодаря хорошо развитой транспортной системе, и из-за такого же активного, динамичного окружения. Здесь удобно не только жить, но и заниматься бизнесом.

В «Лошице-7» и окружающих кварталах:

новые дома, заселенные тысячами минчан — им нужны продуктовые магазины, аптеки, банки, причем все это необходимо в шаговой доступности;
удобные подъездные пути, как с МКАДа, так и из центра города;
хороший выбор площадей для коммерческой деятельности.

14 мая 2026 года в 11.00 в Минске на улице Карла Маркса, 39, в зале аукционов пройдет аукцион по продаже 10 встроенных помещений. Это возможность инвестировать в развитие своего дела уже сейчас.

Можно купить помещение для собственного бизнеса или для последующей сдачи в аренду

Расскажем о домах, в которых расположены встроенные помещения. Это уже заселенные новостройки по адресам ул. Монюшко, 10 и Игуменский тракт, 13. В некоторых встроенных помещениях в них уже открылись первые бизнесы: это ПВЗ популярного маркетплейса, магазины продуктов и бытовой химии, кофейня.

Потенциал объектов огромный — среди жителей этого и окружающих кварталов будут востребованы зоомагазины, аптеки, отделения банков, фитнес-центры, салоны красоты. Можно приобретать встроенные помещения для собственного бизнеса или для последующей сдачи в аренду. Спрос на коммерческие пространства по всему Минску со стороны арендаторов остается стабильным — это следует из аналитики Realt.

Какие площади и какие начальные цены? Вся информация для инвесторов

5 встроенных помещений расположены в доме по адресу ул. Монюшко, 10, еще 5 объектов — в доме на Игуменском тракте, 13. Все пространства готовы к ремонту и началу работы. В каждом из них — много естественного света за счет больших окон и остекленных дверей. Помещения продаются с машино-местами в паркинге, который расположен здесь же, по адресу ул. Станислава Монюшко, 6.

Для начала рассмотрим варианты, представленные в доме по адресу ул. Монюшко, 10.

1) Помещение торгового назначения общей площадью 126 м² с машиноместом. Начальная стоимость помещения с учетом НДС — 320 569,75 BYN, размер задатка — 32 000 BYN. Чтобы ознакомиться с планировкой, нажмите сюда.

2) Помещение торгового назначения общей площадью 124,1 м² с машиноместом. Начальная стоимость помещения с учетом НДС — 313 304,66 BYN, размер задатка — 31 000 BYN. Чтобы ознакомиться с планировкой, нажмите сюда.

3) Помещение торгового назначения общей площадью 163,2 м² с машиноместом. Начальная стоимость помещения с учетом НДС — 405 104,75 BYN, размер задатка — 40 000 BYN. Чтобы ознакомиться с планировкой, нажмите сюда.

4) Помещение торгового назначения общей площадью 122,9 м² с машиноместом. Начальная стоимость помещения с учетом НДС — 307 652,27 BYN, размер задатка — 30 000 BYN. Чтобы ознакомиться с планировкой, нажмите сюда.

5) Помещение торгового назначения общей площадью 143,1 м² с машиноместом. Начальная стоимость помещения с учетом НДС — 354 418,73 BYN, размер задатка — 35 000 BYN. Чтобы ознакомиться с планировкой, нажмите сюда.

И обратим внимание на коммерческие площади, расположенные в доме на Игуменском тракте, 13.

1) Помещение финансового назначения общей площадью 223,1 м² с машиноместом. Начальная стоимость помещения с учетом НДС — 566 526,17 BYN, размер задатка — 56 000 BYN. Чтобы ознакомиться с планировкой, нажмите сюда.

2) Помещение физкультурно-оздоровительного или спортивного назначения общей площадью 137,5 м² с машиноместом. Начальная стоимость помещения с учетом НДС — 382 442,98 BYN, размер задатка — 38 000 BYN. Чтобы ознакомиться с планировкой, нажмите сюда.

3) Помещение физкультурно-оздоровительного или спортивного назначения общей площадью 156,8 м² с машиноместом. Начальная стоимость помещения с учетом НДС — 409 559,58 BYN, размер задатка — 40 000 BYN. Чтобы ознакомиться с планировкой, нажмите сюда.

4) Помещение административно-торгового назначения общей площадью 129,4 м² с машиноместом. Начальная стоимость помещения с учетом НДС — 346 342,63 BYN, размер задатка — 34 000 BYN. Чтобы ознакомиться с планировкой, нажмите сюда.

