Очередь на жилье в регионах планируют сократить в два раза
03.12.2010 1 351
Таких изменений в Министерстве архитектуры и строительства ожидают в Беларуси уже в течение следующей пятилетки.
В соответствии с проектом программы социально-экономического развития Беларуси на 2011−2015 годы, объемы ежегодного жилищного строительства планируется увеличить к 2015 году до 10 миллионов кв.м.
«Это 1 кв. м на одного жителя республики в год. Ни одно государство постсоветского пространства не выходит на такие показатели», — цитирует БЕЛТА слова министра архитектуры и строительства Беларуси Александра Селезнева.
«С учетом увеличения строительства доступного жилья я считаю, что за пятилетку в регионах республики очередь на жилье будет практически сведена на нет. Конечно, она не ликвидируется, но станет минимум в два раза меньше», — добавил он.
Как ранее писала «EJ:Недвижимость», в августе этого года Минстройархитектуры Беларуси внесло предложение об отмене института поручительства при получении кредита на жилищное строительство.
«В Беларуси основная масса жилищных кредитов берется под поручительство других физических лиц, а залог является лишь дополнительным обеспечением. Сегодня для того, чтобы получить льготный кредит, человеку нужно найти поручителей. Мы предлагаем для этой категории граждан (60−70% от общего строительства) отменить механизм поручительства», — рассказал министр.
Ведь в случае непогашения кредита квартира уходит на реализацию по рыночной цене и банк ничего не теряет, пояснил Александр Селезнев.
Кроме того, для малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, начнется строительство арендных домов, которые будут сдаваться на правах долгосрочной аренды. Сейчас при строительстве квартиры человек должен рассчитаться за нее сразу, для чего он и берет кредит. Живя в арендном доме, он будет платить арендную плату. Арендное жилье используют во всем мире, и это довольно хороший механизм, отметил Александр Селезнев.
По его словам, строительство первого арендного дома планируется начать уже в 2011 году. Сначала этот механизм будет опробован в Минске. Первые арендные дома, скорее всего, будут построены в столичных микрорайонах Дружба или Каменная Горка.
«В ближайшее время это будет определено», — уточнил министр.
