Китайский квартал в Минске построят по-белорусски
08.12.2011 1 1252
Вера Сирота
Стройка в китайском квартале микрорайона «Лебяжий» уже началась. Корпорация «БиЮСиСи» начала возводит административно-выставочный и бытовой комплекс, где будет располагаться офис компании, а также гостиница для приезжающих специалистов.
Всего китайские инвесторы в микрорайоне «Лебяжий» построят 33 жилых дома, общая площадь которых составит более 180 тысяч квадратных метров. В новом микрорайоне поселятся почти 20 тысяч жителей.
Разрабатывались разные варианты застройки китайского микрорайона, прежде чем был выбран окончательный.
Изначально планировалось, что около половины жилых домов будет построено по китайским проектам с элементами китайской культуры. Позже появилась информация, что в качестве эксперимента азиатские специалисты запланировали построить дом, который будет отапливаться с помощью энергии подземных грунтовых вод.
- Фото: www.tm7.by
— Мы были вынуждены отказаться от наших экспериментов и нововведений, — рассказали «EJ:Недвижимость» инвесторы проекта — ИООО «Пекинско-Минская компания по развитию недвижимости «БиЮСиСи». — Китайский квартал в микрорайоне Лебяжий будет строиться по белорусскому проекту, который разрабатывался совместно с нашими специалистами, по белорусским нормативам и с применением белорусских технологий.
Окончательный проект застройки китайского квартала разработала архитектурная мастерская «ТМ-7» под руководством Анатолия Цейтлина.
Китайские инвесторы будут застраивать территорию площадью 28,69 гектаров, которая расположена в северо-западной части города Минска на землях Центрального административного района и ограничена с юга улицей Тимирязева, с запада — деревней Ржавец (которая, к слову, и дала в 2006 году официальное название этому жилому району столицы — прим.ред.), а с севера и востока — ранее запроектированным кварталом жилой застройки микрорайона «Лебяжий».
На территории китайского квартала предусмотрены учреждения и предприятия обслуживания населения, такие как: дошкольные учреждения, общеобразовательная школа, магазины, отделение банка, отделение связи, ЖЭС, фитнесс-центр, салон красоты, кафе и рестораны, аптека, стоматологический кабинет, предприятия бытового обслуживания.
Согласно проекту архитектурной мастерской «ТМ-7», в центре застройки расположится группа 4-этажных домов улучшенной комфортности. В этой части также сосредоточатся игровые и спортивные площадки, зеленые зоны с обустроенными местами отдыха, что создаст комфортную среду проживания. От центра к периферии здания подрастут до 8−10 этажей.
Ближе к улице Тимирязева выделена общественная зона, где появятся торговый центр, выставочно-административно-бытовое здание, открытый многоуровневый гараж-стоянка.
Предприятия бытового обслуживания, торговли, общественного питания и другие объекты сферы услуг будут расположены на первых этажах жилых домов вдоль окаймляющих микрорайон улиц.
Для временного и постоянного хранения автомобилей предусмотрены открытые стоянки и многоуровневый паркинг.
Особенностью строений станут скатные кровли. В Китае они доминируют, причем даже на достаточно высоких зданиях. Еще одно предложение проектировщиков, поддержанное инвестором, — не делать мусоропроводы внутри зданий, а вынести контейнеры для ТБО на специальные площадки.