5) Помещение административного назначения общей площадью 67,3 м² с машиноместом. Начальная стоимость помещения с учетом НДС — 171 209,23 BYN, размер задатка — 17 000 BYN. Чтобы ознакомиться с планировкой, нажмите сюда.

Как выглядят коммерческие помещения?

Как будет проводиться аукцион?

Открытый аукцион на повышение начальной цены пройдет 14 мая 2026 года в 11.00 в Минске по улице Карла Маркса, 39. Подать заявку и проконсультироваться по вопросу участия в торгах вы сможете по 12 мая включительно в рабочие дни с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 (по пятницам до 16.00) по адресу: ул. К.Маркса, 39, кабинет 6. Здесь вы найдете всю информацию об оформления для участия в торгах.

Тайный сосед «Левады». Показываем коттеджный поселок, который вырос почти в чистом поле

Автор: фото Дарья Бурякина — Wed, 22 Apr 26 07:00:00 +0300

Примерно год назад мы заприметили оживление на полях за жилым комплексом «Левада». В этом тихом уголке развернулась стройка, которая поначалу прикидывалась кварталом панельных коттеджей. Но реальность оказалась несколько интереснее. На днях мы снова заглянули на стройплощадку и оценили, что там уже успели построить (спойлер – много). Рассказываем все подробности.

Судя по нумерации домов на карте, на этом участке Центрального района могут вырасти более 90 коттеджей. Каждый жилой дом усадебного типа будет иметь и свой участок – около 12 соток.

Первые дома поселка (те, которые мы увидели в прошлом году) были панельными, что натолкнуло нас на мысль о типовом квартале. Однако сейчас на новоиспеченной улице коттеджей можно рассмотреть почти все типы индивидуального домостроения, популярные в Беларуси. Тут есть и блочные, и кирпичные, и даже деревянные усадьбы. Мы не встретили разве что каркасники.

Степень готовности у домов – разная. Есть почти готовые коттеджи, есть объекты – в процессе стройки, а есть и участки, на которых пока что выросли только кучи песка.

Во время нашего визита в коттеджном поселке, кажется, проходил субботник. На улицах мы заметили много рабочих, которые что-то подметали, сажали, пололи, в общем – активно занимались благоустройством. Вероятно, первые переезды в новые дома состоятся уже совсем скоро.

Сейчас новый коттеджный микрорайон расположен буквально в чистом поле. Однако присмотритесь к строительным кранам на фото – это совсем рядом тянутся вверх дома жилого комплекса «Левада». Отсюда можно будет пешком дойти до набережной Свислочи, а также быстро доехать до улиц Орловской и проспекта Победителей.

Вся инфраструктура в комплексе также готова. Проложены подъездные дороги, оборудованы контейнерные площадки, сделаны подъезды к домам, а также велодорожки и тротуары. Также можно заметить электрощитки, подведенные к каждому участку. Отметим, что строительство инженерно-транспортной инфраструктуры поселка велось по заказу УКСа Центрального района.

К слову, никакой официальной информации о стройке за прошедший год не появилось. Молчит как заказчик, так и подрядчик (это – предприятие МАПИД), указанные на паспорте объекта. Поэтому ждем, когда коттеджи введут в эксплуатацию, и кто-то из собственников выставит жилье на продажу.

Хотите современный домик в деревне около озера? До Минска всего 20 минут

Автор: Realt — Tue, 21 Apr 26 18:30:00 +0300

Нашли хороший вариант для тех, кто хочет современный дом, где можно оставаться в любое время года. Главные критерии поиска — близость к Минску и озеро поблизости. Все это характерно для этого каркасника в деревне около МКАД-2. Вот его цена.

Дом, построенный по каркасной технологии, появился в деревне Ермаки в Минском районе в 2022 году. На крыше лежит металл. Стены, пол и потолок тут утеплили. Позаботились и о защите вентиляционных зазоров, установив сетку. Площадь дома составляет 62,9 квадрата.

Внутри все отделано деревом. В одной комнате разместились несколько зон: рабочая, кухонная и спальня.

В санузле установлены душевая кабина и стиральная машина.

Отапливает дом с помощью печки-камина. Вода введена из скважины, канализация - местная, септик.

У дома есть небольшая крытая терраса.

Ровный участок в 11,4 сотки огорожен сеткой рабицей, подключена система видеонаблюдения. Поблизости есть водоем и река Вязынка.

Деревня находится недалеко от МКАД-2. До Минска примерно 20 минут езды.

Оценили дом в 232 290 рублей (82 тысячи долларов).

