Мы используем файлы cookie. Используя сайт realt.by, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

$1.176 м.кв. О проектеРеклама на Realt.by
Регистрация

Постановление № 1490: что изменится на долевом рынке?

11.11.2011 579

С 5 ноября вступили в силу изменения по заключению договоров строительства жилья в составе организации застройщиков. Согласно этому документу ЖСПК (самые распространенные организации застройщиков) должны заключать договор с каждым своим членом.

Постановлением также установлены некоторые условия договора, а именно: начальные и конечные сроки строительства недвижимости, стоимость помещения, варианты расчёта и возврата денег, условия расторжения договора, его предмет, обязанности, права и ответственность сторон, основания изменения договора.

Министерство архитектуры и строительства разработало примерный договор, однако, это не значит, что он не подлежит изменениям. В случае необходимости стороны могут вносить в него свои поправки и дополнения.

Как же на практике постановление № 1490 повлияет на долевое строительство?

Пояснить ситуацию смогут комментарии представителей рынка недвижимости.

Ситуацию прокомментировал Павел Астапеня, первый заместитель генерального директора ООО «Центр торговли недвижимостью «ПАКОДАН»:

«На сегодняшний день, до принятия этого постановления, члены ЖСПК фактически никаких договоров с ЖСК не заключали, а если и заключали, то эти договоры имели односторонний характер — в них, как правило, прописывались только обязанности членов. А уже само ЖСПК заключало со строительной организацией договор на строительство дома.

То есть, член ЖСК не знал толком, когда будет построен дом, какие у него есть права, будут ли пересчитывать стоимость строительства и прочее. Таким образом, это постановление — плюс для членов ЖСПК».

Вполне вероятно, что в данное постановление со временем будут внесены корректировки по инициативе застройщиков. Только на практике можно будет однозначно выверить недочёты документа и исправить их.

Есть что сказать?
Читать:

Эксклюзив Realt.by

Витрина

ЖК "Променад", р-н Лебяжий

Продажа квартир в новом доме в ЖК "ПРОМЕНАД" в микрорайоне "ЛЕБЯЖИЙ"! Получить ключи и заселиться в новую квартиру в максимально короткие сроки! Выгодные условия по рассрочке от застройщика.

Рассрочка от застройщика

Контакты: +375 44 561 86 18

Ищем офис с мебелью 300-400м2

Компания ищет презентабельный офис(не "опенспейс" !) с мебелью( обязательно ) по пр.Победителей, либо в центре. Огромная просьба предварительно отправлять инфу в мессенджер

Виктория

Контакты: +375 29 136-4...

ЖК «Гранд Авеню»

Метро "Грушевка" - 200 метров.

Кредит до 20 лет от 11,87%

Контакты: +375445343000

Лента новостей