Напротив большого парка со Свислочью. Продается просторная двушка с хорошим ремонтом

Автор: Realt — Tue, 21 Apr 26 15:00:00 +0300

Напротив Серебрянского парка, где протекает Свислочь, продается готовая для жизни квартира. Это двушка с изолированными комнатами. Посмотрите, как она выглядит. Кстати, за один квадратный метр здесь просят как за квадрат в голой новостройке. Вот она.

Жилье продается в 12-этажном доме 1978 года постройки. Двухкомнатная квартира располагается на шестом этаже и занимает 52,4 м². На кухню приходится 8,8 м². Капитальный ремонт тут прошел в 2024-м.

Квартира выставляется с хорошим ремонтом. Угловой кухонный гарнитур вмещает варочную панель, холодильник, духовой шкаф, стиральную машину и микроволновку. Везде проведена новая электрика, заменены сантехника и трубы.

На полу залита новая стяжка, сверху уложен ламинат.

Обе комнаты тут изолированные. В большой обустроена гостиная.

Крайняя комната, где есть выход на застекленный балкон, отдана под спальню.

В коридоре уместился шкаф.

Санузел — раздельный.

Напротив дома находится Серебрянский парк с экотропами и Свислочью. Рядом есть остановки транспорта, магазины и детские учреждения образования.

Оценили двушку в 334 270 рублей (118 тысяч долларов). Один метр обойдется в 6 379 рублей (2 252 доллара).

Показываем простой дом в хорошей локации. С фруктовым садом, рядом – лес

Автор: Realt — Tue, 21 Apr 26 12:00:00 +0300

В этот раз мы покажем вам дачный дом, который находится в отличной локации, но подойдет только для сезонного проживания. Эта дача может похвастаться обустроенным участком, а также близостью к реке и грибным лесам. Обстановка внутри дома – спартанская, но это легко исправить. Рассказываем, сколько стоит дача недалеко от Колодищей.

Каркасно-засыпной дом возвели в 2002 году. Снаружи дача обшита сайдингом. Площадь постройки насчитывает 60 квадратных метров.

На первом этаже дома находится гостиная с печкой и кухня. Наверху, куда можно подняться по лестнице, расположились две спальные комнаты.

Обстановка в доме – простая, но аккуратная и уютная. Здесь много деревянной отделки и нет нагромождения хозяйских вещей.

Отопление на даче – печное. Из коммуникаций имеется только электричество и сезонный водопровод. Туалет находится на улице.

Дом стоит на участке площадью чуть более 8 соток. Здесь есть все, что нужно для полноценного отдыха. На фотографиях можно заметить теплицу, качели, зеленые насаждения и хозпостройки. Также тут есть свой фруктовый сад!

Территория огорожена забором, на въезде есть место для авто.

Само товарищество расположено в живописном и экологически чистом месте – поселок окружают леса (в том числе и биологический заказник), а рядом протекает река Глебковка.

Стоимость дачи – 98 тысяч рублей, или 35 тысяч долларов.

Помните про эти яркие панельки с недорогим квадратом? Вот сколько там сейчас стоят квартиры

Автор: Realt — Tue, 21 Apr 26 08:00:00 +0300

Жилой комплекс «Антоновский квартал», который сдали больше года назад, заметно оживил район Пролетарки. Возведение панельного комплекса с коммерческими квартирами стартовало в 2020-м и продлилось около 4 лет. Кстати, несколько однушек, двушек и трешек в новостройках все еще ищут хозяев. Есть варианты без отделки от застройщика и с ремонтом от собственников. Посмотрим, почем тут предлагают жилье.

Яркие новостройки «Антоновского квартала» возводила компания «БелаТЭП», генеральным подрядчиком проекта выступал «МАПИД». Ранее на участке, спрятанном на тихой улице Рыбалко, располагались производственные здания.

Весь комплекс насчитывает 9 домов. Каждый жилой блок включает в себя три панельных здания высотой 10, 16 и 19 этажей. Стандартные столбики тут дополнили разными фишками: проходными подъездами, студиями, евродвушками и евротрешками, отсутствием несущих стен (в некоторых домах).

Каждая тройка новостроек получила и собственную цветовую гамму. Первая вышла зеленой, вторая − желтой, ну, а третья − оранжевой. Как и обещал застройщик, ЖК «Антоновский квартал» сдали с дворами без машин и разнообразными детскими площадками.

Надо сказать, что локация у ЖК – весьма перспективная, ведь город запланировал для этого микрорайона немало преобразований. Старая производственная застройка будет постепенно уступать место жилым и административным зданиям. А находящийся рядом с ЖК Антоновский парк уже подвергся обновлению. Также поблизости есть детские сады, школы, магазины, бассейн, кинотеатр и станция метро «Пролетарская».

Три года назад цены на квартиры в квартале начинались от 1130 долларов (в первых очередях они были даже еще ниже), но к окончанию строительства стоимость квадрата выросла.

Если вас заинтересовал этот комплекс, то свободные квартиры без отделки в сданных домах еще есть. Так, на сайте застройщика еще «висят» 3 однушки и 1 двушка. Однокомнатные квартиры площадью 38-45 квадратов предлагаются по 86-103 тысячи долларов (2300 долларов − за метр). Также в продаже есть двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров. Ее предлагают за 138 тысяч долларов (2300 долларов – за метр).

Что тут продается на вторичке?

Сейчас здесь продается 4 квартиры от собственников. Все варианты с готовыми ремонтами, мебелью и техникой.

Самое недорогое предложение – компактная однокомнатная квартира площадью 36 квадратных метров. Жилье состоит из небольшой кухни и жилой комнаты, совмещающей функции гостиной и спальни. В квартире на 15-м этаже сделан современный ремонт, из панорамных окон открываются великолепные виды на окрестности. Стоимость – 297 тысяч рублей, или 104,9 тысячи долларов (8096 рублей, или 2858 долларов – за метр).

Следующее предложение – двухкомнатная квартира общей площадью 63 квадратных метра. Жилье находится на 5-м этаже. Двушка состоит из кухни-гостиной и двух спальных комнат. В жилье уже сделан ремонт. Стоимость – 381 тысяча рублей, или 134 тысячи долларов (5972 рублей, или 2108 долларов – за метр).

Еще одна квартира – евротрешка. Это жилье расположено на 4-м этаже и имеет площадь в 60 квадратных метров. Планировка в квартире такая: кухня-гостиная и две спальни. Внутри – качественный дорогостоящий ремонт, мебель, техника и санузел с мини-сауной. Стоимость – 461 тысяча рублей, или 163 тысячи долларов (7620 рублей, или 2690 долларов – за метр).

Самое дорогое предложение – трехкомнатная квартира площадью 75 квадратных метров, расположенная на 1-м этаже. В квартире сделан хороший ремонт и есть все необходимое для проживания. Жилье состоит из большой кухни, просторной гостиной и двух спальных комнат. В квартире продуманы вместительные шкафы и места хранения. Трешка продается с мебелью. Стоимость – 543 тысячи рублей, или 191,9 тысячи долларов (7219 рублей, или 2548 долларов – за метр).

Если вы семья с детьми, которая ищет квартиру для жизни, то Зеленая гавань — это место с огромным потенциалом. Здесь тихо, красиво, и с каждым годом инфраструктура продолжает развиваться.

Уже сейчас здесь есть детский сад «Птичий дом», кафе и магазины, а в будущем здесь появится еще больше удобств. 3-комнатная квартира с общей площадью чуть больше 57 м² — идеальный выбор для вашей семьи. Сейчас здесь достаточно места для вас, а с расширением семьи будет комфортно и вашим детям. Другие предложения от застройщика – по ссылке на Realt.

Около площади Якуба Коласа продается хорошая квартира с ремонтом. Сколько стоит?

Автор: Realt — Mon, 20 Apr 26 18:02:00 +0300

Это жилье подойдет тем, кто ценит жизнь в центре города. Недалеко от ЦУМа продается трехкомнатная квартира в пятиэтажной хрущевке. Она обставлена бытовой техникой и мебелью. Трешка с двумя изолированными комнатами и балконом, находясь на котором можно наблюдать за главным проспектом. Показываем, как она обустроена и сколько стоит.

Пятиэтажный дом на Дорошевича, 4 был построен в 1961 году. В 2025-м тут прошел капремонт. На третьем уровне выставлена на продажу трешка площадью 56,6 м². На кухню приходится 5,9 квадратного метра.

В квартире сделан хороший ремонт. Установлена вся необходимая техника: варочная панель Indesit, посудомоечная машина Hotpoint, стиральная машина Smart LG и кондиционер. В гостиной, напротив окна, расположились столовая и холодильник. Отсюда есть выход на открытый балкон.

Кухня отделена от гостиной стеклянной перегородкой.

Из общей комнаты есть выходы в две изолированные спальни. Одна из них идет с гардеробной.

На полу лежит кварцвинил, в окнах стоят стеклопакеты.

Санузел здесь совмещенный, облицован плиткой.

Недалеко от дома находится ЦУМ, Комаровский рынок, кинотеатр. В шаговой доступности и две станции метро — «Площадь Якуба Коласа» и «Академия наук».

Обойдется квартира в 452 965 рублей (159 900 долларов). Цена метра — 8 003 рубля (2 825 долларов).

Нашли большой магазин уцененных товаров. Там продается много техники

Автор: Фото: Дарья Бурякина — Mon, 20 Apr 26 12:00:00 +0300

Магазины уцененной техники и других товаров есть не только в Минске. Мы уже рассказывали о дискаунтере плитки и сантехники в Фаниполе, а сегодня отправляемся в большой магазин уцененной техники в Борисов. Рассматриваем интересные товары, ищем хорошие скидки и сравниваем цены.

В магазин «Техномир» мы поехали в Борисов, от Минска около 75 километров. Дорога на машине займет около часа. Часто ходят электрички (билет стоит около 3,5 рубля), поезда (6-14 рублей) и маршрутки (10 рублей).

Магазин «Техномир» находится почти в пяти километрах от железнодорожного вокзала, на улице Чапаева, 78А корпус 1. Это рядом со строительным рынком. Для тех, кто едет не на машине, маршрут от вокзала на такси в среднем обойдется около 10 рублей.

Магазин находится в складских помещениях, он заметен издалека благодаря яркой вывеске.

Сам магазин действительно большой и просторный. Здесь представлена как крупная бытовая техника, так и интересные мелочи, которые можно долго рассматривать.

К примеру, side-by-side холодильник (это значит, с распашными дверьми) бренда Weissgauff продается за 2 100 рублей, в других магазинах эту модель мы нашли за 2 700-2 900 рублей. Есть в продаже однокамерные холодильники Maunfield — такие варианты часто берут на дачу. Правда, стоимость этой модели в магазине — 620 рублей, а стоимость на официальном сайте бренда — 595 рублей.

Есть в ассортименте духовые шкафы. Например, модель бренда Weissgauf продается за 470 рублей (в других магазинах стоит примерно на 200 рублей дороже). Духовой шкаф бренда kuppersberg стоит 1 100 рублей. Модель неновая и в лругих магазинах ее найти непросто, но здесь старая цена указана 1 300 рублей.

Достаточно в магазине встраиваемых посудомоечных машин — от 800 до 1 400 рублей и телевизоров — от 570 до 2 950 рублей.

Особенно много товаров представлено из мелкой бытовой техники для кухни. Есть стандартный набор — чайники, аэрогрили (очень много!), блендеры, миксеры, кофемашины и кофеварки, грили и соковыжималки. Но кроме этого встречаются и менее привычные позиции — фритюрницы, тестомесильные машины, электрошашлычницы, медленноварки и пиццамейкеры.

Встречаются позиции, на которых просто останавливается взгляд, даже если и не планируете их покупать. Например, как на этих миниатюрных гейзерных кофеварках, которые впишутся в дофаминовый интерьер.

Пылесосы — всегда популярная категория в магазинах уцененной техники. Роботы, вертикальные, профессиональные. Плюс к этому здесь продаются и паровые швабры. Из необычного — фен-пылесос для животных от Kitfort (205 рублей) и пылесос от пылевых клещей за 200 рублей.

Еще в продаже есть большой выбор утюгов, отпаривателей и парогенераторов, также можно подобрать фен или триммер. От 120 до 300 рублей продаются увлажнители воздуха (в основном, от бренда Kitfort), от 60 рублей можно купить обогреватель для квартиры.

Почему товары продаются со скидками?

Как и в большинстве таких магазинов, в «Техномире» продаются товары нескольких категорий. Это товары без упаковки или с поврежденной упаковкой; образцы, которые стояли в магазинах на витрине; вещи с царапинами или другими дефектами; а также товары после ремонта в сервисном центре.

Магазин работает с 10.00 до 20.00 без обеда и выходных. Еще один магазин сети есть в Пинске.

«Дом с потенциалом». Семья построила умный A-frame под Минском, а сейчас продает по цене однушки

Автор: Кристина Никанович, Realt — Mon, 20 Apr 26 08:00:00 +0300

У Антона и Анастасии до 2023 года своего жилья не было. Большую часть времени ребята проводили в Польше по работе. Оба – айтишники. Когда встал вопрос о покупке квадратов, пара рискнула вложиться в участок за городом. Интересные предложения искали на аукционах. Нашли подходящий лот и решили узнать, как все работает. В итоге получили, что хотели — участок в 15 сток в Смолевичском районе. Сперва у супругов была идея построить здесь базу отдыха. Начали они с популярного A-frame в 48 квадратов жилой площади. Его Антон превратил в умный дом. Потом появился ребенок и семья перебралась сюда сама, отложив идею с агроусадьбой. Ребята поделились своей историей и рассказали почему решили продать дом.

Антон и Анастасия вместе объездили много стран, в некоторых задерживались надолго. Но, думая о будущем, молодые люди видели себя в Беларуси, где-нибудь за городом. Оба знали, что такое жизнь в частном доме, так как сами выросли по соседству с природой.

- В 2023 году мы были в Беларуси проездом, так как работали в Польше айтишниками. Примерно тогда и задумались прикупить участок, но не для жизни, а для строительства базы отдыха из нескольких домиков под сдачу. И бизнес хороший, и было бы, где остановиться самим, - начинает рассказ Антон.

Подходящие участки супруги высматривали на аукционах. Как-то попалось живописное место в Смолевичском районе: близко до Минска и родителей Анастасии в Борисове.

- Понравилась возможность расширения участка в будущем – то, что нужно для агроусадьбы. Участвовали в аукционе мы впервые, поэтому даже не рассчитывали на удачу. Но у нас получилось выкупить его за 7 тысяч рублей, доплатив еще 5%.

С проектом первого дома супруги определились быстро. Вариант треугольника – A-frame – достаточно популярный в сфере туризма и не требует больших вложений. Единственное, им хотелось сделать его не стандартного размера, а чуть больше. Поэтому в этом доме есть аттиковая стена, которая делает его приподнятым. Получилось 54,5 м².

Домом занимались две бригады. Одна возводила под ключ коробку, включая крышу, внешнюю и внутреннюю отделку. Других специалистов приглашали для оставшихся ремонтных работ.

- Реализовать проект до конца руки так и не дошли. После того, как дом был готов, у нас появился ребенок. Тогда мы подумали, зачем нам жить в съемной квартире, мотаться туда-сюда, можно же просто переехать. В итоге год назад так и сделали.

За это время ребята протестировали дом и результатом довольны. Антон рад, что оправдались некоторые дорогостоящие вложения. Во-первых, они везде на первом этаже сделали теплый пол, хотя изначально думали оставить только конвекторы. Во-вторых, нашли для отделки качественную сосну и пропитку. За два года дерево не потемнело и не выделило ни капли смолы, что часто случается с дешевым материалом.

Прежде чем зайти внутрь, попадаем на террасу из лиственницы в 20 квадратных метров. В теплое время года здесь проходит большая часть времени.

Панорамным видом и высокими потолками выделяется совмещенная кухня-гостиная. Перемещаемся в глубь. В отдельном помещении размещены санузел с душем и стиральной машиной. Рядом находится котельная, а напротив — жилая комната. Сейчас пара с ребенком обосновались там. Спальня хоть и небольшая, но вмещает полноценную кровать, шкаф, комод и кроватку для малыша.

- На втором этаже, как и во всех треугольных домах, находится открытое жилое пространство со вторым светом. Многие используют эту площадь как основную спальню. Просыпаться с такими видами – настоящая роскошь. Пока у нас здесь оборудован мой кабинет. Многие коллеги во время рабочих созвонов не остаются равнодушными: спрашивают, в каком таком красивом месте я работаю и как это вообще удается делать, - смеется молодой человек.

У второго уровня есть большой потенциал. Еще в процессе строительства ребята думали повесить гамак 3x5м.

- Крепления под него есть. Так что можно либо сделать гамак, либо расширить комнату на 15 квадратов.

Повезло, что Антон разработчик и хорошо разбирается в современных технологиях. Это позволило сделать дом еще более комфортным. Мужчина говорит, что сегодня внедрить систему «умный дом» можно легко, для этого не требуется штробить стены. Достаточно купить нужные датчики, выбрать платформу и все связать. Два года назад на ленты, датчики, умные розетки, выключатели, голосовой помощник «Алиса», и другие составляющие ушло 1730 рублей.

- Ни разу не пожалели, что сделали умный дом, хотя даже жена изначально скептически относилась. Советую подключить термодатчики, которые позволят регулировать температуру пола. Прочувствовали плюсы зимой, когда были большие морозы. На улице минус 25 градусов, а у нас ребенок в легкой одежде на полу лежит и радуется. Когда уезжали на выходные, ставили сценарий, который поддерживал нужную температуру. За полтора часа до приезда домой удаленно включали все на максимум. За два часа дом нагревался, - делится хозяин. По такому же принципу работает вентиляция. Ее запрограммировали на автоматическое включение при большой влажности. Ребятам удалось даже подключить елку. Она зажигалась, когда на улице темнело. – Советую позаботиться и об отоплении скважины. У каркасных домов есть одна проблема: часто зимой промерзают коммуникации. Благодаря тому, что все подключено к умной системе, датчики реагируют на уличную температуру и включают обогрев скважины при морозе.

По словам Антона, если бы они продолжали идею с усадьбой, то он точно добавил еще несколько умных решений. Например, замок, который позволял бы впускать гостей без его присутствия.

Кстати, такая начинка дома не сильно отражается на коммуналке.

- В этом январе у нас вышло примерно 400 рублей за электричество. При этом температура в доме не опускалась меньше 23 градусов. Нужно учитывать, что считали нам по максимальному тарифу, поскольку в доме никто не прописан. А так вышло было на половину дешевле.

Поработали ребята и над участком. Им досталось 15 соток и еще 20 по соседству они взяли в аренду на пожизненное пользование. Землю в свое время пришлось выравнивать, засеивать травой. Обязательное условие аукциона — за свой счет оборудовать переезд через небольшой водный канал между дорогой и участком. Этот вопрос решили с помощью железобетонной трубы и асфальтовой крошки.

От других построек и дороги A-frame отделяет высокий забор из металлопрофиля, установлены откатные ворота. К дополнительным соткам ведет небольшой коридорчик. Там семья выкопала большой пруд.

- Соседи и специалисты говорили, что в этой местности низкие грунтовые воды. Мне предложили сделать прокоп и подождать пока все само наполнится водой, мол, получится натуральный пруд, который не требует пленки и дополнительных вложений. В итоге нам выкопали яму глубиной пять метров, и через две недели там начала появляться вода. С приходом весны вода достигла двух метров. Мы рыбу туда запустили.

Парковочная зона для автомобиля тоже предусмотрена на территории участка. Есть даже навес, растущий от хозблока.

Пара решила выставить дом на продажу. Труда и средств было вложено много, поэтому расставаться с ним нелегко.

- С одной стороны классно наблюдать, как твой ребенок бегает по траве, следит за птицами. Его ничего не тревожит и не беспокоит. Для меня, удаленщика, такая жизнь – рай. А с другой стороны, для малыша все-таки нужна какая-то социализация. Насте тоже в декрете оказалось непросто, ей хочется выйти в люди.

Вообще, преимущество расположения не только в близости к Минску — всего 44 км, но и в развитой инфраструктуре в округе. Асфальтированная дорога идет почти до дома. В соседней деревне Заречье находятся детский сад, продуктовый магазин, почта, пункт выдачи заказов. Там же можно ходить в физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, сауной и тренажерным залом. В деревне останавливается электричка и курсирует маршрутка, которая доезжает до Минска.

Ребята хотели оставить дом в качестве дачи, если бы у них было жилье в городе. Но в их случае выбирать не приходится.

- Поэтому ищем хозяина, который разделяет любовь к природе, сделает этот дом и территорию еще краше. Для этого есть все условия.

Продается треугольный дом примерно за 194 532 рубля (69 тысяч долларов).

Классная квартира в доме 19 века в центре Минска. Ее можно арендовать на сутки

Автор: Realt — Sun, 19 Apr 26 14:00:00 +0300

Этот дом на Интернациональной, 14 был построен еще в 19 веке одним купцом. Изначально тут было всего два этажа и шесть квартир, но уже в 20-х годах 20 века здесь надстроили еще один жилой уровень. Дом отличается и формой оконных проемов: они разные на каждом этаже. С видом на крыши исторических зданий в сервисе Realt.Бронь представлена стильная двушка. Ее сдают посуточно. Рассказываем про нее.

Дом на Интернациональной, 14 начал возводить купец Нева Грингаус в 1885 году. За год он возвел двухэтажное кирпичное здание. В его центре находилась проходная арка с фронтонами по обе стороны. Несмотря на то, что дом носит название владельца, принадлежал он ему недолго. Уже в 1894 году здание выкупил минский банкир Леопольд Лурье. Его инициалы «Л.Л.» присутствуют на кованой решетке в арке и сегодня.

При нем помещения здания использовались как жилые квартиры. Всего их было шесть. В начале 1920-х к дому начали пристраивать еще один уровень. Повезло, что во время Великой Отечественной войны трехэтажка не пострадала. В дальнейшем планировка последнего уровня была немного изменена.

Сейчас на третьем этаже можно арендовать на сутки переделанную двухкомнатную квартиру в 46 квадратов.

Ремонт здесь провели в 2024 году. Кухню и гостиную совместили. Интерьер выполнен в классичесоком стиле, с деревянным покрытием на полу. Тут есть вся необходимая техника и мебель для проживания.

Здесь также обустроена обеденная зона, висит телевизор.

Жилье вмещает до четырех человек. Для сна тут есть кровать в изолированной спальне, а также раскладной диван в гостиной.

Интересно, что каждый этаж здания отличается формой оконных проемом. Например, на первом этаже они прямоугольные, на втором — арочные, без лепнины, с прямыми перемычками, а на третьем — полукруглые. Из спальни есть выход на открытый балкон, откуда открывается вид на историческую улицу.

Гостям с авто не придется переживать из-за парковки, так как владельцы квартиры предлагают и машиноместо.

Сдают квартиру минимум на двое суток. Цена за это время составляет 1 760 рублей (621 доллар). Дом стоит в центре города, рядом с Немигой и в пешей доступности от кафе, ресторанов и набережной Свислочи.

Как мы нашли эту квартиру?

Мы просто вписали в сервисе Realt. Бронь желаемые даты для заселения в Минске — и получили множество вариантов на выбор, в том числе и эту двушку.

Дальше остается нажать кнопку «забронировать», оплатить услуги сервиса и готовиться к путешествию. После оплаты сервиса с нами свяжется хозяин, с которым можно будет обсудить детали заселения. Никаких подводных камней и изменений условий.

И вы так же легко можете арендовать квартиру на сутки не только в Минске, но и по всей Беларуси.

Выбирайте нужные даты, выбирайте лучшее жилье — и бронируйте без рисков!

Нашли классную дачу с газом, баней и ухоженным участком. А сколько стоит?

Автор: Realt — Sun, 19 Apr 26 12:00:00 +0300

В преддверии теплых деньков многие минчане занялись поиском загородного дома для летнего отдыха. Если вы ищете добротную дачу со всеми удобствами, то мы готовы представить вам именно такой вариант. Эта новая дача с газовым отоплением находится недалеко от Минска. Внутри уже есть вся мебель и техника. Бонусом идет баня и ухоженный участок. То есть, отдыхать здесь можно сразу после покупки – ничего переделывать не придется. Рассказываем и показываем.

Двухэтажный деревянный дом был построен в 2020 году. Дача стоит на ленточном фундаменте, в окнах – стеклопакеты. Площадь дома насчитывает 66 квадратных метров.

Планировка у дачи – не самая обычная. Внизу находится небольшая, но уютная кухня-гостиная и еще несколько помещений (о них позже). Кухня уже оборудована всей необходимой техникой. В зоне гостиной есть диван и телевизор.

Наверху расположены две спальные комнаты. Из одной можно выйти на роскошный балкон с видом на участок и окрестности. Кстати, дом продается со всей мебелью и техникой.

Сообщается, что на даче есть все удобства. Отапливается дом газом: на первом этаже – теплый пол, на втором – радиаторы. Воду поступает из собственной скважины, канализация – местная. Санузел и ванная комната находятся в доме.

Вернемся на первый этаж и расскажем о тех самых дополнительных помещениях. Дело в том, что тут находится сауна, а также большой санузел.

Участок при даче – стандартные 10 соток. По периметру установлен забор, на въезде – ворота с электроприводом. Все дорожки выложены плиткой, есть защитная сетка от крота.

На ухоженной территории есть все, что нужно для полноценного отдыха. На фотографиях можно заметить беседку, барбекю, садовые качели, навес для машины и хозпостройки.

Само товарищество расположено в живописном месте. В объявлении отмечается, что многие соседи проживают тут круглогодично.

Ну а стоит такая дача 279 тысяч рублей, или 99 тысяч долларов.

В Минске пройдут Белорусские дни дизайна и архитектуры

Автор: Realt — Sun, 19 Apr 26 10:00:00 +0300

С 13 по 15 мая 2026 года в Минске состоится юбилейная пятая международная дизайн-выставка мебели, отделочных материалов, освещения и предметов декора Белорусские дни дизайна и архитектуры.

За три года проект объединил более 14 000 профессионалов и ценителей прекрасного. Это не просто статистика, а растущее сообщество тех, для кого дизайн — не про стены и мебель, а про эмоции, смыслы и качество жизни.

Программа пятого сезона:

Дизайн-выставка со стильными экспозициями, новинками и трендами от лучших брендов дизайн-ориентированных материалов.

Международный форум для профессионалов с участием ведущих дизайнеров, архитекторов и экспертов индустрии.

Дни мастеров: новый спецпроект с мастер-классами и форумом мастеров.

Made sense design award — экспозиция и награждение победителей премии.

Золотая кельма — конкурс декораторского мастерства.

А также, по традиции, в рамках проекта состоится финал Премии KUKHA DESIGN AWARD 2026!

Место проведения:

Минский Футбольный Манеж

г. Минск, пр. Победителей, д.20, к.2

Вход бесплатный, но необходима регистрация!